🔧 本帖最後由 jerome 於 2012-9-17 02:32 編輯
個人從事房產企劃行銷10餘年，我的確是「桌球事件」的反對者之一。
但我有自己的論述，與其他反對住戶不盡相同，在「電腦VS球桌」討論串中，我從未對支持者公開批評
過一句，因為他們不是委員而是芳鄰，雖仍慘遭無情圍剿，但我不以為意，因為這是「另一種人性」。
個人職業關係，有機會參與許多個案公設規劃、觀摩過不少指標建案（高價社區是有錢人的專屬，但不等
同品味與格調，多的是穿著拖鞋進出的攤商），在各式各類公設中，讓我印象最深刻的是「紅酒雪茄室」
與「天籟冥想室」。
前者擺設為數不少的知名品牌紅酒、雪茄，沒有人抽菸、喝酒，三三兩兩住戶專注品賞一番隨即離去，
卻看到一位「平凡老翁」手持放大鏡對著品標細細端詳。後者偌大空間只擺放六張舒適的座椅，一大片
落瀑、一大片松林壁畫，空間中迴盪著蟲鳴、鳥叫、風聲、林梢聲、水瀑聲、閃電聲，3位住戶閉目靜思。
這個社區已經交屋好幾年了，沒有人在意「使用率」、沒有人探討「實用價值」、更沒有人計較
「菸酒是負面鼓勵」，而更多住戶寧願認為那是一種「層次與境界」。我雖然買不起，但是我羨慕他們，
對於「懂得」帶頭維護社區價值的委員們，我更由衷欽佩他們。
外界對於遠雄建案普遍評價不高，認為規劃與建材稍嫌粗躁，曾有幾位代銷老闆前來參訪，我卻意外看到
他們驚訝的表情，引述他們共同一句話：「在遠雄中低價建案中，京都是我們看過最有特色、最有質感的
建案」。公設部份則對「三溫暖準備廳」、「茶棋室」、「瑜珈韻律館」讚賞有加。而「瑜珈韻律館」，
更是近年少見最標準、最具質感的同屬性公設，現在卻被橫加一張桌球桌，個人除了一句「暴殄天物」外，
不知還能說些什麼？
現在是一個「智慧管理、人人行銷」的時代，舉之前隔壁社區設置桌球公設的案例供委員們思考：
1、在佈告欄張貼鄰里間桌球賽事，並告知有芳鄰組團參加，希望芳鄰們到場為他們加油。
2、5位社區小朋友組成一個小型啦啦隊，管委會持續公佈比賽快訊並張貼大幅隊員圖像。
3、比賽結束當天，5位小朋友在社區門口為勝利芳鄰獻花，社區內祝賀廣播與音樂響起，一個社區的
「桌球榮譽感」被喚起…。
4、次日，5位小朋友代表家長聯名向管委提案，希望促成他們有場地打球的心願。
我不知道其中管委介入多少，但我卻看到一個有數張桌子的桌球公設，「平和、圓滿」的呈現了。
相較三個社區、兩個佈告欄、一種桌球公設，我只有一個感慨、一種困惑、一點呼籲：
感概的是：一張桌球桌對於委員、支持者究竟代表著什麼樣的意義？
困惑的是：到底委員們共同的信念是什麼？用什麼態度看待自己與京都公設？
呼籲的是：看看其他社區、想想京都。
