大廳有冷氣。大家去那邊做休息確實是個好地方。我記得當初好像就有人提過。

我早上出門前看有人是帶著筆電。插著大廳延長線插座來供電，看影片，上網，玩遊戲。

到我下午回來人…都還在。位置的更換率變低，能坐的空間也變少了。

在沒電力提供的情況下，大家的筆電或許只能有一、二小時的使用時間。當然平板除外。

但大廳的電力應該是屬於公電。這樣的電力使用是大家平均分擔的，是否不當。

或許這次大家公認下合理的行為，那我下次就帶電鍋去煮飯了。哈...

基本上,到了晚上,那個在玩遊戲,看影片的人,還在...

玩筆電是比較可被接受的行為，我覺得並無不妥，
不過在那邊上網看影片那麼長的時間，
就沒隱私可言了，我是不會想這樣做，
至於電鍋煮飯就太離譜啦...

玩筆電是比較可被接受的行為，我覺得並無不妥，但是用公家的電，就太超過了

文借我 我去向大管家反映

1. 大學風呂的閱讀室也是可以插電，每次走過去都看到很多人筆電插電用一整天(附近社區只看得到風呂的)，我們社區無閱讀室，大廳是兼作閱讀室功能，使用筆電插電我真的覺得無不妥。
2. 依規約第二條第二款：『共用部分：指不屬專有部分與專有附屬建築物，而供共同使用者。(如地下
一樓之健身房、閱覽區、游泳池水區、健身房、KTV等空間為室內公共服務開放空間，由全體區分所有權人共同持分。大廳、社區辦公室、防災中心及各機房、資源回收室、垃圾暫存室)由全體區分所有權人共同持分』。

要不要封鎖插座，應由全體區分所有權人共同決定，因此若大家覺得此舉不妥，趕快去填寫區權會提案單，由十人以上連署，就可以在區權會上表決；因此我的看法是，大管家不宜對該住戶進行道德勸說，因為沒有任何根據，除非那人並非本社區住戶，那就該馬上禁止使用大廳插座。

把冷氣溫度調高一點應該就會少很多人了～～呵呵

昨天去取郵件時 有看到這位先生了 真的式裝備齊全的再那邊"視聽娛樂"

今天也有看到喔～～他在看線上漫畫，呵呵

可以算是個超級宅男吧。

關於這個議題,我個人覺得好難解決耶!!
因為這必須依靠個人自行規範,
才能讓大家處理常態情況下,
正常情況下,
大廳作為交際,親友來訪短暫時間訪客使用,
或休息,閱讀書報使用,
也曾有人作為簽約洽談事務使用,佔用一段時間,

但特殊情況如同芳鄰所提出一樣,
整天上網看影片,使用公共電力,
這樣的使用者,
實際執行上,
除非我們要向營業場所那樣規範,
若使用筆電,供電部份每小時多少錢?
除了此經區權會投票決議規範外,
大概現行狀況是,使用公設是住戶的權益,
只要不干擾其他住戶原則下,
真的挺難規範的!!

建議可以將此議題反應出來,區權會表決一下

只是覺得長時間佔用倒真的是不好。用電其實也不是啥大事。但…如果約個三五好友來個網咖連線就倒是真的很頭痛...久了…大廳就都是電腦使用者的空間了。愈熱的情況愈嚴重...

aggro 發表於 2012-7-19 19:00
只是覺得長時間佔用倒真的是不好。用電其實也不是啥大事。但…如果約個三五好友來個網咖連線就倒是真的很頭 ...

{:1_756:} 是啊,所以幸好我們有萬寶隆家族內網,
可以稍微抱怨取暖一下,舒發一下心情很好!!
其實,我們社區裡大多數住戶都很遵守社區規範,
但是,仍有少數人比較愛自己一點,
希望透過住戶反應,
大家相互提醒,
讓不小心觸犯規約或芳鄰在乎影響他人的小事,
可以漸漸被解決掉!!

