北大特區安置住宅 下月招標
【聯合報╱記者鄧桂芬／三峽報導】
2012.10.26 03:43 am


三峽北大特區86年拆遷三百餘戶風光造鎮，當時的台北縣府承諾為原住戶興建安置住宅，選定三樹、國慶和大學路口的兩公頃土地建屋，一拖15年。
記者鄧桂芬／攝影
北大特區1997年因都市計畫強制拆遷396戶居民，當時的台北縣政府除提供補償金和租屋救濟金外，也承諾興建「安置住宅」，讓拆遷戶以優惠價格優先購屋，卻始終只聞樓梯響；好不容易在事隔15年後，市府城鄉局表示下月初就可招標。
但事隔15年，國內原物料價格飆漲，不少拆遷戶抱怨當年領的補償金跟不上房價，根本買不起新屋。

北大特區15年前強制拆遷396戶住戶風光造鎮，如今房地產價格連翻飆漲，人口也越來越多；當年的台北縣政府雖給拆遷補償金和2年租屋救濟金，並選定三樹路、國慶路和大學路口的2公頃土地做為「安置住宅」用地，讓拆遷戶能以優惠價格購買，但用地至今仍是荒煙蔓草。

拆遷戶陳素真表示，「安置住宅」歷經3任縣長都沒有結果，有如空中樓閣；市府城鄉局今年6月召開說明會，「拍胸脯」保證明年一定蓋，但他們對政府已經沒信心。

還有拆遷戶說，安置住宅延宕至今15年，縣府當年答應以每坪約7萬元價格讓拆遷戶購屋，但現在以原物料上漲為由變成15萬元，價差一倍以上，當年領的補償金根本買不起新屋，讓「安置」的好意變調。

市府城鄉局企劃建築科表示，早期「安置住宅」案原由鎮公所處理，但396戶拆遷戶對「配售土地」或「配售住宅」無共識，縣府7年前接辦後，也因大家對價格無法接受，導致全案延宕至今。

企劃建築科表示，全案已確定11月13日辦理第一次招標，最快明年底動工。

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【2012/10/26 聯合報】@ http://udn.com/



全文網址: 北大特區安置住宅 下月招標 | 大台北 | 地方新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7455831.shtml#ixzz2AMO0o5Nn
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官字兩個口...

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流標機率很大的感覺

再等十年應該就蓋好了{:4_189:}

遲來的正義 還不知何時可兌現?

政官為了選票, 選前啥事都可以答應,選上就拖工程到下一屆選前再拿出來說四年時間不夠再讓我選上後一定完成, 看多了聽多了,台上一張嘴,下臺一張臉

該還人家的還是得還

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早期「安置住宅」案原由鎮公所處理，但396戶拆遷戶對「配售土地」或「配售住宅」無共識，縣府7年前接辦後，也因大家對價格無法接受，導致全案延宕至今。

我從新聞解讀來看是拆遷戶無共識兼之嫌價格貴的問題
不知跟遲來的正義有何關聯....

只是安置住宅沒想到拖到現在變更貴了

加油.........

蓋了買不起也是空屋一堆，每坪15萬舊市區就買的到了，那塊地還是拿來蓋公園吧

我以為安置是"還"給他們一間房子咧！

原來還是要用"買"的...........

黑麻麻 發表於 2012-10-26 12:44
我以為安置是"還"給他們一間房子咧！

原來還是要用"買"的...........

當年徵收拆遷，政府已經發放徵收的費用(等於政府向百姓買)及租金補貼，

政府承諾興建的安置住宅，安置戶當然是要用買的，

之前有網友提到，前任縣長時本已規劃要蓋了，

但由於安置戶認為價格太貴了(聽說每坪約12萬左右，有誤請指正)

但是登記的沒幾戶，後來縣政府就將興建計劃延後，至今才又重啟！

Alesi 發表於 2012-10-26 12:11
蓋了買不起也是空屋一堆，每坪15萬舊市區就買的到了，那塊地還是拿來蓋公園吧 ...

