Dear 芳鄰,

真是多事之秋,繼車位issue後又發現另一問題,需要大家call 負責的"吳輝煌"(中興保全).(見圖)

目前錯誤的設計是: 大廳 --> 各棟住宅 不需刷卡只要感應, 各棟住宅 --> 大廳 需刷卡. 這表示送貨員只要進大廳 若無人注意可至住戶梯廳或花園. 而住戶需刷卡才可進大廳. 第一次告訴他還辯稱無法更改. 經多次解釋他回應"會回去想一下". 所以請大家 call 他給他點壓力吧!

我上星期去時也有發現 告知大廳主管 他說裝錯了 會改過來呢!

如果負責我們社區安全的主管遇到問題的第一反應就是這種態度 (不去查明，一味推諉)的話，相信他帶領的保安員也會承襲一種 "欺善怕惡"的工作原則的，到我們住委會接手時換掉這家保安公司吧.

不然到時候我們可能會看到保安員幫外來的某民大某大哥級的訪客引導違規停車還幫他看車，但對我們一班住客就嚴格執行所有規定(我現在的社區就是這樣)

中興保全免費服務電話：0800-22-11-95

我剛剛先打過去了，接電話的蔡先生說他已將我們的問題建檔也會派該區的工務到現場查看

我想~除了push 負責的吳先生外，
如能在中興保全留案由公司派員協助效果也許較為顯著也請大家多多利用此免費電話~~

免付費電話一結束不到5分鐘就接到吳先生的回覆

夯不啷噹跟我解釋一堆想說服我這是合理的做法但我不接受，
所以總結是：他們是依據皇翔的設計而安裝，如皇翔這邊沒有新的指示他們也無法隨意變更

真的是無言~~~~~{:4_202:}

皇翔真的是很糟糕耶..一大堆"設計錯誤".以後...他們到底還要不要賣房子阿..

草莓小丸子 發表於 2012-10-25 13:39
免付費電話一結束不到5分鐘就接到吳先生的回覆

夯不啷噹跟我解釋一堆想說服我這是合理的做法但我不接受，

這哪兒 [合理]啊? 進社區- 見人就開，離開社區 -才刷卡? 我們的社區是 [補鼠籠]設計嗎? 所有小偷壞人 歡迎請進，進來之後才一網打盡，(還好主人有鑰匙可以出去)，

這種保全公司，已經給他時間想好再回答的問題，還回覆得這麼 [苟且]，將來我們社區是要在苟且下偷安嗎?

水築者 發表於 2012-10-25 16:08
這哪兒 [合理]啊? 進社區- 見人就開，離開社區 -才刷卡? 我們的社區是 [補鼠籠]設計嗎? 所有小偷壞人 歡 ...

我也是用這邏輯告訴吳先生請他認真想想這樣的設計合理嗎!!!!!!!

他說他已經有跟皇翔反映此問題了，但皇翔沒有告知他們要做如何處置

若依他的說法~~~看起來又是卡在皇翔那邊了!!!!!!

草莓小丸子 發表於 2012-10-25 17:07
我也是用這邏輯告訴吳先生請他認真想想這樣的設計合理嗎!!!!!!!

他說他已經有跟皇翔反映此問題了，但皇 ...

看來吳先生也是"踢皮球專家".剛call 他,來個"拜託拜託".已決定必須雙管齊下. 一方面持續打中興保全客服,另一方面周末集體到2F抗議.希望快點解決.不過大家也別太擔心,因為此瑕疵點交一定不會讓他過.

水築者 發表於 2012-10-25 16:08
這哪兒 [合理]啊? 進社區- 見人就開，離開社區 -才刷卡? 我們的社區是 [補鼠籠]設計嗎? 所有小偷壞人 歡 ...

他只是嘴硬不敢扛責任,他也知道這樣裝邏輯是錯的!

我明明就是買一般住宅呀~

怎覺得我住在足球場ㄚ~!!!!! {:4_112:}

youngmind 發表於 2012-10-25 18:16
他只是嘴硬不敢扛責任,他也知道這樣裝邏輯是錯的!

請問麗寶國際館是用哪間物流管理 聽說不錯

我們其實也可以開始"物色"

catherine28E2 發表於 2012-10-25 21:20
請問麗寶國際館是用哪間物流管理 聽說不錯

我們其實也可以開始"物色"

上次列席備詢的區處長,就是現在麗寶國際的主管.如大家有興趣,周六會後我可以帶家族成員"突襲檢查"他們的門禁和態度.

