看了"本社區設置活動桌球桌合法性釋疑"一文,因與答覆本議題的相關委員,正大論委員有多委屈似的,乃激起我的論述,隨其文而引述相關看法,在此深表抱歉意.
事件是相關住戶權利,公設應有的立場,要不開放社區網路,也必須提出能說服有需要此主題的住戶,而非搪塞似是而非的理由來阻擋有利於住戶的公設,況且我是據文署名,為何不見管委會的答覆?這難道不是"傲慢?".

社區網路的開放

我問了資深委員”為何不開放社區網路? 委員答覆　〞管委會是歡迎的，只是業者不願意來”於是介紹業者來爭取，結果在本屆管委會第3次會議決議：”為避免因增加設備導致電信機房過熱等情事，經表決未有委員同意社區網路進入社區，此案不通過”這代表說明 ”先騙一下再說”
(1) “沒把你們這些有不同意見的住戶們放在眼裡.”
(2) “快要點交了,有沒有花時間讓大家把認為有問題的地方提供給管委會?”
社區網路是弱電設備,大家想看看,會過熱嗎?多少度算過熱?遠雄八大建案和全北大建案只有京都會電信機房過熱?這是公設重大缺失，NCC是有規範喔!沒有開放過社區網路,也沒數據,請問管委會如何告訴遠雄這缺失?這就是”管委會的傲慢”
, 沒把這些有不同意見的住戶們放在眼裡.而且點交是：缺失(規格正確?品質合格?偷工減料?)共有多少?與原始設計吻合?重點不在只有那些設備而已,請問”共有多少缺失列出了?否則談何點交?
社區網路的價錢只有中華與bb寬頻的三分之一，請問這是否對住戶有利？社區網路的開放到底是犯了什麼? 是”管委會的傲慢與不把住戶們放在眼裡。”這是否要等區權會時來質詢？
管委會是依規約與區權會決議來執行任務，過於膨脹權力是無法和諧的，這是京都從一開始至今”告訴不斷的真正原因。”

我想在此針對樓主所PO的內容作一些澄清說明：

1.

委員答覆　〞管委會是歡迎的，只是業者不願意來”

當時的意思是說在第一屆管委會時並未限制任何網路廠商進入社區
但當時家和在耶魯社區因網路施工問題與社區引起糾紛
故前主委堅持若家和網路要進社區須做到管委會提出的要求
否則管委會將拒絕家和進入社區
結果家和每一項都做到了
所以管委會也因此同意家和進入社區為住戶服務
(這一切應該都有留下文字紀錄)
接著沒多久
就有宅急網與神奇科技與管委會接洽進入社區為住戶服務的要求
因有家和的前例在先
故工務委員與小弟也是以同樣標準來要求所有後面想進入社區的廠商
(若不這樣做恐會引人非議)
不過後續廠商就再也沒有跟社區進一步接洽

2.小弟記得在第二屆區權會時樓主就已提出社區網路開放的議案
當時區權人的決議是「此案屬管委會權責，由管委會處理」
之後第二屆委員上任後
樓主陸續委託3位委員提案開放社區網路
而管委會也3次在正式管委會議中討論此議題
只是最後並未受到委員們的支持
如果樓主還是認為管委會「沒把你們這些有不同意見的住戶們放在眼裡」
那小弟也無話可說了

3.很感謝樓主提醒NCC針對機房過熱問題有提出規範
如此一來使管委會在點交驗收時有籌碼跟遠雄要求改善
(目前機房是密閉空間，且內部並無空調及排風設備)

4.至於點交驗收的進度
目前社區正在進行專業點交驗收廠商的招商作業
若能順利找到專業廠商來為社區進行機電、消防、土建等項目的檢測
相信「缺失(規格正確?品質合格?偷工減料?)共有多少?與原始設計吻合?共有多少缺失列出了?」等這些問題就能迎刃而解

中華電信光世代優惠期已過,也無社區網路可選擇.只好換電信業者.因為除了社區網路最優惠.隨便一家都比中華便宜...可以推推看吧~!

京都小螞蟻 發表於 2012-8-28 18:38
我想在此針對樓主所PO的內容作一些澄清說明：

1.

