請問一下~~~

有人知道紫京城後方正在蓋的建案資料嗎
比如建商 坪數 價格

他是皇翔建設的產品，只知道蓋 19 樓喔～

阿康 發表於 2012-10-5 14:44
他是皇翔建設的產品，只知道蓋 19 樓喔～

是喔~~ 那應該也不便宜囉

原本想買個小房 離紫京城近點
長輩來有個照應

我看 應該也很..很..貴~~~

聽說是大坪數規劃

學士路的案子好像是蓋十樓還十一樓，坪數較小

正在挖地下室是皇翔秀鼎 預計地上十九樓
七十坪以上規劃 強調居住品質
學士路是和發建設的十一樓 準備接近完成主體了 ,
和發打算自建自售 尚未對外公開銷售,不過主要是三房 四房的樣子.....

皇翔秀鼎聽說會開價30 萬以上..

只知道皇翔秀鼎的開價會比皇翔玉鼎還高.

NEWMAZDA6 發表於 2012-10-5 17:45
正在挖地下室是皇翔秀鼎 預計地上十九樓
七十坪以上規劃 強調居住品質
學士路是和發建設的十一樓 準備接近 ...

工程進度照片

多謝各位~~

我要問的 應該是和發的建案
因為離紫京城很近 就像後棟一樣方便

原本想是如果有2房左右 可以給長輩住
只是都沒看到銷售訊息

原來是自建案

謝謝各位唷~~

1. 皇翔秀鼎 在心六藝正對面
02-26729899
皇勝建設 李文勝建築設計師

L型占地1200坪
分AB兩棟：A棟19層，B棟16層

=============== A棟
||
||
||
||
||
B棟
---------------------------學成路

AB棟 皆一層兩戶(每層都是62坪 and 85坪)66戶
85坪配2個車位，62坪配1個車位
都是大車位；
12月底開賣，一坪30萬以上


2. 在紫京城後方的11樓成屋
合發建設
亦是上述同一家代銷公司，
最大50坪
12月底1月初開賣，一坪30萬以上

週六去吃MOS, 才知道這兩案.....{:4_186:}

皇翔玉鼎


http://real-price.appspot.com/#_%7C25.08546982617059%7C121.56150119999995%7C11%7C%E8%87%BA%E5%8C%97%E5%B8%82%7Call%7Call%7Call%7Ccondo,appartment,edifice,suite%7Call

太多建商等這裡被抄熱之後開始蓋 可憐的是旁邊的透天 蓋完之後....他們如何是好......唉 不大的地基 也可蓋到19樓

北大森閣 8970-0777

合發建設

２８及３８坪 54戶
公設３２%

銷售中心在臻善美ㄧ樓
開價三十

LLL 發表於 2013-4-10 19:32
北大森閣 8970-0777

合發建設

業代說價格還沒出來
但一定會開在三十幾
注意ㄛ 是三十幾～～{:1_764:}

沒特別介紹 只是一直要你先付訂金十萬先搶

真是{:1_752:}

還一直告訴你便利商店在哪兒 可以領現金 因為他們還沒有裝刷卡機


無言 ～～快跑

小瑩 發表於 2013-4-12 08:11
業代說價格還沒出來
但一定會開在三十幾
注意ㄛ 是三十幾～～

沒錯{:10_618:}

尤其是這種小坪數 應該都秒殺

小瑩 發表於 2013-4-12 08:11
業代說價格還沒出來
但一定會開在三十幾
注意ㄛ 是三十幾～～

我不是仲介,也不是建設公司的員工

對不起,請容我講一個公道話...

當初北美館開賣前,也是用這套訂金模式,dm什麼廣告單都沒有~

付個訂金等正式開賣才會找你來談價格,連工地也不給看...

當初有付訂金的,普遍都能談到還不賴的價格...1x萬/坪(北美館哦~不是樂活郡)

之前開賣後,成交價價格就越來越高,不僅是每月調,甚至是周周檢討調高...

這是代銷技巧,談不攏可以退訂,這十萬您就嚇跑了.真是太可惜了~

小坪數才不到30戶,開賣後一定很搶手的~沒付訂到時後就要乖乖用牌價談...

(ps:當然,我這情況是指房價一飛沖天適用,越來越跌的年代..我沒遇到~)

evelyn0026 發表於 2013-4-12 10:10
我不是仲介,也不是建設公司的員工

對不起,請容我講一個公道話...

開始了嗎?

每天開車經過到沒發現,
原本想買個2房給長輩住，離紫京城很近
照顧起來很方便

可是.....，現在2房和我之前4房一樣總價，怎麼買得起??
{:1_752:}

當初趁老公出差，很衝動就斡旋買了現在的房子，
不然應該不會有機會和各位做鄰居了，

lisa 發表於 2013-4-12 13:22
開始了嗎?

每天開車經過到沒發現,

15樓有代銷的電話,你可以詢問看看...(也說代銷中心在臻善美一樓~)

在北大裡只有一間房是單純自住的,買房後從此也沒有再看房...

頂多朋友入厝時去熱鬧一下~所以我不會去了解其他的建案~

(不過...那電話,真熟悉啊...是世界公園,樂活郡和北美館同一個代銷電話...

但不是同一間建設公司啊.其中有什麼關連.那我也不清楚囉~)

evelyn0026 發表於 2013-4-12 14:08
15樓有代銷的電話,你可以詢問看看...(也說代銷中心在臻善美一樓~)

在北大裡只有一間房是單純自住的,買房 ...