這個問題 應該是與皇翔溝通吧 保全是做不了主的!

sharonT 發表於 2012-10-26 10:18
這個問題 應該是與皇翔溝通吧 保全是做不了主的!

是的。應與皇翔與中興保全溝通。物管只是附帶出的議題。

皇翔ooxx
我下星期應該會交屋了..可是現在每天都為了住商分離的問題搞得很煩, 老公已經快要禁止我上愛北大了...現在又來個門禁設計錯誤的issue...到底要給他交還是不交？ {:5_280:}

juliachang 發表於 2012-10-26 14:29
皇翔ooxx
我下星期應該會交屋了..可是現在每天都為了住商分離的問題搞得很煩, 老公已經快要禁止我上愛北大 ...

最後5%是妳的權益，可告訴皇翔妳合理的期待。如果ok即可交屋。 對了，之前好像妳要用新的廚具，如果拆下的廚具我朋友也許有興趣因她要把內湖房子出租。

今天起,電梯開始要使用門禁卡了,所以要裝潢的住戶必須要留門禁卡給設計公司了

youngmind 發表於 2012-10-26 15:02
最後5%是妳的權益，可告訴皇翔妳合理的期待。如果ok即可交屋。 對了，之前好像妳要用新的廚具，如果拆下 ...

希望我的小小5%能發揮點作用. 如果還有其它未交屋的5%團結起來較有效力, but where are you???

皇翔廚具全換要多花十幾萬, 所以還在內心掙扎要如何取捨. 若真的要拆（很有可能啦）會交代設計師小心點, 再看你朋友是否合用囉.

juliachang 發表於 2012-10-26 22:26
希望我的小小5%能發揮點作用. 如果還有其它未交屋的5%團結起來較有效力, but where are you???

皇翔廚具 ...

要換廚具要找專門做廚具的不要透過設計師.我不會換不過我會加裝BOSCH洗碗機

juliachang 發表於 2012-10-26 22:26
希望我的小小5%能發揮點作用. 如果還有其它未交屋的5%團結起來較有效力, but where are you???

皇翔廚具 ...

我還沒交屋~
(因為都沒有人跟我聯絡交屋事項及修繕進度)
9月9日扣款時倒是挺快的

若有需要一起團結及配合的地方歡迎跟我聯絡
一起加油打拼吧!!

juliachang 發表於 2012-10-26 22:26
希望我的小小5%能發揮點作用. 如果還有其它未交屋的5%團結起來較有效力, but where are you???

皇翔廚具 ...

如果合用可轉賣給她.(如妳採用更高檔的).

小兔子 發表於 2012-10-26 23:30
我還沒交屋~
(因為都沒有人跟我聯絡交屋事項及修繕進度)
9月9日扣款時倒是挺快的

交屋可以慢,但修繕可不能拖ㄡ! D棟可請阿穆幫你協調.他跟北昌D棟工程主任很熟.

juliachang 發表於 2012-10-26 22:26
希望我的小小5%能發揮點作用. 如果還有其它未交屋的5%團結起來較有效力, but where are you???

皇翔廚具 ...

我跟妳一樣,今天下午要交屋,這兩天也在爭扎,到底要不要辦交屋?
本來今早準備前往開會,老公公司臨時有事,家裏小孩沒人顧,無法前往了

ych101386 發表於 2012-10-26 23:25
要換廚具要找專門做廚具的不要透過設計師.我不會換不過我會加裝BOSCH洗碗機 ...

我自己找雅登廚飾和麗舍, 沒透過設計師. 服務與品質都很好.

小兔子 發表於 2012-10-26 23:30
我還沒交屋~
(因為都沒有人跟我聯絡交屋事項及修繕進度)
9月9日扣款時倒是挺快的

{:4_153:}
小兔子大大，
如果您有裝潢、入厝的時間需求，
可以主動打電話給皇翔，
不論關心瞭解、詢問還是催趕進度，
這是妳的權益，
不用客氣被動等皇翔通知！

ych101386 發表於 2012-10-26 23:25
要換廚具要找專門做廚具的不要透過設計師.我不會換不過我會加裝BOSCH洗碗機 ...

洗碗機好像加裝不進去 因為不夠高 我也買了洗碗機 但是 因為皇翔廚具弄得比較低 很難把洗碗機卡進去
除非要整個墊高 我的設計師正在想辦法 (如果我不換掉整套的)

當然 我不是買BOSCH 但是我量過 到檯面底的高度 不到 80cm 一般洗碗機很難卡進去 我買的是賽寧的

catherine28E2 發表於 2012-10-28 12:48
洗碗機好像加裝不進去 因為不夠高 我也買了洗碗機 但是 因為皇翔廚具弄得比較低 很難把洗碗機卡進去
除 ...

