87年新生兒出生人口數約27萬人,幾年後甚至降到不足20萬人,如題敘述,請說說個人見解大家分享.

*想要"大笑"嗎? 請按"閒聊"找...小孩"意料外"的對答.

20年後! 競爭的人少了! 等著被服務的人多了(年老退休)! 継承來的房子也多了! 移民來的也更多.....{:5_256:}

工作機會....更容易找了!

房價只會愈來愈貴，誰希望自己的財產賤售？
只會愈賣愈高~~~~

少子化，但老而不退的更多，
通貨膨脹>薪水漲幅，我們這一代所賺的錢只會愈變愈薄~~~
上一代50歲退休，退休金一年可領50萬，生活無慮~~~
但我們這代，退休金一年只能領10萬，每個月不到1萬元，加上晚婚、晚生，
退休的年齡只會一直延後，可能60歲都無法退休，不空出職缺，
新新一代如何找工作？只能找更便宜的外勞進來~~

教師這份工作就是這樣，一堆資深老師不敢退，怕退休金不夠，
少子化只能減班，缺額愈來愈少，新的師範畢業生很多，最後只能做體制外的老師或改行。

反向思考比較符合事實

工作職缺?

可能變多, 也可能變少, 關鍵在於"中南海"對於台灣的定位. 中國拿下所有的"製造業"及"電子業"的技術及""Know-How" 後, 就業版圖將會有不同的面貌.

新北市的房價?

將會大跌, 因為您今天所居住的大樓, 將會成為二十年後的"文林苑", 談不攏的都更, 建商及政府的複雜作業, 會使整個營建市場向南移(有空地, 買方也願意住新房!). 二十年前買下台北市公寓的屋主們, 那會預期今天的都更問題及尷尬的處境.

marquis 發表於 2012-11-30 21:56
工作職缺?

可能變多, 也可能變少, 關鍵在於"中南海"對於台灣的定位. 中國拿下所有的"製造業"及"電子業"的 ...

{:4_113:} {:4_113:}

閩南和台灣將由廈門直轄市引擎開動下成繼京津。滬蘇浙。港廣。成渝後一重點經濟區域。大台北房價持續上升以墊高陸人之後大舉來台購屋的成本。而台灣除陸人移入外也會有一波出走移民潮。東南亞會佔一部份如日本後幾年改變移民政策的話也會吸引一些台灣人前往移入。二十年後政府的龐大債務將大部份被通膨稀釋掉。以後大學生起薪還是22k只是改成人民幣。老年人口大量移出大台北至宜花東南部以達生活費不透支。以上純屬亂想

個人看法是:
不用10年, 新北市房價會跌,
現在蓋這麼多適合小家庭的2,3房小坪數的房子,
5年後小家庭就有大量的新古屋(5~10年內)可以買,
年輕家庭慢慢就有很多房子可以挑了。
不要急著買建商和投資客轉手的新房子,

然後貴到離譜的大豪宅也沒人買,
反而是大一點的3~4房產品太少
事業有成的家庭沒有房子可以換。
都得買兩戶打通。

工作機會的話(不一定與少子化有關)
我認為人都要有不會從事一種工作到老的打算
很多工作可能因為大環境的改變而消失
但也有很多衍生出來的新行業
要有保持高度適應的警覺性
否則很快就被淘汰了。

當大家都不想住台北市的時候就會跌... , 這是供需的問題

所以拉 , 問題在我們自己啊.. 你想住哪裡呢?

天龍國才不會理百姓的心聲!!

centro 發表於 2013-4-5 21:51
個人看法是:
不用10年, 新北市房價會跌,
現在蓋這麼多適合小家庭的2,3房小坪數的房子,

還好做豆花可以賣到八十五歲....{:4_163:}

老熊 發表於 2014-8-15 12:39
還好做豆花可以賣到八十五歲....

所以您才先把「老」字放上招牌預備著 ?

可以聽到從各種不同角度出發的想法和見觧，

個人覺得很有收穫，

感恩大家的分享!

政府政策福利很明顯集中在台北

中南部工作機會更少，或是工作等級跟台北有明顯落差。

乃至於人都會往北部集中，所以台北市及新北市這區域絕對是看漲。


至於中南部因應工作機會..........

yljimmy 發表於 2014-8-15 16:30
所以您才先把「老」字放上招牌預備著 ?

{:4_164:} 你真幽默

前幾年看到一個數字，台灣自有住宅比率高達87％，如果沒有開放外來人口移入（通婚、一般移民、投資移民），老的走了，留下來的空房子越來越多，餘屋過多地區，不跌也難。