我知道第一屆委員很熱心
樂活郡有自己的社區網
而非透過愛北大
但2.3屆並沒有持續做社區網這部分
現在第4屆了
K棟委員 反對社區資訊E化
理由如下:
沒有人 maintain
社區財報.合約內容.....不能放網路上.是保護社區.有疑問要到櫃檯影印

我需要社區網的理由:

1.公告開會通知.會議記錄.社區活動..應該是最基本的

http://www.greenlakemansion.com/modules/tinyd5/index.php

http://ywevexjmc-v5.blogspot.tw/search/label/%E7%A4%BE%E5%8D%80%E5%85%AC%E5%91%8A
2. 有關誰來maintain 可以再討論
但不是因為沒人做.所以不要做
3. E化社區，能簡化訊息傳達所照成之資源浪費，提倡環保節能，可減少紙張浪費。
http://at028.ct100.com.tw/front/bin/ptlist.phtml?Category=5

4.管委會每年資料不計其數.未來只會更多.不放在雲端.下屆.下下屆...要交接肯定更複雜.
這是櫃檯要2位秘書的原因嗎???住戶要調資料.秘書就要去翻找出來.所以秘書真的很忙喔
http://sites.powercam.cc/board.php?courseID=172&f=activity
http://www.ericfo.com.tw/SMAUSW/Building/Show2.aspx?Building_SID=B000000019
http://lind.kingnet.net.tw/
http://at028.ct100.com.tw/front/bin/ptlist.phtml?Category=5

這個建議非常好,我兩年前剛剛買下樂活郡的房子的時候,也有在板上提過相同的問題,
有個樂活郡的家族板但卻異常冷清到幾乎像是要廢版依樣?!

很高興又有人想到了這個topic:)

隔壁的北美館建案,管委會是嚴格執行控管家族成員,
只有提供住址(幾棟幾樓)的住戶才能夠加入群組,
會將社區所有公共事務, ex: 會議記錄圖檔, 社區公告,...,etc po在家族版上.

didy 發表於 2012-11-8 10:56
這個建議非常好,我兩年前剛剛買下樂活郡的房子的時候,也有在板上提過相同的問題,
有個樂活郡的家族板但卻異 ...

請先說服K棟委員
和那些2.3屆委員們吧
為何2.3屆堅持不要做

昨天旁聽完
我覺得好失望+無力感
連在這裡PO文都要被委員罵
請了2位號稱很忙的秘書
不知道要幹麻

vampire 發表於 2012-11-8 11:41
請先說服K棟委員
和那些2.3屆委員們吧
為何2.3屆堅持不要做

其實我覺得不應該說是要先說服K棟委員,
這些委員都是各棟選出來的,也是各棟的民意,
他不願意的前題是因為缺乏可以執行的人和執行細節吧?

或許想這麼做的人可以提出這些解決問題的方向來供大家review和討論,
是不是也比較能夠說服持反對意見的人呢?

didy 發表於 2012-11-8 12:11
其實我覺得不應該說是要先說服K棟委員,
這些委員都是各棟選出來的,也是各棟的民意,
他不願意的前題是因為 ...

旁聽委員開會可以從8點開到11點多
我真的好累
下次換你來接力一下好了{:4_155:}

vampire 發表於 2012-11-8 12:22
旁聽委員開會可以從8點開到11點多
我真的好累
下次換你來接力一下好了 ...

我以前有建議過中庭可以開放住戶認養種植作物說,可以種香草或是各種植物之類的,
可以當作親子機會教育,或是甚至自給自足, 不過後來也是沒下文,

不過我是覺得是我的提議不夠具體啦,而且好像有跟園藝廠商簽維護約就是了...

我覺得有不明白的都可以問阿,只是還是要尊重大多數人的決定就是了...

http://myhome.url.com.tw/myhome/home.php?cid=311
這是我們社區的網站,以前曾經有討論過這理可否po上社區共公告之類,在某屆被完全否決,不道明那一屆, 這裏的版主是社區的住戶,會員是要經過申請.是否可以加以整理.這個網站加以整理很快就可達成目地.我還記得這網站管理者是不能為管委會成員,且為住戶

JS29342959 發表於 2012-11-8 23:33
http://myhome.url.com.tw/myhome/home.php?cid=311
這是我們社區的網站,以前曾經有討論過這理可否po上社區 ...

