今天下午閒閒~
就跟我老媽跑去看耶魯的兩房~
想說如果價錢OK了話就買了送我當嫁妝....{:4_166:}

但是!!!!!
原本以為應該有一大堆空屋的~
走進耶魯的接待會館 說要看兩房~
銷售先生就說只剩一間.....{:4_93:}

心想說~好吧~~就算剩一間也還是看看~
反正搬來三峽一年多了~
連京都都看過了~就耶魯還沒看~~
又或許剩下最後一間價錢反而比較好談~
就去看了~~~

房子在五樓的邊間~
比起一般的兩房稍大~
採光也很棒!!!!

但是....價錢就不可愛嘍~
他開22w/p
這這.....這叫我們怎麼跟人家談阿.....><
只好跟我媽傷心落寞的回家{:4_137:}

回程經過永慶~
遇到一個有點熟的仲介~
就在那聊起天來~
聊到我們社區(達人生活
之前釋出的三戶 全部都賣掉了!!!!
聽了實在很訝異~
一戶是樓中樓~一坪25w成交....
一戶是大坪數的 四房 成交價也來到18w/p...而且還是空屋咧!!!
最後一戶 前任屋主買來租給學生 兩房改三房
沒有廚房 三個電表 又在四樓
居然也賣掉了!!!!!!
而且據說是買來自住 他們要花錢把格局改回來.....

真是 什麼樣的房子都有人買吶.....
難怪最近北大的房子居高不下......
看來我們想再買間兩房 可能要等二次的金融風暴嘍......
(大哭跑開)

回覆 fox 的文章

他開價要讓妳砍價啦~~~{:4_138:} 8折砍起....

回覆 周詠青 的文章

八折
17.6w/p

不知道17w/p 有沒有機會說....Q___Q

回覆 fox 的文章

我朋友半年前買..面梅街低樓層成交價好像17.5萬...昨天我又去看價錢有的戶別有調漲..是要讓人家砍價的.....

回覆 fox 的文章

不知道17w/p 有沒有機會說....Q___Q


應該勇敢出價，耶魯以前曾看過，開價高折扣也高，有機會17w/p ，後來決定買京都。

謝謝你們!!!!
我在考慮個幾天~
可能去跟他出17/p 看看吧^^"

除了遠雄系列外 還有很多社區可以選擇
每坪16萬以內絕對買得到

如果妳先去看永和.中和.板橋.三重.新莊
妳一定慶幸還有北大..這裡房價真低啊..大笑的跑開..

如果耶魯業代有看到
請大方地喊"17萬 我賣啦!"
成全fox 也算美事一樁....

可是我買京都前去看耶魯12樓
開價19.8 我出價17.8 業代不太想理我

呵~~~謝謝 jerome~
我知道這裡有很多社區可以選擇~
但是好的社區不多呀....
要馬就是地點不夠好 有污水處理廠 瀝青廠等嫌惡設施
要馬就是點還可以~
但是一層蓋個12 13 戶.....
這進去就昏頭了我.....>"<

那您是什麼時候去看耶魯12樓的呀??!
順便好奇一下 您京都買多少價錢一坪壓XDD""

你應該是跟我看到同一間,
我聽到價錢也是傻眼,
但是我很酷的回他 : 這價錢沒競爭力....就走了....

回覆 pcchenp 的文章

WOW!!!你真的很酷!!!
那你後來有看到自己中意的房子了嘛XD

我看的是五樓邊間
代銷說是前兩個禮拜才拿出來賣的
算是展示屋(但是沒有裝潢

如果我們看的真的是同一間
該不會真的就剩那間吧??!
還是每個業務分配的"最後一間"都不一樣??!

我是一個陳先生帶看的......

回覆 fox 的文章

我還在尋找, 現在連佳園路那邊的我也看.
反正開價都是亂開, 我會選幾個喜歡的然後一次出價....
哪個願意賣我就買哪個....

fox 發表於 2010-10-4 21:48
回覆 pcchenp 的文章

WOW!!!你真的很酷!!!

說剩一間，一定還有十間...
最近我也去看了世紀館，第一次去看說剩兩間，第二次去看跟他說上次那兩間不喜歡，業代就假裝很煩惱的又蹦出兩間...
手法手法啦....但是世紀館超出預算破表，所以我也還在尋覓中啊....

我覺得，17w左右找仲介買，應該有機會，之前投資客入手價格如果比較低，剛好釋出，就是賺到啦！
直接找遠雄，價格鐵定硬的！

回覆 desk0932 的文章

不過~仲介那邊的開價也不低阿......
也都是20 21w 在開
害我想殺都不知道怎麼殺.......

我昨天有去永慶問過~
他們手上的案子目前沒有邊間~
也就是看過去是看到人家的牆壁XDD

知道有邊間後
對中間的案子就.....
有點興趣缺缺XDD""

也許你可以看看遠雄其他中古屋,價格就差很多,
例如風呂、劍橋.

回覆 Scan 的文章

嗯嗯~我會的~~謝謝你憂~~~

只是目前看過劍橋 再看耶魯
比較喜歡耶魯這樣XDD""

回覆 fox 的文章

我們是八月剛買耶魯..
一開始看兩房時, 看上22F的景觀戶, 動用了超多關係.還有談資源交換....但20萬/坪遠雄都不答應耶...(嗚~寧願送我家電)
17萬/坪應該很困難吧???

