針對皇翔反對不願退回協議書,大家討論住商分離與因應對策.務必討論出行動方案.


基於大多數芳鄰希望在10/27 (周六) 10:00AM 舉行.地點同上次在旺來兄家露臺舉行(B3-4F). 希望大家準時參加.別忘了讀一下合約書ㄡ!

我兩天都可以
大家要順便討論要推代表跟皇翔能做決定的人談
根據我在網路上爬文找到的資料
皇翔一慣的態度都是推、拖、拉！
一定要眾人吵翻天才會有所妥協！

乾脆約多一些住戶去皇翔建設總公司瞭解好了

不知道是否能拿到住戶名單,通知不是家族的住戶,設計公司都拿的到名單,記一堆DM來

根據董監事名單，
廖宇祥掛名董事，是廖年吉的兒子，
在公司實際的職務是特助，
交屋前據說幾乎天天到工地巡視，
目前則是一周到工地巡視一次！
如果可能的話，
應該要在透過交屋中心業務部安排。
交屋中心其實都知道上層什麼時間會來啊！

Lynn88 發表於 2012-10-23 22:35
不知道是否能拿到住戶名單,通知不是家族的住戶,設計公司都拿的到名單,記一堆DM來 ...

說到設計公司，
為什麼他們拿得到住戶所有的名單？
又牽涉到個資外洩的問題。

是否有人可以請皇翔先把現在地下室的規劃圖先讓我們看一下
如果規劃的可以那就不用再討論了阿
如果不可以
就看皇翔規劃如何
再加以建議修改

我這週一有去看一次, 可是忘了到B1 and B2 看一下. 不知道是否有一支電梯(商場用)只可以到B2, B1, 1F, 2F and 3F? 如果有, 那就好解決, 可以將A~E棟的住戶電梯將B2, B1, 2F and 3F的樓層鎖住不停(在B2, B1, 2F, 3F 的電梯間的電梯按鈕也鎖住無功能), 這樣商場的人就無法使用A~E棟的電梯了, 只能由商場用電梯進出, 再要求建商在B1 and B2 中將商場用與住戶用的界線 做一到鐵捲門, 將商場與住戶區隔開, 這樣商場的人就無法利用B1 and B2商場與住戶的通道出入了. 但是如果沒有一支商場用的電梯, 那就請建商在B1 and B2增建商場用手扶梯. 這是我的想法 提供參考.

阿穆
他們的規劃就是在B2往B3的車道口做一個欄杆
給住戶搖控器自己按開關門！
雖然是住戶跟商場在一樓走的入口不一樣
但是到B2我們又遇到商場的車輛了！
這樣何必分住戶走大德路，商場走學成路
我們就哪邊方便走哪裡啊！
這樣的規劃叫住商分離？
我很質疑！

steven20030829 發表於 2012-10-24 08:56
我這週一有去看一次, 可是忘了到B1 and B2 看一下. 不知道是否有一支電梯(商場用)只可以到B2, B1, 1F, 2F a ...

我也覺得電梯的設定是一定要的
{:4_113:}

臻臻Jenny 發表於 2012-10-23 23:15
說到設計公司，
為什麼他們拿得到住戶所有的名單？
又牽涉到個資外洩的問題。 ...

地政資訊系統連線就可以獲得謄本資料！
等於是公開的資訊！
{:4_153:}

今天去新家，保全告知住戶的機車入口跟商場的機車是相同的入口，出口則是由住戶汽車道
這很奇怪，為何住戶要入口要跟商場一起呢 ? 而且以後商場的保全又未必是跟住家是一致的
我們住家也未必要連帶支付商場的保全費用吧。

住展第371期( 2012年 9月5日出刊) P.145 皇翔玉鼎 廣告內文載明： 車位部份：B1~B2 是給商場使用，住家部份是分在B3~B5，兩邊車道是分開的，商場部份是由學成路進出，住家則由大德路進出，盡量維持住家的單純、私密性。皇翔若執意要變更，是真的違反 " 廣告不實 " 的行為