可以墊高!沒問題好像差一點點

我現在每路過一次就問一次門禁什麼時候才要來換邊！
大家一起來！

mrkent522 發表於 2012-10-28 22:05
我現在每路過一次就問一次門禁什麼時候才要來換邊！
大家一起來！

物管那有意見反映填寫
大家都去寫
把他寫滿

水築者 發表於 2012-10-25 16:08
這哪兒 [合理]啊? 進社區- 見人就開，離開社區 -才刷卡? 我們的社區是 [補鼠籠]設計嗎? 所有小偷壞人 歡 ...

呵呵！說得好！！
大家多多反應吧！
不然就交由未來管委會去要求皇翔改善囉！！

今天有去新家晃了一下~
發現中庭通往大廳的門禁已經拆除，目前已用蓋板封住並未看到有新的裝置。
不知道後續會不會回歸正途重新安裝還是就這樣門戶大開了事???!!!{:13_874:}

草莓小丸子 發表於 2012-11-14 21:14
今天有去新家晃了一下~
發現中庭通往大廳的門禁已經拆除，目前已用蓋板封住並未看到有新的裝置。
不知道後 ...

今午見到北昌機電主任.之前已告知他門禁設計錯誤且已告知皇翔經理修改,他還回答我並不知情. 今天他說已接到通知會予以更換.終於見到他們的行動.希望安裝別再發生錯誤. 還有今天開車出來時.看到出口保全正座著低頭埋首於手機,完全不知道我已開出來.

youngmind 發表於 2012-11-14 22:17
今午見到北昌機電主任.之前已告知他門禁設計錯誤且已告知皇翔經理修改,他還回答我並不知情. 今天他說已接 ...

今天是還好啦!有交通指揮,不過上次看見B4的D棟梯廳門口竟然有金鼎建材行的貨車暫停在門口卸貨,剛好下坡又彎道很危險!

今天聽到消息~這個門禁[backcolor=Red]因住戶反彈所以拆除裝置往後也沒有重新安裝計畫[/backcolor]

我打給中興保全的吳輝煌先生，請他協助了解後續是否有重新安裝計畫~

吳先生說目前僅知道因住戶反彈所以接到皇翔的拆除通知並無後續重新安裝計畫，

我告訴他~住戶反彈的是裝置方向錯誤而不是反對這個門禁，

他回覆我這些事情要我們住戶自己跟皇翔反映，他們愛莫能助~!

當下我打了電話到交屋中心，詢問相關問題應與誰聯繫，

交屋中心說要打去皇翔總公司請麥小姐轉相關單位，我又打去皇翔結果麥小姐說，

這些東西總公司不負責是由玉鼎的現場工務負責

所以要我打回去問玉鼎現場的工務....(感覺很差!!又開始踢球了) {:4_214:}

晚上我去新家晃晃順道問了物管，他們的回覆也是不會再重新安裝了~

依現狀看來~如不重新安裝，那麼門禁重責將完全落在大廳保全身上....

我想，這不是一個安全的做法~

我不知道我得到的消息是不是有誤~如各位住戶有新消息還請幫忙更新~~~感謝!!!

草莓小丸子 發表於 2012-11-16 23:16
今天聽到消息~這個門禁因住戶反彈所以拆除裝置往後也沒有重新安裝計畫[/backcolor]

我打給中興保全的吳輝 ...

太糟糕了..我明天交屋, 也會去瞭解看看.{:4_214:}

今天有去交屋中心問了一下~

之前受傷的那位專員回覆~

過一陣子會召開住戶大會屆時將由住戶投票決定門禁設置方式，確定後才會重新安裝

呼~~~鬆了一口氣!!! {:4_186:}

草莓小丸子 發表於 2012-11-17 21:17
今天有去交屋中心問了一下~

之前受傷的那位專員回覆~

謝謝妳的熱心與追蹤. you are the best!

草莓小丸子 發表於 2012-10-25 17:07
我也是用這邏輯告訴吳先生請他認真想想這樣的設計合理嗎!!!!!!!

他說他已經有跟皇翔反映此問題了，但皇 ...

所有廠商是聽皇翔公司的指示，向皇翔要求才有效，這也是公設點交缺失之一，需完善公設驗收才能簽收。