但我這兩天有看到中信店面的跑馬燈寫"耶魯美兩房含車位780萬", 你們可以去試試.

回覆 小舞 的文章

阿哩...這麼硬!!!!
那那 你們最後是買多少呀??
(好奇中~~

我現在如果要看耶魯
會跟仲介說請幫我找邊間
如果不是就算了XDD""

回覆 fox 的文章

呵 我們最後是買三房啦~也還是有資源交換和動用關係..
所以價錢有壓, 但還是超出預算的部份就只能接受家電囉..

我想找2房的物件
最近也在積極的作功課中........
我發現就像樓上人所說的,直接跟代銷談,價錢都會很硬,尤其是正在銷售的案件
找仲介其實也不錯,有的物件1~3年都還有新屋,價錢也會有不小的落差
我們就互勉 加油吧!

回覆 台北小龍 的文章

死阿龍 你居然跑到這來!!!
先說 我老爸才沒有要幫我買來當嫁妝哩~
是我男朋友有存款 要買兩房
阿如果價錢談的下來 或許我爸肯出手幫一點這樣...

倒是你 老大不小了吧~
有房有車 還不趕快找個嫂子讓我叫~
{:4_121:} {:4_140:}


玉鼎還沒蓋好哩
我不買預售的 因為格局採光通通看不到~!!{:4_207:}

回覆 Ketty 的文章

恩~~一起加油吧!!!
我們都會找到自己喜歡的物件的!!!

同事五月買17，一定要好好談到一個喜歡的價格哦！{:4_209:}

回覆 慧玲 的文章

謝謝啦!!!!!
我會努力去殺的 :P

回覆 台北小龍 的文章

我有幫耶~~
當初想約她來三峽
可是就沒約成咩
阿你自己不主動點~
我哪有辦法阿.......

我也在看耶嚕~業代說剩5F邊間 ~ 開19.8~如果17我是滿心動的

回覆 致逢 的文章

開19.8你計算機按一按.....*.8......不用到17.......你可以的{:7_463:}

致逢
看來我們看的是同一間哪......

上上禮拜天，陪我妹去看耶魯，只剩下三房的了。結果問了一個有巢氏的仲介，在我買的那層有戶2房的要賣。屋主.開價660. 天啊，當初他買4樓的2房才多少錢，如今這樣開價，就算砍下來，耶魯面中庭的2房跟我買的還要貴。

如果價錢可以，我可以跟你說。就咬牙買了吧。

fox算好了~~~
我7月底左右看耶魯~~
一直要看兩房，要嘛就是開價都是24~25/P的高樓層景觀戶~
而且都是中間案件~~
邊間兩房是稀有品啊~當初太衝沒等到釋出，卡就刷三房了~嗚啊{:4_155:}


不過耶魯裡頭有很多熱心的鄰居~~
選這裡就對啦~

如果是去年下半年，我覺得17是有機會的，比如說C、E、F棟。
但是今年的狀況，我想17應該很難買到吧！
總之，還是很希望各位一起來當鄰居啦！
耶魯目前住了十個月，越住越舒服！{:4_209:}

回覆 yuisuzuki 的文章

買房,真的需要一點衝動...{:4_175:}

我們是當日看房,當日給訂金...{:4_116:}

我們是G棟的
單價不便宜,一口價,後來有凹一點電器...{:4_161:}

三天後就正式簽約

不過,一點都不後悔,{:4_184:}


希望耶魯,越來越好...
大家一起加油~~~{:4_209:}

黃小妹 發表於 2010-10-7 14:02
回覆 yuisuzuki 的文章

買房,真的需要一點衝動...

沒錯~~~管他的，先買就對了~
看屋當天也是接待中心、社區來回看來好幾間~
我和女友本來只是來北大看看環境
環境看中意了，當天卡就不小心刷下去了~~~

遠雄送電器也實在太沒誠意了
我事後聽說三房以上的住戶都會送42吋panasonic 液晶電視
我們只有37吋~囧啊~{:4_102:}

耶魯對面的"逸園"面學勤路的行情一坪多少

回覆 yuisuzuki 的文章

現在年輕人,真厲害...年紀輕輕就買房...{:5_259:}

而且...雖然誤打誤撞,買了三房
但你的選擇是正確的...{:4_180:}

三房空間大又舒服,
雖然負擔會多一點,不過是值得的...{:5_236:}

回覆 yuisuzuki 的文章

邊間兩房是稀有品.....!!!!
你害我衝動了......
嗚嗚嗚 好想衝阿!!!!!!
可是衝動的結果是600w up 的金額
不是筆小數目吶......
(心理掙扎ing~~~~~

兩房應該高樓層還有
不止五樓ㄛ
應該就是慢慢賣
價格我們買的很高被笑很久
但礙於景觀太讚又不會被擋到
貴到要買下去
但我們三房怎麼沒送電視.... 最近成交
有人可以提供一下是買三房都送嗎:'(
貴到又沒送氣死咧:@
別問價格我們買在 二開頭以上

回覆 廷 的文章

喔喔..誤會大了!!{:5_244:}

我們是四房的.
因為價格很硬,所以只凹一點電器.
算是補償...{:5_280:}

回覆 廷 的文章

我忘了說...{:5_253:}

我也是買二字頭的.{:4_205:}