區分所有權人大會否決梯廳安裝感應燈的提案，部分住戶希望梯廳維持常亮照明，既然如此，那將梯廳燈照明改為只亮兩支T5燈管作間照，但24小時開啟，大家認為如何？

如果多加個定時開關，午夜十二點至清晨六點關燈(我是想鄰居們應該不太常半夜進出)，這樣會不會比較節能省碳?

白天梯間的光線實在很不好，進出時暗暗的感覺很差，可是很多鄰居認為進出梯間的時間很短暫，沒必要一直亮燈，能省則省。要說服鄰居說開T5燈管其實很省電，應該要把可能產生的電費列出來，比較具說服力，而且也要強制規定不准由住戶控制開關。

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　　原本是希望裝感應式照明，這樣想亮就會亮，就省電它也會自己關閉，符合節能減碳的概念，但不知道為何區權會最後沒有通過...

　　定時開關這一點可以考慮，但社區有人希望保持明亮，也有人希望能比以前更省電，老實說我覺得方向有點互相矛盾...

夏季不需常亮，冬季有必要常亮，讓晚歸的住戶有一個溫暖的感覺。

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　　可是希望常亮的住戶應該是希望不分季節，只要回家就希望被溫暖的梯廳迎接，但相對來說燈光一直開著，一定會比較耗電，這是比較為難的地方。

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說實在話，夏季光照夠強，還要一直點燈，一是浪費錢，二是不環保，如果有人要求天天點燈，讓就請他們接自家的電裝個光明燈在門口吧，呵呵，開個玩笑。冬季確實有日照時間太短的問題，通常較暗。

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　　大家都有各自的考量啦！唉... 這種公眾議題要讓大家滿意實在不容易。

　　而且另一方面我也不清楚兩根T5燈管的照明度是否足夠... 這也是一個問題，總之，有什麼想法都可以拋出來討論。

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基本上社區最難搞的有二類人，一類是節約成性，只要談到花錢，絕對投反對票的一類，這類人是等裝了T5燈常亮之後，如果小公電費有升的話，還是會叫的一類人。另一類是自家方便為主，只要自家喜歡用得到的，都希望社區改善，用社區的錢來改善。我作這一位住戶，當然也希望社區好，但又不用花錢，可是結論是可能嗎？所以才會認為折中，大家的想法都照顧一下，不是不裝T5燈，是裝了後，還得分個季節來用，因為夏季本身光線足，而夏季電季單度費用也高。所以省點夏季的，呵呵，以上純屬個人想法。

小小蘋果 發表於 2010-9-29 12:53
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說實在話，夏季光照夠強，還要一直點燈，一是浪費錢，二是不環保，如果有人要求天天點 ...

想請問你是住哪一棟? 夏季光照夠強? 該不會不同棟別有不一樣的情況.

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B棟，以我散光600度，近視700度的視力，除了下雨天不開燈看不清以外，基本上都認為OK，不過，確實有棟別不同，視力不同的各種原因造成認識不同。我倒不反對裝燈開燈。畢竟家有老人小孩，工作晚歸的人確實需要，總不能到時省電省出問題來，安全至上。

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這種議題真得很難處理.
我有同事跟我說, 他住的社區, 每次他們開會, 都有人提議要早點關掉公共的光源.
因為她是女生, 有時候會比較晚下班, 所以希望下班回家時, 社區外的道路光源要夠亮.
她還特別去計算早關電源, 可以省多少錢. 我記得她說一個月只可以省幾十塊錢 .
可是數據出來後, 還是一樣有人一直提, 每次他們社區開會後都要聽她訴苦一次.@@

其實生活品質是需要用錢去堆出來的.
但每個人在意的程度是不同.
我想只能少數服從多數的方式來處理.

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因為有些人認為感應燈不靈敏容易壞，所以就沒通過
我認為定時的提議很好，雖然我還沒搬進去住，但有時回去的時候，總覺得梯廳很陰暗，因為只有逃生裝置的燈亮著，而且還是綠色的光{:7_465:}

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　　其實是感應器，不是感應燈，燈管是延用原本的照明。

　　不過被否決就不用再想了，應該看現有的照明還有沒有改善的空間...

　　我今天查了一下資料，我認為可以找專家來評估，列出清單逐項改善，這樣比較專業，也可以對症下藥。

寧靜海 發表於 2010-9-29 12:06
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當初區權會沒過是因為有住戶認為裝感應式照明日後維修費很貴, 我個人其實也不曉得到底有多貴, 不過如果可以達到節能省炭的效果才是最重要的吧!