不好意思 我剛剛發文 也是要做這件事情 但是不會鈔作業面 所以不知道要怎麼用投票 還好有楊大哥
謝謝 也抱歉 我再另外地方發了個新議題 那就統一在這裡集合

我是買新成屋 所以 沒有跟大家一樣的問題 我已經簽了 但是 我要極力爭取 我星期一去附驗的時候 也有告訴皇翔 我們的訴求與不滿 這部觀是否簽約喔 我看我的合約 大德路的出路口是我們住戶管委會館的 他無法要求機車可以出入 大德路

對於B2的問題 我是認為 如果他已經賣了 老實說 他的確有產權自行處理的原則 但是五們可以要求 我們住戶的10台電梯 到時候 都鎖住 (from B2-3F) 這樣 AB棟的住戶才會安全 不然有賣場的人尾隨影響其他戶怎麼半 這些細項 我們是需要列出很多點 然後 大家討論幾個解決方案 以及 我們的底線在哪裡 謝謝大家

妞爸與妞媽 發表於 2012-10-24 11:38
今天去新家，保全告知住戶的機車入口跟商場的機車是相同的入口，出口則是由住戶汽車道
這很奇怪，為何住戶 ...

請問登廣告的人 是皇翔嗎?

妞爸與妞媽 發表於 2012-10-24 11:38
今天去新家，保全告知住戶的機車入口跟商場的機車是相同的入口，出口則是由住戶汽車道
這很奇怪，為何住戶 ...

這位保全的說法不太合理喔, 是不是有誤解呢? 與交屋中心說法差很多--
我聽到的是商場機車由學成路進然後由大德路住戶機車道出, 這點完全不能妥協!
汽車則是完全分別進出, 但會與我們住戶混在b1b2車道..

臻臻Jenny 發表於 2012-10-23 23:15
說到設計公司，
為什麼他們拿得到住戶所有的名單？
又牽涉到個資外洩的問題。 ...

設計公司可以拿到電子檔案 那個叫甚麼圖的 但是 我的設計師需要 就是不給

catherine28E2 發表於 2012-10-24 20:39
設計公司可以拿到電子檔案 那個叫甚麼圖的 但是 我的設計師需要 就是不給
...

施工藍圖嗎???

我們的平面格局圖、施工藍圖都是跟代銷拿的~!

草莓小丸子 發表於 2012-10-24 21:20
施工藍圖嗎???

我們的平面格局圖、施工藍圖都是跟代銷拿的~!

不是 是電子檔的 Autocad

catherine28E2 發表於 2012-10-24 21:23
不是 是電子檔的 Autocad

這個五十甲都說沒有{:4_135:}

代銷公司和皇翔都不會給電子檔。
她們都說「沒有」，只有「平面圖」！

我們的個資，不曉得被誰賣給設計公司、甚至還有北大的仲介，
保守估計不只四家。

（youngmind不好意思：這個主題是住商分離，不小心討論到個資外洩的問題，請見諒）

Dear all ,

抱歉 , 這週我要下高雄聚會無法參加了 , 因為目前京都的媽媽教室已告知租借需要一週前且參加活動成口員必需有七成為京都住戶的租借條件 ,所以需要借用online 大哥家的露台才夠大,在聚會前是否有幾個壯丁可以早一點幫忙online搬東西啊!
不然我想那些桌椅都要從別的地方搬過來有點辛苦,或是這次就簡單點只搬椅子就好了.

已有一百多戶交屋了,管理費也交了,可否使用我們的交誼廳?!!

Jsyibyta 發表於 2012-10-25 19:07
已有一百多戶交屋了,管理費也交了,可否使用我們的交誼廳?!!

10月管理費應該尚未charge住戶.我會請阿穆有空的話企看看availability.

youngmind 發表於 2012-10-25 19:19
10月管理費應該尚未charge住戶.我會請阿穆有空的話企看看availability.

物管說傢俱跟設備都進場了
應該快要開放了
但日期還不知道

今天有好多樹都拔掉重種了
中庭的兩顆枯掉的樹也重種了

這週六有事分不開身，有勞Young大哥您了.

vic13 發表於 2012-10-25 22:23
這週六有事分不開身，有勞Young大哥您了.

OK, Vic, will let you know what comes out.

youngmind 發表於 2012-10-26 08:26
OK, Vic, will let you know what comes out.

這週末無法參加, 麻煩能參與的好鄰居了 {:4_134:}