謝謝你的意見
但這網站要公佈會議記錄.社區公告.每月財報.歷屆管委會發文等資料.......
應該不是很適合

聽住戶說財報是秘書做的
住戶說秘書有上此板
請秘書回答一下好嗎

秘書花時間
要一棟棟張貼在電梯
為何不動棟滑鼠click上傳網路
有住戶是房東
又不住在這裡
如果有社區網不是很便利嗎

vampire 發表於 2012-11-9 09:18
謝謝你的意見
但這網站要公佈會議記錄.社區公告.每月財報.歷屆管委會發文等資料.......
應該不是很適合

我不主張所有東西都上網,應公開討論那些資料可上網,對住戶有利,瞭解設區.那些不能上網.避免有心人製造紛爭,散播或曲解製造謠言.例如我是中華民國國民,是不是我有權可以要求流覽,拷貝,影印所有國家的之資料.只因為人民有知的權力.

JS29342959 發表於 2012-11-10 21:51
我不主張所有東西都上網,應公開討論那些資料可上網,對住戶有利,瞭解設區.那些不能上網.避免有心人製造紛 ...

我提過供這網站是比管委會成立前住戶們溝通的地方,現在這愛北大是某屆管委會,所成立的

JS29342959 發表於 2012-11-10 21:51
我不主張所有東西都上網,應公開討論那些資料可上網,對住戶有利,瞭解設區.那些不能上網.避免有心人製造紛 ...

有心人士要做什麼
都有辦法
如果真的想做的話

就是因為不公開
大家才會存疑.不是嗎
禁的起考驗的
就該攤在陽光下

基本社區的公告.財報.會議記錄.社區規約是必備的
需要公開
才會讓大家更了解

就像社區住戶說:要洗地下室不是嗎
我問了好幾位住戶
大家都說有
但一直沒洗
但何時通過.何時的會議紀錄
大家都不知道
又要如何查起
大家對管委會.物業保全才會不信任

再來是關於秘書
上班時間上網
愛和委員說三到四
分裂管委會感情
這一切我會請北大謝老闆處理
因為一位有智慧的高層
是不會請素質低的員工

vampire 發表於 2012-11-9 09:18
謝謝你的意見
但這網站要公佈會議記錄.社區公告.每月財報.歷屆管委會發文等資料.......
應該不是很適合

你說:聽住戶說財報是秘書做的
住戶說秘書有上此板[/color][/color]

那請問財委是幹麻的
蓋蓋章而已嗎
如果秘書也兼做一部分財報
那可以不要拖拖拉拉的
每次都快2個月才公布財報
倒是催繳管理費
還催真勤快{:4_167:}

JS29342959 發表於 2012-11-10 21:51
我不主張所有東西都上網,應公開討論那些資料可上網,對住戶有利,瞭解設區.那些不能上網.避免有心人製造紛 ...

{:4_113:}

大家好,
原來 iBeta就有社區網站了
上次開了住戶大會, 就覺得大家太不熟了

我們真的要有一個活絡的社區網站, 大家可以常常互動
讓樂活郡, 真正快樂活躍

每天坐電梯, 就只看到很冷的公告, ... 真的像是飯店

jasoncc21 發表於 2012-11-15 15:53
大家好,
原來 iBeta就有社區網站了
上次開了住戶大會, 就覺得大家太不熟了

那你剛才加入的時候有沒有發現..
不用審核資格,權限是Open的,
誰都可以加入進來,觀賞,發言.

iBeta共有51個社區家族,但沒有設審核資格,沒設權限的社區只有7個.
樂活郡是其中一個.

有多少人是來看熱鬧的?誰知.....
難怪名聲傳千里...

為什麼不設權限？？？？
{:4_144:}

小和子 發表於 2012-11-16 14:38
為什麼不設權限？？？？

應該是之前忘了設.現在只能問版主阿康有沒有補救的辦法

涅梅西絲 發表於 2012-11-15 16:45
那你剛才加入的時候有沒有發現..
不用審核資格,權限是Open的,
誰都可以加入進來,觀賞,發言.

真的.還有人是惟恐天下不亂.但是自己又不出面.你會看到常常有人說 " 聽說 " .

是不是請群主還是誰 能幫忙問一下阿康大大該怎麼改善呢？

只是納悶 社團成立不是粉久了嗎 怎麼問題還在....

門戶洞開，樂活菌的「抵抗力」有這麼強喔？！
{:4_101:}

小和子 發表於 2012-11-16 16:40
是不是請群主還是誰 能幫忙問一下阿康大大該怎麼改善呢？

只是納悶 社團成立不是粉久了嗎 怎麼問題還在.. ...

我剛剛有跟群主發消息了

獺妃 發表於 2012-11-16 16:57
我剛剛有跟群主發消息了

謝謝你~~{:4_113:}

獺妃 發表於 2012-11-16 16:07
應該是之前忘了設.現在只能問版主阿康有沒有補救的辦法

我上次有問,能不能把樂活郡版設成住戶only?
然後帳號申請加入是需要提供你是哪棟哪樓住戶才能加入,
訊息的maintain看能不能納入櫃台秘書的工作項目?