小小蘋果 發表於 2010-9-29 13:04
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基本上社區最難搞的有二類人，一類是節約成性，只要談到花錢，絕對投反對票的一類，這 ...

說的沒錯, 不過還有一種人就是認為老子有錢, 燈開著24小時是會花多少錢? 大家share也不過幾百塊, 他完全沒想到環保的問題, 這所以不管你裝那種燈管都無所謂, 只要燈一直亮著! 這類的人我覺得挺多的! 特別是上了年紀的長輩!

裝個像汽車依樣的感光開關
亮度不足 -> 開燈
亮度足夠 -> 關燈

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　　我覺得我家的梯廳亮度應該都是不夠...

　　那種感光器，安裝費用會不會很高？

不知ㄟ
燈一直開好像也挺費電的

目前公電費用還比我家電費高
{:4_205:}

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我住H棟的.....梯廳常年陰暗.........又出過意外..............是個很有FU的棟別喔{:4_176:}

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呵呵~我也是H棟的，深有同感阿

　　剛剛想到，其實不管是哪一棟或哪一層樓的梯廳，應該終年都是黑暗的吧！因為防火門要關上啊！採光一定不足。

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對耶. 理論上防火門要一直關著,平常是不能開啟的. XD 大火發生時, 濃煙才不會快速竄到每層樓.
剛剛才從林口的朋友家回來. 他們社區梯廳是裝感應燈,
看起來很不錯.

其實感應式的燈具，最容易壞的是 燈 ~~~ 而不是感應器！

因為在快速切換的情況之下，電子省電燈泡非常容易因為起動器故障，導致燒管 (黑管)

而解決的方式有下面：
(1) 換回白幟燈泡，因為不用起動器，所以不易壞，但是耗電。
(2) 換成預熱式啟動器，這一種啟動器約需要 20 ~ 30 秒才會達到完全亮，故不適合這樣的環境
(3) 使用 LED 燈泡，價格比較貴，並且光比較冷 (色溫都是 6500K 的)

故若真的要用感應式的，使用 LED 或 白幟燈泡 是比較合適的選擇！

寧靜海 發表於 2010-9-29 12:06
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原本是希望裝感應式照明，這樣想亮就會亮，就省電它也會自己關閉，符合節能減碳的概念，但不知道為何區權會最後沒有通過...

好像是有人認為，感應裝置的維護費用高。

dreamsidea 發表於 2010-10-3 00:29
其實感應式的燈具，最容易壞的是 燈 ~~~ 而不是感應器！

因為在快速切換的情況之下，電子省電燈泡非常容 ...

區分所有權人開會當天，否決的這項提案，我也覺得可惜。不過，我認為是「事前功課」做的不夠的關係。
這一類較為複雜或技術性的議題，我覺得應該在會議中提出合適的解決方案，將優缺點詳細列出來，可以節省的費用多少?
更換的花費有多少?預計多久可以以節省的電費攤還花費等等列出來。否則，大家在不是很明白的情況下，要投贊成票，其實不容啊～！

多辦幾場說明會，收集正反意見，取得共識或方向，最後才在區分所有權人大會中表決。

希望，明年再提一次，然後可以過關。

是呀！ 我在智邦那兒有提過，我認為今年的會有一些缺失，就像議題這一件事！

在開會前才知道，根本沒法好好想想有什麼情況和如何「動員」，並且要如何和住戶說明優劣的地方！
實在應該把議題，在 2 ~ 3 天前就要供佈出來，這樣大家才能有時間好好想一想！

說到此次區權會，通過的議題沒幾項，連加設監視器這種安全議題都沒過，真地省錢達人太多了。另外頂樓加裝曬衣架也沒過（我家是用不到，但我認為有必要加設，畢竟戶數太多，衣架太少），對於一些常年曬不到太陽的媽媽來說，絕對是一個惡夢，看來一堆媽媽又要早起沖上頂樓占地盤了。感應燈估計大家認為門檻更高，因此變成意料之中了。話說是T5省電還是LED省電？我家裝的是LED，和變頻空調和NB，感覺很省電，天天吹冷氣，開電腦，加小公電，二個月的電費沒超過2000元過。有否考慮裝個LED燈常亮的？
各棟面向不同，光線不同，有無考慮過由各棟委員自行向各棟住戶調查，各棟自行考慮，按各棟住戶的自行要求報管委會提撥經費，由物管中心統一施作，否則如果再要等區大，又是一年。
每棟情況不同，要每棟住戶想得一樣，難度太高。