如標題
各位住戶有福了
我們有新的機車停車間了耶~
1.免登記
2.免付清潔費
3.離你家電梯最近
4.VIP專屬私人空間

這樣好的事情當然一定要和大家分享一下
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發現位置Q棟B1電梯間旁的電表間(如下相片)


我相信他一定不是只有停這一次了
前晚有見管理員貼單告示
今晚又在次停放....
想必應該也是常客嘍
我想他一定不是Q棟的住戶
因為Q棟離大廳是最近的方向
所以B1門都不關也都是習以為常的事了
發聲都發到無奈了~
說實話~停在那裡還真的很不容易被發現
但，也不能因為你的方便就當我們社區訂的規則是屁吧
我相信看到的住戶也會深有同感！
是不是應該上鎖？
還是屢屢貼單告知就好？
唉~無奈丫
大家一起來說說看吧....

腳踏車都可以隨便停了，機車為何不行哩，要有同理心喔，反正習慣就好了。

每次看到這違規進入本社區,任意停放的車輛,就會想到~車牌辨識系統~

Bear 發表於 2012-8-8 05:53
每次看到這違規進入本社區,任意停放的車輛,就會想到~車牌辨識系統~

這讓我想到一事，最近幾年，有越來越多的公家單位以及學校，對於違規停車的作法就是------先開單柔性勸導（拍照存證），再犯，就 鎖大鎖！！


每次要開鎖，就要找管理室，開一次五百元！！

其實是可以考慮加入停車場管理條例內的。

Bear 發表於 2012-8-8 05:53
每次看到這違規進入本社區,任意停放的車輛,就會想到~車牌辨識系統~

其實車辨系統 並不能解決任意停車的亂象
但鎖大鎖是可以有效嚇阻亂停的情況

目前看來亂停的地區都屬公共範圍，所有權人是616戶全體住戶，管理者是管委會
上次的區權會也已通過在告知所有權人的情況下，可對亂停車輛上大鎖

區權會上已通過，就代表在公共區域，管委會可對任意停車之違規者進行處份；在私人車位上，管委會可經得車位所有權人同意之後，對任意停車違規者進行處份....只是，這張勸導單是打算開到何時？？？？

最近我已經在停車場的公共空間中，看到很多"奇怪"的物品出現了...
有雨傘、有娃娃推車、有類似折疊汽車座椅的東西....這些還只是在我停車的那一層看到....

個人只是覺得
停車場的問題從去年開始就一再發生
相關的規約辦法也因此而作了適宜適法的調整
也很清楚的告知，當私人停車場有糾紛時
大部份的原因都在於在私領域上，管理者沒有經所有權人的同意就直接進行權利的侵害
而非該動作是違法的

但目前已有許多違規事件，其違規地點就在公共區堿上，管委會本就可授權給物管在第一時間作最有效的處理

那為何物管僅僅只勸導或放者不管，而讓類似的事件數量有愈來愈多的趨勢？？？

請問這一屆的保全工作中，有針對停車場的巡邏嗎？
如果有，為何會對這些違規者視而不見？？？

會違停的車輛大致都是沒有車位的，違法入侵車。！

這台車好面熟喔!我確定他住Q棟，但我忘了幾樓了
我之前也po過他亂停的狀況
現在有固定常停在這個車位外的某個車位(367)
我懷疑他是不是停在別人的位子上阿??
可能要麻煩管委會查一下了

黑麻麻 發表於 2012-8-8 09:03
其實車辨系統 並不能解決任意停車的亂象
但鎖大鎖是可以有效嚇阻亂停的情況

上次的區權會也已通過在告知所有權人的情況下，可對亂停車輛上大鎖

區權會上已通過，就代表在公共區域，管委會可對任意停車之違規者進行處份

既然在區全會議中已經通過，想必也記錄在會議紀錄中了。

剩下就是要求物管公司徹底執行囉！！

若執行不力，有類似的違規照片被拍到，是否可處份（方法可再討論）物管公司？

可仿效其他社區使用者付費就是由管委會管理，可市調意願
全部收回連同遙控器(社區遙控器好像沒有全部入門禁系統管制)
要停機車的人請至管理中心租賃為期1年需付押金500(遙控器)，(要附車籍資料)
到期前須1個月通知續約，再將租賃金額列入管理費帳單繳納。
這樣就不會有偷佔用別人機車位，所有權人也不會沒停車還要付費，
給亂停車的人用。

也可規畫腳踏車100、3輪娃娃車、手推車50

贊成鎖大鎖，可以列入管理公約