新婚夫妻想入住北大 有預算考量 不知道大大們有沒有好康可以介紹 ...

王聘傑 發表於 2010-10-4 00:23
新婚夫妻想入住北大 有預算考量 不知道大大們有沒有好康可以介紹 ...

請問預算考量......是怎情況

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就是不一定要住在較貴的地段 可以選外圍的建案 價格上應該可以平民些...

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如大胖兄的推薦.....樂活郡.....不錯

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收到 !

樂活郡 , 推~~

建議將需求更明確的列出, 坪數, 幾房幾廳 , 預算~ 不然要是你的預算遠遠超過樂活郡....去買上善若水or紫京城不是更好.

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他們看了一間38 坪 一坪16.8萬 ... 看來北大房子已經非常不便宜了 !　

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行情已經不是他口袋可以負荷的了 ...

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開價歸開價~.........
{:4_152:}
不然
1) 北大特區外的三峽老社區, 也是有一些價格漂亮的中古建案.
2) or 鶯歌~ 八德 ~ 桃園~
3) 要是真的非北大特區不可~房子買小一點...也ok拉

如果是我現在的想法....寧願租房子等他合理一點.

加油~!

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三峽房價後勢看漲 ... 怕越等越心痛 ! 哈哈 ~　多謝喔　！

只是租金會加到以後買房的成本裡

就是愛北大…

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買一間吧 ...

老話一句 , 多看多比較吧 !

買房子是人生大事 , 除非你家境夠好 , 或薪水高 , 不然多數人應該一生只有一兩次買房的機會 .

重點第一個是看你的預算 , 預算盡量不要到你能力負擔的上限 , 否則忽然來一個變數就很糟了 .

第二 , 建議你先了解北大特區各條道路的定位 , 看看是商業區 住宅區 還是未來這條路會有哪些建設或發展 , 這也是很重要的考量因素 . 其實許多人買房子也很重視增值 , 不論將來換屋會不會要花更多錢 , 但你的房價不漲 , 不代表別人的不會漲 . 因此買在增值性差的 , 未來的起跑點就輸人了 .

我沒買過房子 , 只能憑我想到的跟你說 , 仲介多跑幾家 , 多看幾間房子 , 你不會吃虧 .

最後祝福你 ~

先卡位啦! 喜歡就先買囉! 我十分看好北大的未來性!

就是這個光 ...

年輕人(看背影的),給個經驗如下:

當初結婚後並有了小朋友就決定搬出婆家自立門戶.
與先生盤算了一下,頭期款跟娘家人借一些,房貸每個月兩人薪水也夠扣,
就給它狠心的跟仲介買了房子(近永安捷運站),當時的房價也是在高檔(且捷運尚未有),
但現這房子能回饋我不錯的增值.

買房有時要些冒險及勇氣的.

我的同學在一年前就看北大的房子(出價差個幾十萬未成交),但現在仍下不了手.
不過,她說北大的房價好像也未跌.

自己8月底開始認真的在北大看屋,與先生評估後覺得日後可期,
故決定近日也成為北大人.

預祝你們小夫妻也能儘早找到自己喜歡的屋件.

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感謝你的鼓勵 ~ 永安算是我們公司這邊啦 !　

真的是很喜歡北大的環境　所以對那邊有考慮　
希望未來有機會當鄰居囉　！　
我想我就是還沒有妳們的勇氣與衝勁 ... 我跟自己說加油 !

加油吧~這裡很適合新婚夫妻,先從適合自己的預算跟房型著手,買房看運氣的.....

如果真的喜歡這裡，可以先租。只是真的只是幫人繳房貸罷了

回覆 彩慈的媽 的文章

就是要避免這件事情發生 ... 我會加油啦 !

買逸園不錯

我們當初買的時候也是覺得很貴，因為是跟去年8月份做的比較。今年5月底我們買耶魯的時候，夫妻二就一直怕買貴了，有點後悔。再加上有路人關係的同事有贊成有潮諷的。也一直七上八下的。直到今年9月跟今年5月比較的時候，我們樓上就比我們一坪貴上3萬。所以就開心許多了。
有人說會跌，有人看漲。
如果真的喜歡，就買吧。當初我們也只看了大英博物館、xxx(忘了是那裡)、哈佛、紫金城、耶魯。然後就停在耶魯了。真的要好好考慮，但是買房子有時真的像賭博一樣。起碼我看好未來六年台灣的經濟、三峽北大特區的發展、居住環境會愈來愈好、生活便利性也可以了、可開發的土地變少了…。所以就這樣我們買了。

現在北上大特區裡的房價已經很穩了耶,建議你現在不痛以後你會更痛

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很實在的建議 ...

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只要低於1000萬......就下手吧

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這建議這麼實在唷 ... 加了停車位 !

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很實在......真的拉.......再猶豫就衝破1000萬了

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認同+1{:4_158:}

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我是世界公園的住戶我們社區不錯
也有鄰居有要賣喔可以到我們的管理中心詢問

趕快買, 三鶯線動工後, 一坪再漲5萬, 新北市找不到像北大特區這樣的住宅環境, take action asap otherwise you'll regret

我也是世界公園的住戶,
我跟先生當初搬來北大也是新婚夫妻
至今已經滿第三年了
當初北大特區也是荒無一片,
啥都沒有
我們都很害怕繁榮不起來
看看現在的店家林立
我跟先生都不後悔搬來北大
反而覺得這是正確的決定
非常歡迎你跟你太太早日加入北大特區唷!

回覆 歐陽 的文章

沒錯!沒錯

長輩說：收錢要快，掏錢要慢！這句話我十分受用，就送給你吧！年輕人{:4_84:}

請問前面提到的..樂活郡..請問高樓層現在多少COCO/坪接手合理
我需要3房以上有前輩有好的建議嗎..太座偏好有VIEW...

儘早同意+1...我也是一直看著北大的房價狂升的人...一年多以前沒買, 同樣的坪數及方向差了快4-5萬/坪, 今年8月看了碧連天,沒下手,10月又漲了...MONEY雜誌建議, 若要自住的,看到喜歡合理的價格就快買吧~~3年內房價應不會跌! 不管其他,北大真的是一個好地方啦!{:4_153:}

王聘傑 發表於 2010-10-4 00:23
新婚夫妻想入住北大 有預算考量 不知道大大們有沒有好康可以介紹 ...

那來我們社區看看吧!!
最近仲介常帶人來看房子
且成交時間更快三天就成交一戶
我住世界公園歡迎社區來參觀喔!!

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買房就是要快狠準...看好就出手吧!! {:4_113:}

Wen 發表於 2010-10-5 18:02
買逸園不錯

請問逸園有在賣嗎? 哪裡有訊息? 謝謝

小魚兒媽媽 發表於 2010-10-5 19:27
現在北上大特區裡的房價已經很穩了耶,建議你現在不痛以後你會更痛

我也覺得越來越穩, 一直聽說價格會掉! 結果都沒有, 反而是一直慢慢的小成長