北大看房一個多月 聽說臻善美與北美館, 建材比較...普通 真的嗎?
超愛心六藝 但在"變電所"旁, 大人怎樣都說不要買 .... 教較大家有什麼好建議?

你可以多看幾家再決定....不是只有這三個社區而以......有些社區外面看不到接待所,而事實上還有空房,你不妨直接進去問.反正順便參觀一下呀! 你又不會損失....祝你早日找到心目中理想的窩....歡迎來北大

每個人買房子考慮的點都不同！如果您是很在意建材的部分，那就從建材優劣去決定建案，變電所其實對人體真ㄉ沒有甚麼影響，不要被變電所三個字給嚇到了！況且這三個建案的單價應該都不同，其實可以多看幾次，或許就能得到你要ㄉ答案喔！！（不過要小心房價可是會一直漲漲漲ㄉ優！）

其實端賴自己怎麼想~當我看到我這間房時，就喜歡上了，有緣吧!!雖然對面就是變電所，但我都是看遠遠一座座的山，好漂亮又輕鬆的fu^^

我朋友就是聽別人說變電所問題(其實它不算變電所算控制中心且它自己很喜歡有view)但放棄了就買不到~最後買到很貴的三年的房屋~自己喜歡就好~我另一同學三月買15萬如我要等掉到15萬那根本是不可能的~希望可以跟你成鄰居喔{:4_87:}

可惜大多數的人 聽到變電所 就覺得不好
樓主 如果要自住是沒差啦
但以後有轉手的機會 就要考慮一下 一定會有影響的

京都不錯可以去看看喔

接近變電所的地方
應該都會有防護措施吧
主要應該還是怕電磁波吧

印象中
好像金屬網狀架構
可以隔離電磁波............

我們本來也排斥變電所 但是一看就愛上了 而且朋友還帶了儀器測過電磁波沒問題 所以就下手了
不管你要買哪裡 喜歡就快吧 北大真的一直在漲....

樂活人 發表於 2010-10-12 12:06
京都不錯可以去看看喔

請問下京都的成交價約在哪謝謝:D

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1. 接受價位

22 看你喜歡哪一種風格的?

日式風格： 紫京城(應該是...沒進去過)、京都、心六藝
歐洲系列：歐洲系列(歐洲之旅、夏卡爾、愛在歐洲…)
其他系列：蠻多的

3. 地段：
學勤路
學成路
學府路
大學路
國際路
佳園路
三樹路

請提出你的需求，相信會有許多不錯的選擇唷

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京都環靜超好的,實在太貴且公設30.69, 每平管理費65....

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我超愛心六藝, 開價23 ...離變變電所太近...大人說不好噎~

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越來越想住北大, 本週日還要去北大區看房, 12會在高迪餐廳喔~~

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可以問你買多少錢嗎??

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週日要去看耶~~

回覆 阿拴 的文章

濟弘大廈現在一平是多少呀?

買房子是要給自己住n年的…最好自己親自看去一趟感受一下，和未來的一半一樣是無法從網路上打幾個字就能得到答案滴~

回覆 Alanis 的文章

京都管理費是一坪60喔
我們之前也很喜歡心六藝
跟京都相比心六藝的公設比也比較低
但後來發現其實不然...

如果真正比較室內坪數,可以發現兩者其實差不多
主要就是心六藝的外圍多了一圈雨遮的坪數
這圈雨遮的坪數恰巧跟京都較高的公設比相抵銷
所以兩者如果以室內坪數比較的話
應該是差不了多少的...提供您參考

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心六藝與京都都不考慮了~~
心六藝:變電所旁邊
京都:我買五十坪,居然隔兩房而以~~

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我九月底去看臻善美好似又看到妳們耶~~
你們是不是有養一隻狗
那天妳們在接待中心談裝璜,我兒子一直玩妳家的狗狗
妳門是那對年輕夫妻嗎?
我的代銷是瓊芬~~人超好的啦~~

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對呀
大人覺得不行
自住沒有影響 為何轉手就會有影響呢?