站上相關討論請卓參
https://forum.ibeta.tw/search.php?mod=forum&searchid=446&orderby=lastpost&ascdesc=desc&searchsubmit=yes&kw=%E5%AE%89%E7%BD%AE

這個年頭只能靠自己~太依賴別人或太信賴政府都是不智之舉{:4_212:}

james 發表於 2012-10-26 14:30
當年徵收拆遷，政府已經發放徵收的費用(等於政府向百姓買)及租金補貼，

政府承諾興建的安置住宅，安 ...

12萬/坪,這個價格要抽簽了吧.............一堆人下去搶了,如果是地主重劃後土地標售給建商已經賺好幾倍了
如果不是地主,徵收後也有徵收費及補貼租金.12萬/坪買.............該知足了

縣府當年答應以每坪約7萬元價格讓拆遷戶購屋，就應該按照原本的承諾履行啊,
原物料帳價的部分應當是縣政府想辦法處理,否則讓當初不得已配合政府拆遷的住戶
真的很不公平,而且延遲了那麼久的損失誰要補償他們呢!!!!{:4_144:}{:4_144:}{:4_144:}

amysun0205 發表於 2012-10-27 13:03
縣府當年答應以每坪約7萬元價格讓拆遷戶購屋，就應該按照原本的承諾履行啊,
原物料帳價的部分應當是縣政府 ...

　　問題就在於市府當初的承諾是否有落實成書面內容，如果有，那市府於法有據，有可能編列預算支應差額。

　　但若當初只有口頭承諾，面對原物料跟房價暴漲的情況，建築成本倍增，市府興建補償住宅，勢必要虧大錢，導致沒人願意出面承擔這個責任，加上市長又換來換去，更沒有人想揹黑鍋...

　　不過這些都是理由啦！但更要注意的是，這只是招標，不見得真的會標出去，所以居民還是要盯緊市府啊！

我們需要一個圖書館，每每到樹林圖書館都人滿為患。三峽這裡需要間中小型公共圖書館。

柏青哥 發表於 2012-11-1 09:07
我們需要一個圖書館，每每到樹林圖書館都人滿為患。三峽這裡需要間中小型公共圖書館。
...

　　圖書館、活動中心跟派出所預定興建在學成路的停三用地上，就在凱旋門商場的旁邊，預計105年開始完工（超慢）。

品質要好好顧喔!

我也覺得政府要給徵收戶一個公道！！！　
當初政府徵收7W/１坪(大家都知道一定比市值低),拖了這麼多年 現在變12-15W/1坪
原本住戶買房可以不這麼辛苦 卻要等到此時地價變貴了才處裡 叫居民情何以堪 (乾脆一房換一房)

真的不想看見為了讓北大計劃區漂亮 徵收土地 而讓這一代代看見、知道這麼不人道的做法
我知道政府是"利"字擺中間 "情意"放兩邊 計畫趕不上變化 變化趕不上長官一句話

決策者 如果你家人是其中被忽視的居民 你會這樣做嗎?????????
via 市井小民心聲

欠人家的總是要還的

james 發表於 2012-10-26 14:30
當年徵收拆遷，政府已經發放徵收的費用(等於政府向百姓買)及租金補貼，

政府承諾興建的安置住宅，安 ...

也不能什麼事情都怪政府，如果你當過公務員或擔任過社區委員或公司主管，就會發現很多事情往往不是你一相情願想怎麼做就怎麼做，是當年的公務員怠惰推卸責任?還是當初那些拆遷戶拿俏這我們不得而知?大家相不相信就算1坪6萬，我相信還是有拆遷戶不願配合，如果你是公務員妳要怎麼辦?有時候太過民主也是阻礙進步的一大因素!!

15萬好好喔....但對他們來講可能不太好^^

標案內容：
http://web.pcc.gov.tw/tps/tpam/main/tps/tpam/tpam_tender_detail.do?searchMode=common&scope=F&primaryKey=50762642

原本預計是前天11/13開標，不過看來有變更一些文件，所以延長等標時間。

這個標案採取的是最有利標，至少在設計跟外觀上，應該不用擔心，希望又是一棟不亞於民間興建的美麗建築物。