和發建設.... 好像也是寶佳大家庭的一份子

洪阿民 發表於 2013-4-12 15:28
和發建設.... 好像也是寶佳大家庭的一份子

是啊~三年多前做的功課,還留下來呢...

LLL 發表於 2012-12-3 13:41
1. 皇翔秀鼎 在心六藝正對面
02-26729899
皇勝建設 李文勝建築設計師

皇翔秀鼎 在心六藝正對面?
那麥當勞正對面是什麼？不也是皇*秀鼎嗎？{:14_817:}

su007640 發表於 2013-4-14 14:58
皇翔秀鼎 在心六藝正對面?
那麥當勞正對面是什麼？不也是皇*秀鼎嗎？ ...

玉鼎{:4_202:}

皇勝秀鼎

LLL 發表於 2013-4-14 15:22
玉鼎

皇勝秀鼎

∴皇翔秀鼎≠皇勝秀鼎？{:14_835:}

麥當勞對面空地，目前有一間類似接待中心（或樣品屋）又是什麼？招牌寫著「皇勝秀鼎」

su007640 發表於 2013-4-14 16:45
∴皇翔秀鼎≠皇勝秀鼎？

哈，是我寫錯，也無法改，噗，，，，

是是是，基地在心六藝對面
如果改成ㄧ半的坪數，應該也會賣很快
大坪數

su007640 發表於 2013-4-14 16:45
∴皇翔秀鼎≠皇勝秀鼎？

麥當勞對面空地，目前有一間類似接待中心（或樣品屋）又是什麼？招 ...

∴皇翔秀鼎≠皇勝秀鼎?

皇翔秀鼎≠皇勝秀鼎 and 皇翔秀鼎=皇勝秀鼎

因為皇勝是皇翔的子公司.老闆是他女兒. 就像是名軒與麗寶的關係.

昨天去看了森閣有點失望，二房或三房都很小，公設佔32%太多了，小姐開價33-35
聽仲介說森閣會落在一坪30萬，後來仲介帶我們去看臻善美，一廳二戶單純，隔間算方正，有景觀，可惜離變電所近，因此不考慮

外觀蠻現代風,只是坪數稍小了點

昨天去看森閣，代銷小姐一開始問預算多少，一問完，跟我們說，你們不用看了，
建議我們去買中古屋，態度很差，一問三不知，問室內實際坪數多少，不知道，
問垃圾有沒有冷藏，不知道，管理費一坪會多少。不知道，什麼都不知道，
然後只是要我們趕快付訂，一坪要開價30多，
就算想買，也會被他的態度搞到不想買。

rankin 發表於 2013-4-15 23:44
昨天去看森閣，代銷小姐一開始問預算多少，一問完，跟我們說，你們不用看了，
建議我們去買中古屋，態度很 ...

好糟喔~ 聽你的遭遇
我都不想去看了

代銷不也是服務業一種嗎? 怎麼常看有人看房子碰一鼻子灰

賣房子的獎金應該很高呀
是太好賣? 還是我們錢太好賺?

真想不通

我也去看了森閣, B棟8樓3房的樣品屋, 格局及採光還不錯, 還蠻喜歡的,
業代說二房28坪, 3房38坪, 一定要買車位, B1車位約180萬, B2約170萬, B3約160萬,
所以二房含車位約1200萬, 三房含車位約1500萬,
我回家算了一下, 這個開價每坪約35~37萬了, 如果沒算錯的話, 實在很嚇人,
不知有沒有人也對森閣有興趣的? 要不要一起去談談看呢?

su007640 發表於 2013-4-14 16:45
∴皇翔秀鼎≠皇勝秀鼎？

麥當勞對面空地，目前有一間類似接待中心（或樣品屋）又是什麼？招 ...

那間只是樣品屋和銷售中心. 基地在心六藝對面.. L型, 2 棟..

二房1200萬,若買遠雄大溪地可以買到69坪四房+車位了,好恐怖 {:1_756:}

rankin 發表於 2013-4-15 23:44
昨天去看森閣，代銷小姐一開始問預算多少，一問完，跟我們說，你們不用看了，
建議我們去買中古屋，態度很 ...

我沒進去看
不過從學士路往內看的第一個感覺是
消防車會進不去,會被中庭的樹跟圍著樹的水泥基座擋住
若是想買靠後面的房屋,安全上的問題值得考慮

那好像是森格 我前幾天去看過. 銷售員說很多都備預定了(先付10萬訂金)
有2房跟3房. 2房賣1200 3房賣1500 含車位.
看過實屋 覺得還好 一點也不動心~

hungying552002 發表於 2013-5-16 12:31
那好像是森格 我前幾天去看過. 銷售員說很多都備預定了(先付10萬訂金)
有2房跟3房. 2房賣1200 3房賣1500 ...

看到這價格，連房子都不想看了，一點心都沒動{:1_756:}

有人談成的嗎

今天也去看了森閣,二房的只剩兩間,其他的都被訂走了,但是價格還沒公開哩,先付訂金只是先取得第一順位議價的資格.......

依這樣普通的建築物， 每坪開價35/37甚至八至十一樓價格還有38的，實在是嚇人
三房1500 含車位車位算開160
森閣~~ 感覺口袋要真的深格一點點吧！
還是真的只有祝福圓滿銷售