大家早安：
第三次臨時住戶大會開會通知
時間：99年10月17日 星期日，下午3點
地點：M棟1樓視聽室

視聽室裡面是地毯不能喝飲料吃零食
這點也請與會的各位注意一下

請灰熊主席說明上次會後的進度
請小徐準備擴音的MIC
請波把拔準備DV及錄音筆
請恐龍大準備會前的簽到本(我會再傳給你)

因物管不方便印公告在電梯
請大家私下幫忙告知沒上網或不知愛北大的鄰居們

以上
謝謝


黑麻麻

{:4_147:} 我不知道要怎麼審核通過耶！
那個....
有報名的就當通通通過！

回覆 黑麻麻 的文章

報名按鈕旁邊有個管理的功能應該就可以批准了

回覆 棠爸 的文章

{:4_160:} 哦~~~~感謝吶！！！

鄰居們
聽說物管要報請麗寶核准我們使用視聽室啦！(可能會要收費)
如果不行，我們就拔營到國際館門口
大家說好不好！！！

您好，各位辛苦了
對於討論事項，有些事項想反應跟大家討論一下，
1、VIII. 停車場鐵門及柵欄已損壞多時，請盡速修理
可否增加要求建商在一樓設個崗亭給車道警衛一個家，已經好一段時間就放一張桌子在車道口，警衛上班也不方便，再者看起來好像很寒酸的樣子!
臨時動議1、住戶建議事項:V. 為維護住戶健康，建議把中庭的煙筒移走
除了中庭還有大門的也一併移走，門口放個菸筒似乎鼓勵人家抽菸，一方面影響本大樓門面觀瞻。豪宅家門口會放菸筒嗎???
至於公設開放時間，涉及以後管委會管理(也就是我們自己管理)
是否可以先調查平日開放需求，因平日上班人多使用人相對減少，以後如果開放，是否浪費人力、金錢!雖然交錢有使用權，但也要考量日後社區基金各項運作順利。

回覆 kevin媽 的文章

這些東西，都可以在會中討論

煙筒....移到國際館好了，豪宅抽雪茄，更需要
公設時間也只是寫個大概提供參考用，不是定案

我覺得開邊門會增加社區安全管理上的疑慮，
如果有不明人士尾隨住戶進入社區，一般的住戶是無法察覺的，
而邊門又沒有保全人員駐點，這樣很危險。

Lydia 發表於 2010-10-13 12:09
我覺得開邊門會增加社區安全管理上的疑慮，
如果有不明人士尾隨住戶進入社區，一般的住戶是無法察覺的，
而 ...

非常同意你的觀點！方便但造成隱形的危險，不行。
還有，已經發現很多次，有非住戶在沒有代銷代看的情形下，可以進入我們的大廳，甚至直接可以走進我們的中庭，而且所有物管人員沒有一個發現的，

我們的物管是在幹嘛阿。

都躲在所謂的物管中心或是服務中心辦公桌那邊是不是？是不是提議，把物管中心前面的辦公檔版降低，不然以那種高度，以他們的辦事方式，什麼時候出問題不知道喔！

這個情形有越來越嚴重的感覺喔。

回覆 Lydia 的文章

而且，個人覺得，大廳物管的人員管制很差，雖然說是因為假日人多不好掌控，但也請注意一下，在沒有帶看人員陪同下，真的可以進來大廳嗎？甚至可以長驅直入的走進去中庭，難道不會直接進去樓層？

還要我去提醒，真的很想罵人。

波把拔 發表於 2010-10-13 12:23
回覆 Lydia 的文章

而且，個人覺得，大廳物管的人員管制很差，雖然說是因為假日人多不好掌控，但也請注意 ...

誰是住戶誰是非住戶,賞屋的直接把車開到地下室搭電梯上來,確實神不知鬼不覺！{:5_234:}

回覆 Lydia 的文章

所以需要討論
因為有些人會覺得很方便

但正如您說的，萬一門沒關上，而讓陌生人隨便進來社區
反而造成安全死角

不方便但比較安全
及
很方便但較不安全

這二點需要大家多思考一下

回覆 Bear 的文章

上周末聽車道的物管說
這周起就沒有臨時停車區了

讓是裝潢戶的工人要停車
只能停在自家的車位上
而且要跟屋主借用停車證

這樣或許比較能控管到車道那邊的安全

回覆 Bear 的文章

我指得不是車道得喔，是指大廳的物管。
所以我才賭爛，如果是車道的，難免會有這個問題，但是大廳的物管，這樣對嗎？

波把拔 發表於 2010-10-13 14:18
回覆 Bear 的文章

我指得不是車道得喔，是指大廳的物管。

那天我和波把拔在大廳沙發聊天,竟然有人問我們從哪裡來看房子...
拜託!!我是恐龍ㄟ,還問我先生哪位...
這位大嬸,你有看過穿著拖鞋買房子的ㄧㄡˋ.
後來我問住哪一戶,他竟然跟我說他們還沒買...
接下來就是波把拔的觀點了=>怎麼這麼多沒人帶的人在大廳閒逛!!

