皇翔玉鼎 永久綠地最寬棟距

作者： 張海雲 | 中時電子報 – 2012年8月15日 上午5:30.

工商時報【張海雲】

「皇翔玉鼎」就在比大安森林公園更大的台北大學旁，可遇不可求的北大特區核心之鑰，將以國際生活圈內的核心地段永續價值，賦予建築不朽的身價與便利增值，即使是台北每坪超過百萬的天價豪宅，也很難為帶來這一份平易近人的感動。「皇翔玉鼎」勾勒展現豁達器宇的富貴居所，備妥更宏大的心靈版圖，建築風格形塑富而好禮的居家品味。

「我個人有去看過皇翔玉鼎，說真的我滿喜歡他們的規畫，北大很多社區都蓋的密密麻麻，而在玉鼎，我看到了終於有建商把房子的距離拉開了，不再是像鳥籠的規畫。」購屋客表示「我想這也是價格夠與區域建案拉開差異的因素。」　從「皇翔玉鼎」進入三峽台北大學校門正中央，只見寬廣長幅的綠茵草地直通遠處看不到盡頭的校園，台灣欒樹、木棉等植滿草地四周，處此情境可謂心隨境轉，避開喧嘩的城市大道，到此正可享受心曠神怡的氣息。走出校園，華燈初上，學勤路上的藝術大道，宛如走在國外名城的大街上，在北大特區藝術大道，享受如同巴黎香榭大道的優雅氛圍。一到傍晚，「皇翔玉鼎」周邊方整的街廓綠蔭道，就吸引了許多移居來此的住戶休閒散步。

「皇翔玉鼎」的買家陳先生就分享：「一家人搬來北大特區都十分滿意，之前住台北市區時夫妻倆下了班就窩在家裡各忙各、各累各的，許多年沒有牽手散步了，搬來北大特區皇翔玉鼎後，與家人的感情更加緊密了。」

source: http://tw.news.yahoo.com/%E7%9A%87%E7%BF%94%E7%8E%89%E9%BC%8E-%E6%B0%B8%E4%B9%85%E7%B6%A0%E5%9C%B0%E6%9C%80%E5%AF%AC%E6%A3%9F%E8%B7%9D-213000518.html

皇翔玉鼎 高含氧養生宅

作者： 台北訊 | 中時電子報 – 2012年8月15日 上午5:30.

工商時報【台北訊】

皇翔建設推出「皇翔玉鼎」，位三峽學成路．大德路口，兩面臨路的角地，基地面積4,039坪，規畫5棟獨棟大樓，地上28樓、3至4房產品，為北大特區中精華商業地段，對面為永久性綠地兒童公園，與北大綠樹街廓相銜接，綠鑄成一座高含氧量的健康養生宅邸。

現場專案經理表示：「皇翔玉鼎」為北大特區內最後1塊商業用地，旁邊是公車總站預定地，對面為永久性綠地兒童公園，社區1至3樓有12戶店面，將形成新的優質商圈。目前採買除了家樂福、頂好超市外，也引入連鎖咖啡店星巴克，交通部分，未來若政府通過捷運三鶯線計畫，可至三樹路搭乘捷運。

「皇翔玉鼎」總戶數529戶，含12戶店面，坪數50至70坪，規畫3至4房，由於各棟均規畫天井，戶戶均為邊間，建案樑柱外推，室內格局方正。加上蝶翼式規畫，讓戶戶全為三面採光的邊間，還享有約800坪中庭花園ALILA風格館，在平實生活中時時觸動心靈對美的無窮感受，國際大師團隊建築革新，讓建築穿越時空彰顯榮耀，皇翔卓越團隊北昌營造、台北101結構團隊、三大聯合建築師事務所、上海世博燈光大師孫啟能、設計大師杜康生、創造唯美景觀大師陳志宏等菁英為建築層層把關締造三峽新世界建築史。