我覺得這個版其實也沒甚麼法律效力,在這邊講,不如再區分權人大會提出來討論比較實在?
還是管委開會的時候能納入討論?

家族版荒廢這麼久,本來以為要重新啟動了,結果都看到在吵架的....

其實我覺得大家發言應該要客觀一點,不要人身攻擊或是說猜測的話才好,畢竟板上也算是公開場合......

didy 發表於 2012-11-17 12:42
我上次有問,能不能把樂活郡版設成住戶only?
然後帳號申請加入是需要提供你是哪棟哪樓住戶才能加入,
訊息 ...

那回覆結果呢？

小和子 發表於 2012-11-17 13:30
那回覆結果呢？

我是在板上問的阿,當然後來就無疾而終了....

請看這篇,我是不知道管委拒絕是不是真的,因為我沒有去旁聽管委開會,
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=78779&extra=&page=1 ,
2樓是我寫的建議...

不過下次開區分權人大會,我想寫意見表,提出來討論....
不管是節能省碳或者是資訊的公開以及即時,或是一些生活資訊的交流,
我覺得E化社區資訊應該要是未來的方向才對...

但是要先杜絕在板上吵架的人......不然這個版會搞到讓人連看都不想來看.......

didy 發表於 2012-11-17 13:47
我是在板上問的阿,當然後來就無疾而終了....

請看這篇,我是不知道管委拒絕是不是真的,因為我沒有去旁聽 ...

E化這檔事記得從第一屆管委成立開始就有住戶反應在智邦網，
一直到現在的愛北大~
問的問題都一模一樣
三年過去，如大家所知，還是沒E化，也沒人在區權會提出......不知道為啥(攤攤手)

撇開吵架的部份，其實這個議題很需要拿出來討論呢
400多戶的社區臥虎藏龍，有什麼執行上的困難拿出來大家集思廣益
既然多數社區能做到，我們應該也能做到吧

萬事起頭難，先把我們家族版的權限搞定 再來暢所欲言吧~~

didy 發表於 2012-11-17 13:47
我是在板上問的阿,當然後來就無疾而終了....

請看這篇,我是不知道管委拒絕是不是真的,因為我沒有去旁聽 ...

說真的.E化是現在的趨勢沒錯.大家也都這麼覺得.但是真的摸著自己的心想想的時候." 誰來做 ".叫委員作.委員都是無給職.而且也不是做一輩子.請物業來做.我自己覺得有2個問題.先在此聲明.這只是我的想法.沒有誰對誰錯.不需要來跟我辯論.如果有辦法解決的人.當然最好..1.以現在物業的費用.他們願不願意幫我們做...2.如果把所有有關社區
的資料財務公布網路上.誰能保證不會有某些 " 有心人士 " 洩漏出去.

當然社區有些住戶會覺得當然要請物業來做.不過.以我來說..我沒有去比較過有幫忙做E化的物業收費.跟我們的收費.所以我不能去高調亂講說一定要請物業來做.因為如果是同樣的規格.但是不同的價錢.或是不同的規格.同樣的價錢.這樣來比較.都是無意義的.說任何事情一定要有憑有據.不然信口開河.何以成為一個懂得社會規範的成年人.

在大家提出意見時.也應該幫忙想想解決的辦法.不然丟出問題誰不會.就像現在愛北大網.也是要有像阿康這樣熱心的版主才得以維持下去.那我們樂活郡的住戶.誰願意出來來做呢？我想這是需要大家深思的地方

獺妃 發表於 2012-11-18 21:34
說真的.E化是現在的趨勢沒錯.大家也都這麼覺得.但是真的摸著自己的心想想的時候." 誰來做 ".叫委員作.委 ...

我覺得喔,E化是個方向,可能大家可以提出看法,分階段的完成某些項目,
然後大家看看成果,也可以檢討一下實行面是否可行,或是要不要增加E化的項目.....

像社區公告或是會議紀錄之類的,
既然可以印成紙本張貼在電梯裡面,相信一定有電子檔,
張貼在家族版,這個一定是沒有問題的,
重點在於要用誰的帳號來做這件事情,對嗎?

坦白說這次區分權人大會會議紀錄,厚厚一大疊,每一戶都印一份,
我收到以後也是丟著,相信下次打掃家裡再看到的時候,應該會拿去回收吧:p

如果家族版以後是封閉式社團,
我覺得社區公告這種貼上版就沒有甚麼太大爭議,
也不像財報那麼敏感,對吧:)

上次錯過了區分權人大會的意見表,
我是不是只能等到下次開區分權人大會才能建議這件事呢?
還是說管委會開會的時候旁聽,一般非管委的住戶也能提出意見來討論?

didy 發表於 2012-11-18 22:20
我覺得喔,E化是個方向,可能大家可以提出看法,分階段的完成某些項目,
然後大家看看成果,也可以檢討一下實 ...