我們要成立正式管理會可能要很久了，世紀館跟國際館一張建照二個建案，照理說我們必須等待國際館的住戶到達標準才有可能成立，這段時間我們根本沒有實權，麗寶怎麼說怎麼算，任他擺布!

回覆 halloween 的文章

我們跟國際館其實是兩張建照，這個在買賣合約上面有說了，所以當初的A區（國際館）和B區（世紀館）的管委會是可以分開成立的，我們的管委會其實可以成立了。

這個問題，某位已經高昇的物管大哥也有解答了。

目前陸續有鄰居安裝隱形鐵窗, 是否增加討論隱形鐵窗的議題 ?
為人父母都深知教育小孩是根本之道,但在兼顧社區美觀、價值與降低墜樓風險,可能多數人會選擇後者.
但世紀館是集合住宅,還是應於大家取得共識後,制定相關規範來follow,才能達到雙贏.

回覆 聿頭爸 的文章

可放入臨時動議之中

但我想，有關乎到全社區的討論問題
還是經由管委會這個正式組織來推動會比較恰當

以目前來看，我們的聚會，充其量也只能算是自發性的會議
並不足以代表全社區人的意見

但會轉給日後的管委會作參考用

回覆 黑麻麻 的文章

收到,沒問題.
有這麼熱心的鄰居,相信我們社區一定是北大第一.

拍謝！時間喬的不好!有可能去露營,如果下雨偶們就會參加!
嗯~啊~哦~基本上我都會很認同大夥的決議,不傷害我的,請幫我投複議一票{:5_285:}

回覆 Bear 的文章

放心！
聽說這周末會下雨，還有低溫特報
窩在世紀館最甘心啦~~

黑麻麻

波把拔 發表於 2010-10-13 12:20
非常同意你的觀點！方便但造成隱形的危險，不行。
還有，已經發現很多次，有非住戶在沒有代銷代看的情形 ...

將辦公擋版降低,我贊成~ +1
有時候擋版高高的,只要人員沒坐直,根本看不到人,還以為沒人在哩~

各位~ 10/17 剛好遇到我家老爺公司的活動,一家3口要去木柵動物園
如果,當天中午就結束的話,或許下午3點可以趕上 (也許會遲到一些些),先跟各位打聲招呼~

回覆 恐龍學長 的文章

有呀...我就是穿藍白拖來買世紀館的{:4_140:}

好棒! 可以參加臨時住戶大會了! 多了解目前已進駐住戶的心聲 及彼此認識一下

回覆 煎餅 的文章

歡迎！{:4_180:}

這下我有升學的壓力了，要從試讀班快點進步了。{:5_219:}
對了，麗寶怎麼這麼冷血啊，我們開會討論事情還不是為了提升他們的品質？
難道沒有人監督，他們會賣得這樣胸有成竹。
我們每一戶都是他們口中的"銷售業績"啊。。。。。
這點道理都不懂，還要我們付費使用視聽室。
我們又不是遠雄或者其他建案的住戶跑來麗寶開會～
這一點很不能認同他們的做法！{:5_257:}
雖然我還在裝修，但是沒事就要來這裡看看大家～
對了，報名是按人頭報，還是按家庭報？
我和我先生都參加的話～要報幾次？

回覆 dennishuang 的文章

你只要按一次就行了啦～歡迎攜伴參加
最好整個家族通通來 湊湊熱鬧～{:4_140:}

回覆 waitai 的文章

好的～～暫時先派我們當代表
不過很多朋友都要買這裡
所以很多事還要請教大家～
我們因為還沒有入住
不知道實際情況如何～
現在突然想到，朋友們想買的話也不一定可以買到他們要的房子了～

回覆 dennishuang 的文章

其實麗寶代銷那邊因該還有房子沒賣的
他們要等國際館開賣後 把他拉台售價
所以後面買的 成本都會被墊高
若真的有心想買 早點去盧代銷 以免越等買越貴～

波把拔 發表於 2010-10-13 21:18
回覆 Bear 的文章

放心！

哦！好烏丫哦！我剛淋雨回來,難怪你叫黑麻麻,賠我一個好天氣{:4_154:}

回覆 Bear 的文章

{:5_218:} 哪是，偶素看氣象滴~~~~~{:7_394:}

黑麻麻

回覆 waitai 的文章

國際館聽說預約價是25萬，
之後還要調漲
其實早買早安心～
不然每一次漲價過後都是只有望房興嘆的份～
有幾個朋友還在殺價階段，
我看價格是不會回頭了。
星期天就可以見到大家了～
很期待哦{:4_153:}

這週日有約，唉，又不行參加了

抱歉臨時爽約

回覆 阿嘉 的文章

自己抱一曇去旁邊喝.....