「皇翔玉鼎」1樓大廳挑高7米，標準樓層樓高3.3米，社區公共設施包括游泳池、健身房、SPA會館。主臥衛浴乾溼分離，配TOTO面盆及HCG超級馬桶，並為兩側開窗。建物外觀呈Art Deco新古典風格，基座採石材處理，搭配山型磚、平磚及鋁包板，社區內規畫800坪露天中庭花園，中庭棟距達57米，未來購物商城由學成路進出，住戶入口門廳為大德路，社區規畫944個車位，地下1至2樓停車位供商城使用，住戶可購買B3至B5樓層車位。地址：學成路、大德路（三峽台北大學旁），洽詢電話：（02）2672-9818。

source: http://tw.news.yahoo.com/%E7%9A%87%E7%BF%94%E7%8E%89%E9%BC%8E-%E9%AB%98%E5%90%AB%E6%B0%A7%E9%A4%8A%E7%94%9F%E5%AE%85-213000486--finance.html

大家熟悉的廣告影片:

Commercial HHE 皇翔玉鼎 建築館 - 皇翔建設


發佈日期：2011-10-09，發佈者： fecuevas

Commercial 皇翔玉鼎 建築館 - 皇翔建設, Huang Hsiang Construction Corp., Paco Kong Taipei Taiwan Republic of China, 2010 2011, 台北 台灣, 皇翔玉鼎建築館 房地產多媒體大螢幕 影片


source:

皇翔玉鼎 最亮眼的換屋指標


作者： 台北訊 | 中時電子報 – 2012年5月11日 上午5:30.

..工商時報【台北訊】

由國內上市建商皇翔建設（2545）所投資興建的「皇翔玉鼎」，基地位居北大特區精華地段，產品鎖定首換民眾所鐘愛的50至70坪格局，並維持皇翔一貫的高建築品質，因此從開賣以來，成為該區公認的換屋指標個案。

「皇翔玉鼎」基地位於學成路、大德路口，是北大特區最後一塊精華商業用地，該案正對兒童公園，享有永久綠帶，與北大綠樹街廓相銜，綠鑄成一座高含氧量的健康養生宅邸。而旁邊即為公車總站，有多班公車可通往板南線永寧站或中和線景安站，日後住戶交通選擇方面相當多元。

北大特區以台北大學為中心，是台灣唯一具「大學城」題材的重劃區，而近年在眾家建商大力開發下，包括產品類型、銷售房價、移居人口素質，加上大台北近年房市偏重都更題材，區域曝光度更為提升，更有別於板橋、中永和、新店等傳統衛星都市，房市表現可說一枝獨秀。

另一方面，近年北大特區在遠雄、皇翔、中悅等知名建商進駐後，極力開發實施造鎮計劃，不僅引進許多國內外裝置藝術品，街闊整齊規劃，植栽綠意盎然，像是家樂福量販店、頂好超市、星巴克等連鎖品牌，也陸續進駐設點後，以往為人所詬病的生活機能，已獲得大幅改善，加上台北大學師生陸續移居，整個區域日漸顯得生氣蓬勃。

此外，區內產品定位多以自住導向，少了投資客的操作痕跡，使得房價走勢相對來得穩健，而北部唯一大學城的重劃區背景，以及高綠覆率的市鎮環境，即便現階段景氣渾沌不明，區內部分個案都還能維持在40組的週來人數，所以餘屋去化速度保持著不錯的水準，客戶區域認同度也高，普遍都能接受目前的房價。

「皇翔玉鼎」採蝶翼式規劃讓戶戶全為三面採光的邊間，還享有約800坪中庭花園ALILA風格館，在平實生活中時時觸動心靈對美的無窮感受，國際大師團隊建築革新，讓建築穿越時空彰顯榮耀。

皇翔卓越團隊北昌營造、台北101結構團隊、三大聯合建築師事務所、上海世博燈光大師孫啟能、設計大師杜康生、創造唯美景觀大師陳志宏等菁英為建築層層把關締造三峽新世界建築史。地址：學成路、大德路（三峽台北大學旁），洽詢電話：（02）2672-9818。

source: http://tw.news.yahoo.com/%E7%9A%87%E7%BF%94%E7%8E%89%E9%BC%8E-%E6%9C%80%E4%BA%AE%E7%9C%BC%E7%9A%84%E6%8F%9B%E5%B1%8B%E6%8C%87%E6%A8%99-213000373--finance.html

《營建股》住商大案進帳，皇翔Q3荷包滿滿

2012-09-03 11:57 時報資訊 【時報記者郭鴻慧台北報導】
皇翔(2545)百億元住商大案「皇翔玉鼎」持續入帳，8月營收14.12億，年增率1166.9%，月增率31.7%，前8月營收89.41億、年增120.52%。