當時家和在耶魯社區因網路施工問題與社區引起糾紛-----
就有宅急網與神奇科技與管委會接洽進入社區為住戶服務的要求
因有家和的前例在先、故工務委員與小弟也是以同樣標準來要求所有後面想進入社區的廠商 (若不這樣做恐會引人非議)

請問家和的問題,那其他的廠商就必然有一樣問題?當時我們京都的傑明物管用得不滿意,是否傑明就不好?去年我就引進入哲里,無論是價錢與服務，我們用得很好呀! 所以今年又續約，可以問問哲里人就知道.完全是管委會的的擔當呀!一個指揮官不行,並不代表所有將領都不行,更何況是耶魯社區,京都是京都,是京都委員沒有擔當嗎? 更好笑的(若不這樣做恐會引人非議),我們沒方法盯到嗎?這就是所謂”擔當”了,私人企業的做事方法是與軍隊類似, ”擔當”二字罷了,輕輕”社區網路”設置有那麼難嗎?

sherman325 發表於 2012-8-29 09:58
當時家和在耶魯社區因網路施工問題與社區引起糾紛-----
就有宅急網與神奇科技與管委會接洽進入社區為住戶 ...

所以您的意思是
京都管委會不能對廠商提出任何條件
並要求廠商對社區提出承諾與保證
只能無條件同意廠商進入社區
然後有任何問題要由管委會委員“有擔當的”出來負責

另外

當時我們京都的傑明物管用得不滿意,是否傑明就不好?去年我就引進入哲里,無論是價錢與服務，我們用得很好呀! 所以今年又續約，可以問問哲里人就知道

今年社區物管換成天下
我想這也是管委會全體委員“有擔當的”評選的結果

不過這跟社區網路應該是兩碼子事吧

---
樓似乎已經歪了
小弟後續就不再回應

京都小螞蟻 發表於 2012-8-29 11:03
所以您的意思是
京都管委會不能對廠商提出任何條件
並要求廠商對社區提出承諾與保證

----京都管委會不能對廠商提出任何條件並要求廠商對社區提出承諾與保證只能無條件同意廠商進入社區
然後有任何問題要由管委會委員“有擔當的”出來負責----

又扯到哪裡去了,管委會自始至終都只有一個"怕因裝了社區網路致使電信機房過熱〞,並未說出其他理由,我也沒說無條件,那就請你把條件告訴我們吧,起碼我是正式提給我們棟的委員幫我提案給管委會,該給個答覆呀!這算不算只有兩個人(可是你自己說的)的黑箱作業???我所舉例那是說明管委會與其他社區不必然遇到是一樣,用別人的狀況來嚇自己人,更何況也沒告訴住戶發生了什麼,""-----家和在耶魯社區----"", 那家和和其他社區網路與耶魯社區和京都,如此比在一起, 不覺得奇怪嗎?

sherman325 發表於 2012-8-29 22:59
----京都管委會不能對廠商提出任何條件並要求廠商對社區提出承諾與保證只能無條件同意廠商進入社區
然後 ...

唉！看樣子還是需要再出來說明一下
{:4_120:}
看來樓主應該是把事情搞混了
“因增加設備致使電信機房過熱.....”是第二屆管委會的決議
樓主應可找該棟為您提案的委員了解狀況

至於

故工務委員與小弟也是以同樣標準來要求所有後面想進入社區的廠商

這話的確是小弟講的
不過那是發生在第一屆的事(樓上應該有寫得很清楚了)
在此稍微交代一下過程
印象中那時小弟應該是代理主委
某天宅急網的經理來社區拜訪
剛好小弟和工務委員在物管處理社區事務
(神奇科技記得應該是透過那時的物管經理來提出的)
所以那時就有跟兩家廠商說明立場與標準
記憶中當初的要求有一條是“若因施工造成社區網路設施或住戶線路損壞要無條件修復及恢復原狀”
其他的部分可能要參照相關資料
真的記不起來了
那時有請物管經理轉告廠商若做得到這些要求
那就請廠商提供資料
並請物管安排至管委會報告
只是後來真的沒有下文.......