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變電所 嫌惡設施 請參考

回覆 Alanis 的文章

原來還有跟我們一樣的年輕夫妻喔~
妳那天看到的不是我，因為偶們的妹妹(雪納瑞)還在老婆家
過一陣子才會帶他去新家熟悉環境!!
..........................................................................................
其實我們八月底因為老婆的國中死黨買在心六藝
所以我們晚上下班特地開車過去看看
那時就停在臻善美路口(大有路+學成路)看心六藝的外觀還真棒

當時我在臻善美代銷中心前邊抽菸邊看時發現
就跟老婆說，耶~現在這一棟也是新的耶~
乾乾淨淨，規規矩矩，一點都不奢華很簡單，就這樣帶過!
..........
回到家，與家長聊天提到，他們就說，星期日一同去看心六藝好ㄌ
..........
星期日
開車興致勃勃從板橋出發，咻一下就到了心六藝門口
小弟下車還沒進去
警衛大哥就吆喝著，現在沒空~如要看，要排隊半個小時以上喔= =
.........
回到車上，報告剛警衛大哥所言!
家長，就口亨一下~走!不買了= =
.......
然後就開始，開車北大遊車河
遊車河期間，就一直在講哪個建案怎樣怎樣的
莫名其妙就開車開到大有路及學成路口
家長還說，怎麼莫名其妙開回來了= =
這時，老婆大人看著臻善美就說，老公~這一棟也是新的吧
家長就說，走~看看去!!!
...........
第一次看房子耶~好興奮!!!
本來是要看兩房的~結果看阿看~從下午一點到談定付訂金，已經七點多了= =
很多格局都很喜歡，最後因我夫妻倆沒空處理裝潢，家長又覺得顧裝潢很累
最後，我跟老婆終於有看對眼的一間樣品屋，就買了!!
就是我現在住的新家!!!!
也就是那天我在樓下抽菸看心六藝的正上方!!
真巧!真有緣!!
..............
雖然目前不常住在新家
但也與幾個鄰居大招呼閒聊
發現~他們也有跟我們一樣，第一次看房子就買的!!!
有需要的朋友，或許外觀簡單樸素了點，花點時間來看看房子吧!!
.............
真的~每坪價格一直在漲中@@
希望我們有機會當鄰居阿!

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臻善美開價18萬 無法殺價
建材是普通 沒有北美館好喔
兩間都是同一個寶佳建設
但我很愛它的中庭
泳池是小一點 不過還可接受
代銷說管委成立後泳池會加蓋屋頂耶~~

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臻善美漲這麼多喔{:4_187:}
八月去的時候開15.8,那時候是看九樓

Alanis 發表於 2010-10-19 16:33
回覆 香水星星 的文章

臻善美開價18萬 無法殺價

代銷說管委成立後泳池會加蓋屋頂耶,

怎麼代銷這麼愛幫我們住戶開支票..........{:4_92:}

回覆 jean7445 的文章

太誇張了啦 ~~

房價真的是越來越誇張了~~~{:4_95:}

沒錯~~公設比也是><

歡迎來劍橋當鄰居！

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= =
沒想到代銷管到海裡去了@@
..............................
話說~
當初看房子時
看到怎麼游泳池那麼小
家長幫代銷解釋
這是親子戲水池喔!!
管理成本較低!
親子效果較高!!
個人還覺得蠻有道理的
哈哈!!!!

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劍橋現在還有在賣嗎? 開價多少?

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不過想想 有泳池就一定要有救生員 這就是個花費喔~ 還好不是四季泳池

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50坪是可以隔三房的~
只是遠雄系列都很喜歡留一間不隔
給住戶當彈性隔間
可以隔 也可以不隔

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很愛 但 第三間隔起來床放不下~~

回覆 文漢 的文章

劍橋現在多少錢一坪??

我是北美館訂戶!
當初是喜歡它的格局!
兩房三房靠桃子腳小學那邊是很方正的!
歡迎來做鄰居喔!{:4_131:}
XX美也去看過喔!
那時高樓開17給我們!
可是發現面變電所跟陽台外推的情形就放棄了!{:4_200:}
以上純屬個人看法!
沒有對XX美建案有不滿喔!
另外心六藝就是吃閉門羹!{:4_167:}
說要等兩小時後才能看屋!(因為他們在開會)真是@$%
大概看我們是騎機車去看房吧?{:4_120:}
只好說拜拜了!{:4_108:}

我是臻善美住戶,當初在北大也看了很多建案,看到臻善美時喜歡它的戶數少採光佳又通風,當天就先預訂隔天就簽約,歡迎你來當鄰居{:6_305:}

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就很愛呀~~ 超通風的啦~~ 真的我超愛
離變電所太近, 大人罵死啦~~
雖然公設比32.多 算高的
不過室內比京都好多啦~~
超愛它簡單大方的中庭
只是建材真的很l*w .... 若與北美館一同比較
兩間都是寶佳旗下蓋的
為何臻善美走高階路線, 北美館走低階路線??