　皇翔百億元住商大案「皇翔玉鼎」在Q2銷售達到完工比例法認列的門檻後，Q3持續挹注營收，7、8月的營收皆超過10億元，9月起「皇翔玉鼎」將陸續交屋，法人看好皇翔Q3營運表現。皇翔下半年可望完工交屋的個案包括總銷百億元的「玉鼎」以及總銷38億元「玉璽」， 兩案銷售率已達7~8成，目前正在銷售的個案包括「皇翔御琚」、「天昴」、「天玥」、「皇翔新天玓」等案。

　皇翔在「桂冠」、「玉璽」、F4「信義御琚」貢獻營運下，上半年EPS已超過9元，法人預期2012年營運可望持續成長。

source: http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120903001972

節能宅:

source: http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=461:2011-08-31-06-44-25&id=37712:2012-06-01-05-55-54&Itemid=84

蘋果日報: NO.1房產月刊╱北大特區 最亮眼的換屋產品 皇翔玉鼎

2011年12月31日

source: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20111231/33926275

這文章的最後一段很好笑，怎麼寫得好像已入住似的。廣告文。

20120913大義路學成路口公車轉運站預定地綠美化會勘

由於三峽區北大社區公車轉運站預定地遲遲未能有效利用，王明麗議員特別向交通局提案，
將大義路與學成路口尚未利用之公有土地綠美化，以提供民眾休閒空間。

source: http://tw.myblog.yahoo.com/wangminli-1234567/article?mid=4221

這些報導，總算是讓我的心情開始平復些了
我的新家在這個週一 9/17 已經交屋了，
我先生也一直要我對我們的新家要有多一點正面的想法
他不希望我影響他住新家的 "feel "...
看了上面的文章，最吸引我的一句話就是，
住在北大，增加了我們夫妻牽手散步的時間，真的說的好。

妞爸與妞媽 發表於 2012-9-19 15:27
這些報導，總算是讓我的心情開始平復些了
我的新家在這個週一 9/17 已經交屋了，
我先生也一直要我對我們的 ...

在北大特區散步
騎腳踏車
真的很幸福喔

妞爸與妞媽 發表於 2012-9-19 15:27
這些報導，總算是讓我的心情開始平復些了
我的新家在這個週一 9/17 已經交屋了，
我先生也一直要我對我們的 ...

大家當鄰居也很開心啊:D

妞爸與妞媽 發表於 2012-9-19 15:27
這些報導，總算是讓我的心情開始平復些了
我的新家在這個週一 9/17 已經交屋了，
我先生也一直要我對我們的 ...

其實在對有些缺失感到不開心之餘,我還是很開心迎接新家,

尤其是想想因為建商某些不足,而促使大家能在入住前就團結,

想必未來對整個社區的管理有極大的正面幫助,

畢竟社區的管理良善,將大大提升房子的價值,包括有形的價值和無形的價值。

無論如何,很賀喜妳交屋囉~~

亞洲10大豪宅第6　「皇翔御琚」成「台灣之光」

http://o.housefun.com.tw/news/article/2973498940.html


--> 原皇翔F4

[地政] 變更臺北大學社區特定區計畫(停車場「停三」用地為機關用地)案

皇翔玉鼎對面停車場 --> 派出所

source: https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=75473

youngmind 發表於 2012-10-2 03:36
[地政] 變更臺北大學社區特定區計畫(停車場「停三」用地為機關用地)案

皇翔玉鼎對面停車場 --> 派出所

開心 {:1_751:} 福地福人居呀 !!

撇開玉鼎內部細部問題不談..玉鼎的地理位置真的是好的沒話說..(我個人覺得啦~{:1_771:}
)

youngmind 發表於 2012-10-2 03:36
[地政] 變更臺北大學社區特定區計畫(停車場「停三」用地為機關用地)案

皇翔玉鼎對面停車場 --> 派出所

跟玉鼎好像

但是會館上的半身人像

感覺....................

河小蟹 發表於 2012-9-19 16:47
其實在對有些缺失感到不開心之餘,我還是很開心迎接新家,

尤其是想想因為建商某些不足,而促使大家能在入 ...