或是如果我說我願意把社區公告貼到布告欄,請秘書打完把電子檔寄給我,那秘書會願意寄給我嗎?

我有沒有甚麼法源或是誰是可以授權這件事的人呢?

didy 發表於 2012-11-17 13:47
我是在板上問的阿,當然後來就無疾而終了....

請看這篇,我是不知道管委拒絕是不是真的,因為我沒有去旁聽 ...

沒錯.如果只是出來吵架.指責別人的不是.沒有建樹.那還不如不要出來講.如果出來講東講西.只是為了把某些人逼走.或是把某些人逼下台.然後目的達到.拍拍屁股走人.說真的.樂活郡的其他住戶跟樂活郡的名聲.情何以堪啊！大家在這裡是討論事情.請益問題.不是拿樂活郡的名聲當作工具.是要怎樣.讓北大其他社區住戶來聲援妳嗎？拜託.真是夠了.前兩天.我在北大一間常去的店消費.那裡的老闆問我說.你們社區最近好像很多事喔.天啊.我真不知如何回她.
因為我們知道沒啥大事.但是看網路的人不知道內情啊.

獺妃 發表於 2012-11-18 22:26
沒錯.如果只是出來吵架.指責別人的不是.沒有建樹.那還不如不要出來講.如果出來講東講西.只是為了把某些人 ...

我同事今天來我家玩,
看到電梯裡面貼的管委會開會紀錄,然後還有紅筆圈起來寫的註解也很好奇,

我就跟他們說,沒事啦,就是有些誤會,我同事笑說以後寫註解的人也要簽名表示負責:p

didy 發表於 2012-11-18 22:23
或是如果我說我願意把社區公告貼到布告欄,請秘書打完把電子檔寄給我,那秘書會願意寄給我嗎?

我有沒有甚 ...

我想應該可以吧.其實如果你有經過大廳.妳可以去跟祕書詢問.因為她一定是在電腦上打資料再列印出來.所以你說的情形應該是可行的.最重要的是先去詢問.得到確實的答案再說.不要像某些人.不做查證.就隨便放話.

另外.我想印開會資料是必須的.因為開會的時候.可能大家都會一邊開區分大會.一邊看資料.但是並不是所有人家裡
都有電腦.就算有電腦.把資料MAIL過去了.除非都記到腦子裡了.不然還是要有紙本.可是有電腦並不代表有列表機啊

就算有列表機.可能又有住戶會說.這是區大會.為什麼我要自己印.說真的.一個社區的事務可能順了姑意就逆了嫂意
沒辦法十全十美.就像我前篇講的.只能大家除了提出意見外.也要盡量對提出的意見.貢獻出一些想到可能的解決辦法.而不是像有些人提出就要這樣做.後續再看看怎麼處理.那講難聽一點.這不是廢話嗎？

就是因為後面不知要如何處理.所以前面才沒辦法施行啊.就像政府要開路.也要先徵收土地啊.難道說. " 好.我們先蓋徵收好的地.後面的路看看再說吧."

有這樣處理事情的嗎

didy 發表於 2012-11-18 22:20
我覺得喔,E化是個方向,可能大家可以提出看法,分階段的完成某些項目,
然後大家看看成果,也可以檢討一下實 ...

在開會之前可以先提出議題.管委會開會的時候就會放進討論議題.可以旁聽,一般非管委的住戶再開會中間不能参與討論.不過我剛說了.E化是一個很大的議題.光丟出來是沒用的.我也去旁聽過開會.我想要有懂得如何運作E化流程的人才能提出意見來討論.因為如果是整個流程大慨都明瞭.那只要調整細節的操作就好了.但是要重頭做起.那就要有一個懂得如何作的領頭羊.

didy 發表於 2012-11-18 22:20
我覺得喔,E化是個方向,可能大家可以提出看法,分階段的完成某些項目,
然後大家看看成果,也可以檢討一下實 ...

我想建議你下次管委開會時不妨到場旁聽，表達這些意見
可以事先請你那棟的委員向管委會提案
你的想法他們也可以當場解釋顧慮的事為何
不過樓上已經把管委會一直以來的顧慮講出來
你也可以再聽聽更深層的細節
想想是不是有可以幫助這件事更好的解決？

或者是否先行實施公告、會議、招標等之類的項目
至於財報~
每月貼在電梯給住戶看的月收支財報就是啦
不用整個社區財報總表都放上去

我朋友住的遠雄未來家就是這樣做
住戶看完月報表若有疑問
可以線上填單向管理中心申請查看紙本

據我所知，已經有人在為社區網試著邁開第一步了
熱心的人還是有的
大家好好幫社區想想辦法
困難不會少，但我們可以一點一點排除 不是嗎？