今天晚上去看了一下大樓及中庭的二丁掛磁磚感覺貼的工很粗,超不平的

那就大家要集合起來公設點交的時候 要提出來

沒差吧~重點是戶內住得舒適

hangtenl 發表於 2012-10-12 00:19
沒差吧~重點是戶內住得舒適

確實戶內住得舒適才是重點,

不過,不知您驗屋了沒有,

至少在我初驗的時候,不覺得戶內有立即感受到舒適,

更遑論在溝通、要求交錢的過程中有感到舒適,

當然,希望雙方(住戶和皇翔)共同努力,達到舒適。

hangtenl 發表於 2012-10-12 00:19
沒差吧~重點是戶內住得舒適

我個人無法認同您的論點, 請問外牆二丁掛多處不平突出(應是沒有貼緊), 如果掉落打到人, 不是我們所願意見到的。

對玉鼎正面的想法, 過去在家族提及, 多人認同. 但是它建造趕工造成的缺失, 鄰居反應就是希望能夠改善, 最起碼不能危害到人員的安全。

稍微有一點商業知識的人都可以看出皇翔為了增加營業收入, 早日達成財務目標, 催促玉鼎建案趕工(工程人員真的很辛苦), 好讓我們大額貸款早日轉入增加他們的現金流量。可能也因為趕工犧牲了一些品質。

我們希望它看起來堅實的結構, 以及屋內裝設和北大類似價格的建案比較也算不錯(除了廚具), 都能名符其實. 如果能經由修繕, 讓它變得更好, 是大家的福氣。

因為鄰居已經多次反應外牆二丁掛不平突出的情形, 原想不須重覆提出。今天看到您的論點, 還是略述我見到後陽台外牆狀況如下:

在上週末交屋的時候, 從我們的後陽台(D1)可以看到D5鄰居同樓層及它上面樓層的後陽台外牆, 其中D5/21F外牆二丁掛有幾處不平突出, D5/20F也有少部分突出, D5/19F看起來OK。除非站在後陽台探頭往下看, 否則不易看到自己後陽台的外牆狀況, 反而看對面鄰居類似樓層高度的外牆比較容易。當天匆忙忘了照相, 如皇翔還沒改善, 下次去再補照。

mysketch2012 發表於 2012-10-12 11:25
我個人無法認同您的論點, 請問外牆二丁掛多處不平突出(應是沒有貼緊), 如果掉落打到人, 不是我們所願意見 ...

外牆貼不平整燈光打上去就很沒有質感和美感(有空不妨晚上大樓打光時去看看).磁磚貼不牢掉下打到人可不是開玩笑的,外牆屬於全體住戶的,今日品質不要求等到改天有狀況,又要拿管理基金來修繕

ych101386 發表於 2012-10-12 22:00
外牆貼不平整燈光打上去就很沒有質感和美感(有空不妨晚上大樓打光時去看看).磁磚貼不牢掉下打到人可不是 ...

從相片看起來真的很誇張的不平。皇翔應該要修正吧？！
我有朋友買的房子也是交屋前外牆重新鋪磚拉皮喔！人家還只是小建商。

ych101386 發表於 2012-10-12 22:00
外牆貼不平整燈光打上去就很沒有質感和美感(有空不妨晚上大樓打光時去看看).磁磚貼不牢掉下打到人可不是 ...

代銷還說較有立體感

今天下午1 點半才去複驗第一次..還無法交屋..不過..前腳才離開皇翔..下午4 點多..他們就打電話來要求明早立即撥款..
本來希望我們能自行連絡銀行..不過..在這方面..皇翔手腳無敵俐落..前後不到10 分鐘..立刻回電說..銀他那邊她也聯繫好了..
等一下銀行就會打給你..你只要說同意撥款就好了..挖勒..<<<<不舒服>>>>{:4_95:}..問工班何時才能再複驗..回答說可能要1-2 星期..那杯款動作就可以立即馬上做好..如果皇翔拿催款這種精神去處理住戶的大小事..那皇翔一定廣受好評!!!

凱凱婷婷麻 發表於 2012-11-6 23:17
今天下午1 點半才去複驗第一次..還無法交屋..不過..前腳才離開皇翔..下午4 點多..他們就打電話來要求明早立 ...

我想請問一下, 你是不是用皇翔的銀行窗口? 因為這樣就會有撥款的壓力, 不知道你的部分是否已經撥款了? 如果還沒撥款, 你要嚴正的告訴銀行, 還沒完成複驗程序, 如果未經我的同意, 你就撥款, 那我有權利告你.

我是用我自己的銀行, 所以比較好談.

凱凱婷婷麻 發表於 2012-11-6 23:17
今天下午1 點半才去複驗第一次..還無法交屋..不過..前腳才離開皇翔..下午4 點多..他們就打電話來要求明早立 ...

我是透過熟的中國信託銀行辦貸款, 服務很好, 保證會先徵詢我的同意才撥款.
結果代書設定資料送出當天皇翔就很警慎的派林協理打電話給銀行要求撥款（而且我沒有說要延遲喔）, 後來又換陳經理打給銀行確定我同意如期撥款. 我只能說學到經驗了, 以後要買房（不知多久勒）, 盡量自己找銀行.{:4_186:}

我的確是用皇翔的銀行窗口--台銀..我們也有HOLD 撥款近一個月..要給皇翔前也會打電話徵詢是否同意..不過..銀行也說..沒辦法HOLD太久..所以..還是得撥款了..

hangtenl 發表於 2012-10-12 00:19
沒差吧~重點是戶內住得舒適

屋內住得舒適是沒錯!若是外牆貼不好,防水沒做好導致滲水進屋內產生壁癌後果很麻煩耶

提醒~C5-9樓的住戶,您的前陽台右側外牆掉了一塊二丁掛!!{:4_88:}

cwh 發表於 2012-11-14 10:56
提醒~C5-9樓的住戶,您的前陽台右側外牆掉了一塊二丁掛!!

請大家看看左右鄰居外牆磁磚是否有脫落現象
從屋頂往下看D5-28樓好像也有少一片磁磚

ych101386 發表於 2012-11-14 19:07
請大家看看左右鄰居外牆磁磚是否有脫落現象
從屋頂往下看D5-28樓好像也有少一片磁磚 ...

謝謝. 已通知鄰居 海蒂.