謝謝你，也期待你早日入住呦

妞爸與妞媽 發表於 2012-10-2 23:50
謝謝你，也期待你早日入住呦

大家加油吧 我們是要團結的 才能成為 三峽之光 新北市之傲 !
其實　我也很氣皇翔　但是　我們要理智　我想每一個建商　無論如何都無法滿足消費者　我那天告訴皇翔　
你們知道嗎　你們媲美豪宅等級　但是　你們公司的文化和服務心態　並未調整並未進步到此　
感覺還是　當年再蓋　土城板橋一帶的房子

所以　我們要教育他們　哈哈　
我是認為　最好的談判是要有進有退　!

大家總是要想 以社區最大利益為最高原則 這樣我相信 我們的品質會好的 房價也就保值了
我現在住的社區 再當曲因為很少人釋出 因為品質算是當地不錯
所以 其實也抗跌性算佳 (在沒有捷運的狀況下)

今天路過是麗寶國際館還是相臨的麗寶??,發現他們的陽台欄桿竟然有的有加裝玻璃圍幕,有的保持原設計,驚!!!!!
現在大樓不是有規定外觀嗎? 這麼新的建案怎麼這樣?希望以後我們的大樓乾乾淨淨,整整齊齊的

台北大學站 機能佳續看漲 頂埔站周邊 800萬買舊大樓

P.S. 麗寶國際館 --> 誤植為大北大.


2012年10月20日 《蘋果日報》

捷運三鶯線房市新亮點
磚紅色的三峽老街、充滿人文氣息的鶯歌陶瓷博物館和悠閒的生活步調，是多數人對三峽、鶯歌的印象；近幾年，台北大學城周邊的成屋潮，更催熟新市鎮的風貌。捷運三鶯線的建設將為此區注入活水，未來可望引進人口紅利。本期《好屋王》帶你看捷運三鶯線帶來的改變，以及各站點的區域特色。

封面故事
新北市三峽區、鶯歌區雖然離台北市區較遠，但，遠距離使得房價相對平易近人，反而成為一項購屋利多。尤其捷運「三鶯線」預計2014年動工，屆時將由捷運板南線頂埔站南延至三峽、鶯歌區，此利多激勵沿線房市，其中，未來站點台北大學站周邊中古大樓房價近3年來漲幅已達65.4%。採訪╱潘姿羽　攝影╱唐紹航



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捷運三鶯線涵蓋土城、三峽和鶯歌區，土城區頂埔站為三鶯線與板南線的交會站，往南延伸至馬祖田站、挖仔站、橫溪站，接著往西至教育研究院站、台北大學站。

三峽外地客增加
住商不動產三峽北大特區加盟店總經理張新宏表示，由於三峽生活機能不斷提升，投資客也受政府打房而減少，愈來愈多自住買方前往置產；且因該區房價較低、環境良好，近幾年外地移入買房的民眾已成長至6~7成。
教育研究院站、台北大學站兩捷運站鄰北大特區，張新宏指，這2站機能較完整，可由三樹路、復興路銜接三峽舊商圈，也有學區的利多，未來發展較有潛力。台灣房屋三峽北大特許加盟店副店長楊蓓嫻也表示，重劃區議題加上賣方不願意降價求售，北大特區的房價仍持續攀升，待捷運三鶯線開挖後，房價可望再上漲。


北大特區擁利多
北大特區大致為台北大學、佳園路、三樹路、國慶路圍成的區塊，佔地185公頃，商業機能集中在特區內的學勤路、學成路。楊蓓嫻表示，北大特區屋齡6年內的中古屋目前每坪成交價21~33萬元，近2年每坪成交價已成長約4萬元。部分知名建商興建，或地段良好、近未來捷運站的房屋價格則較高，如皇翔建設於學成路推出的新成屋「皇翔玉鼎」，每坪開價38~48萬元，麗寶建設的新成屋「大北大」每坪開價30~36萬元。
三鶯線起站的頂埔站同時為板南線末站，因不須轉車且房價較海山、府中等位於菁華地段站點便宜許多，成為許多預算有限的通勤族買房時考量地區；近3年頂埔站周邊中古大樓漲54.5%，為該路線漲幅次高的站點。永慶房屋頂埔店店長鄭宏恩表示，海山因地段好，中古大樓每坪成交價達35~40萬元，頂埔未來有捷運站利多，此時若能逢低購入，還能以總價800~1000萬元，買到2~3房的舊大樓產品。
鄭宏恩說，馬祖田站因位於土城區外圍，較少房屋交易，買方仍多選擇在頂埔站附近買房。三峽區的挖仔、橫溪地區雖有捷運利多，但楊蓓嫻指出，介壽路三段兩側多工業用地、住宅較少，相較下北大特區機能完整且居住環境良好，是三峽區房市主要的交易市場。