若樓主認為這樣的處理是“兩個人的黑箱作業”
那小弟真的無話可說

至於樓主想知道
家和在耶魯發生甚麼事情
細節可能要請您問一下林前主委
因為小弟也是在管委會議中聽前主委轉述的

---
小弟記性真的不太好
要這樣回想第一屆的事情真的很吃力
所以小弟僅作以上的說明
真的不再回應了

不好意思, 因為以前只用過中華電信, 兩位的討論實在很難了解, 可否請教社區網路的運作模式, 以及對住戶的好處?是否比中華電信等來的好用, 以及相關的利弊?

京都小螞蟻 發表於 2012-8-29 23:49
唉！看樣子還是需要再出來說明一下

看來樓主應該是把事情搞混了

這個回覆個人認為很好喔, 讚!

其實像這樣的以冷靜平穩的敘述方式陳述經過事實, 來化解不必要的誤解, 正是一個良好的典範.

願意多溝通, 回覆不帶入過多的情緒性文字, 旁人看了就懂, 這是很值得讚賞的. {:4_113:}

唐小鴨 發表於 2012-8-29 23:59
不好意思, 因為以前只用過中華電信, 兩位的討論實在很難了解, 可否請教社區網路的運作模式, 以及對住戶的好 ...

如果有連到外國網站的需求且在乎上網速率者就不用管別家優不優惠了
幾乎不可能有比中華電信更好用的網路

唐小鴨 發表於 2012-8-29 23:59
不好意思, 因為以前只用過中華電信, 兩位的討論實在很難了解, 可否請教社區網路的運作模式, 以及對住戶的好 ...

中華電信 2012年7月4日產品項目名稱收費標準光世代(1)接線費$500,(2) 設定費$200 (3) ADSL接線費$1500
50M/20M $510+$589(上網費+電路費)=$ 1,099/平均月繳
50M/10M $460+$539(上網費+電路費)=$ 999/平均月繳
20M/5M $440+$499(上網費+電路費)=$ 939/平均月繳


宅急網社區寬頻網路:一般乙太網路佈線
50M =383/平均月繳 　免電路費
25M =333/平均月繳　免電路費

　　　　　年繳再送1個月，
　　　　　30天鑑賞期，不滿意可退費
　　　　　免裝機費
　　　　　免設定費
　　　　　免市話
神奇光纖社區網路: e世代FTTH超光纖上網

25M= 300/平均月繳　免電路費
年繳再送2個月
免綁約，不滿意隨時可退費
免裝機費
免設定費
免市話
出國可暫停服務

(1) 以上社區網路與中華電信,收費差很大
(2) 另社區網路也有很多回饋社區,例如電費、送社區電腦----等
(3) 社區網路故障急速修復等，因蠻競爭的

有希望等到社區網路嗎?

longhong2266 發表於 2012-9-4 23:48
有希望等到社區網路嗎?

依他的回覆,我想第二屆是不處理. "-----在第二屆區權會時樓主就已提出社區網路開放的議案-------"其時同一天我正主持我社區區權會,我根本沒參加京都區權會,又有所謂"條件說"看了真是"務沙沙",我只在今年問了他,如同頂上我所敘述的狀況,他說過熱第二屆提的,那我也不再重複說明,大家就將此主題去想想,我也是專做國際生意,用社區網路,無論是打SKYPE,網路,看PPstream或PPlive影片,很順,是不會Leg.所以網路系統是各取所需,那一家好,不一定啦! 我看只有等區權會了.

好吧~!!我在等等看了~希望能等到.不然約到期換了還要綁2年.只是想不用白浪費~

京都小螞蟻 發表於 2012-8-28 18:38
我想在此針對樓主所PO的內容作一些澄清說明：

1.

京都目前有幾家社區網路,有住戶可以分享一下各家優缺點(例如:品質.服務...)嗎?

1.宅急網:35M(第一年免費),裝機費1500元,押金1500元(可退)

2.群揚資通:35M(第一年免費),裝機費1500元,押金1500元(可退),由其他家網路轉入可加贈一個月

3.MAGICAL神奇:25M(年繳3600元,免裝機費1000元)