捷運三鶯線涵蓋土城、三峽和鶯歌區，土城區頂埔站為三鶯線與板南線的交會站，往南延伸至馬祖田站、挖仔站、橫溪站，接著往西至教育研究院站、台北大學站。


三峽外地客增加
住商不動產三峽北大特區加盟店總經理張新宏表示，由於三峽生活機能不斷提升，投資客也受政府打房而減少，愈來愈多自住買方前往置產；且因該區房價較低、環境良好，近幾年外地移入買房的民眾已成長至6~7成。
教育研究院站、台北大學站兩捷運站鄰北大特區，張新宏指，這2站機能較完整，可由三樹路、復興路銜接三峽舊商圈，也有學區的利多，未來發展較有潛力。台灣房屋三峽北大特許加盟店副店長楊蓓嫻也表示，重劃區議題加上賣方不願意降價求售，北大特區的房價仍持續攀升，待捷運三鶯線開挖後，房價可望再上漲。


北大特區擁利多
北大特區大致為台北大學、佳園路、三樹路、國慶路圍成的區塊，佔地185公頃，商業機能集中在特區內的學勤路、學成路。楊蓓嫻表示，北大特區屋齡6年內的中古屋目前每坪成交價21~33萬元，近2年每坪成交價已成長約4萬元。部分知名建商興建，或地段良好、近未來捷運站的房屋價格則較高，如皇翔建設於學成路推出的新成屋「皇翔玉鼎」，每坪開價38~48萬元，麗寶建設的新成屋「大北大」每坪開價30~36萬元。
三鶯線起站的頂埔站同時為板南線末站，因不須轉車且房價較海山、府中等位於菁華地段站點便宜許多，成為許多預算有限的通勤族買房時考量地區；近3年頂埔站周邊中古大樓漲54.5%，為該路線漲幅次高的站點。永慶房屋頂埔店店長鄭宏恩表示，海山因地段好，中古大樓每坪成交價達35~40萬元，頂埔未來有捷運站利多，此時若能逢低購入，還能以總價800~1000萬元，買到2~3房的舊大樓產品。
鄭宏恩說，馬祖田站因位於土城區外圍，較少房屋交易，買方仍多選擇在頂埔站附近買房。三峽區的挖仔、橫溪地區雖有捷運利多，但楊蓓嫻指出，介壽路三段兩側多工業用地、住宅較少，相較下北大特區機能完整且居住環境良好，是三峽區房市主要的交易市場。


source : http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121020/34586343/

Botox3388 發表於 2012-10-4 21:28
今天路過是麗寶國際館還是相臨的麗寶??,發現他們的陽台欄桿竟然有的有加裝玻璃圍幕,有的保持原設計,驚!!!!! ...

這我早就看過了 我也是一整個驚訝 {:12_719:}

Botox3388 發表於 2012-10-4 21:28
今天路過是麗寶國際館還是相臨的麗寶??,發現他們的陽台欄桿竟然有的有加裝玻璃圍幕,有的保持原設計,驚!!!!! ...

我有發現過，是側邊第一排的後陽台嗎?
後來仔細觀察，是建商蓋的，所以整排都有加。

八卦一下，麗寶國際館裡有高爾夫練習室，門口不是一般的警衛保全，是特勤。
而且，裡面多棟獨層獨戶130坪，李登輝的孫女住裡面，管的真的超嚴的。

小花把拔 發表於 2012-10-21 00:13
我有發現過，是側邊第一排的後陽台嗎?
後來仔細觀察，是建商蓋的，所以整排都有加。

這個八卦,你今天來參加族聚就知道答案了!

小花把拔 發表於 2012-10-21 00:13
我有發現過，是側邊第一排的後陽台嗎?
後來仔細觀察，是建商蓋的，所以整排都有加。

難怪
原來是特勤
北大真是臥虎藏龍的好地方阿{:4_81:}