我這二天去了vip室,發現有媽媽一邊走樓梯,一邊吃冰淇淋,
結果如我直覺所想,
冰淇淋掉在地上了,
心想地板肯定黏踢踢滴...
幸好媽媽趕緊處理,
才沒讓vip地板黏黏的,

也有人在不知情的情況下,帶小狗下vip室,
我深信這些住戶都是沒想到,才會這麼做,
幸好我們有了俱管.物管幫忙,
才能讓整個社區更好!!

所以,有了討論議題,很好!!
大家說說彼此想法,提供寶貴的建議,
希望佔據大多時間在大廳使用筆電的用戶們,
可以聽到我們的聲音,
加以改善一下,規範自己~~在乎一下鄰居感受問題囉!!

你們說的那位先生，我已經連續看到好幾天從一早我送小孩上學，到晚上倒垃圾都還在！不知有沒有起來喝水、吃飯、上厠所？很厲害吔！

小石頭 發表於 2012-7-20 14:45
你們說的那位先生，我已經連續看到好幾天從一早我送小孩上學，到晚上倒垃圾都還在！不知有沒有起來喝水、吃 ...

直到剛剛一直都在

今天晚上會晚點回家，再來注意看看...

他非常有毅力,無論何日何時,我只要經過大廳,他都坐在那個位置上,
看影片,打遊戲,玩臉書...

可否網路金鑰改成有密碼，
住戶使用社區網路必須向物管索取密碼，
以前還沒提供無線網路耶!
網站金鑰定期改密碼，
看會不會降低天天報到長期佔用的習慣，
而且每天佔用公共空間超過好幾小時，
也幾乎等於快住在大廳了，哈哈，他真的很厲害，佩服佩服

我覺得還是要靠自己自律,
否則什麼事都要麻煩物管,他們的工作量會愈來愈重,
而且,如果使用者不自覺,又不怕麻煩,
就算密碼天天改,他也可以天天向物管索取,對他使用上,並沒有什麼太大影響啊

他今天打線上遊戲

其實如果還有座位或插座，而且當事人又是我們社區住戶的話，目前應該是無法可管，個人認為也沒必要管，因為大廳就是提供住戶使用的，就算有住戶要在大廳吹冷氣、上網一整天，其實也算是他個人自由。

但若當事人已經造成其他人的困擾，或其他人苦無座位可坐，那就可以另訂規定來加以規範。

這是我的看法。

我己經連續好幾天看到宅男都坐在大廳打電玩囉!!
還拿著電風扇朝向自己吹啊吹...
我很想不干涉他的個人自由,
也心想,別社區住戶不至於有人每天報到相同位置,一坐就是超過十個小時吧!!

我們住戶有5xx戶住滿的話，假如那極少數的1%~2%。大廳就滿了。
我們的大廳雖大但本就不是設計成這樣。所以本身能容納的數量或規畫本就不一樣。所以隨意嚕.
凡事能預防就預防，台灣少數人總是要到發生後才在那抱怨跟逼管委處理。
太早處理又覺得不關個人的事，又覺得麻煩或不必要。

如果遇到一個...的用戶。以盜用公電的方式提告管委不知如何處理。是否能有這個權限。
大公電屬公共用電是所有住戶平均付費。應是使用於整體住戶使用。而非個人使用。
除非大樓管理或我們投票通過開放大廳插頭才是。雖然電費是不多，但觀感跟有時遇到一些.....確實難處理。
偷1塊也是偷。讓我想起那個在火車站用插頭幫手機充電結果被告的那案子。
http://blog.udn.com/fuhking/6602017
http://taiwan616.twgogo.org/2011/11/blog-post_24.html


反正大廳我也不能走。這事我只是提一下，日後嚴重的話一定會有相同的情況，台灣少數人看人這樣不錯就會跟著做的。等日後真的坐滿滿變網咖時，沒得坐只剩中間紅色的沙發時，真的就很頭痛了。
到時一定會有人照這方式處理。相對的管委是否有連帶管理跟約束責任就…也要想想了。

反正…需不需要處理…就看社區處理。對我而言只是多管閒事，反正會不會坐滿對我來說不很重要。因為帶寵物的我只走側門…

真沒想到我也會這麼熱血，明明就..有點想當極少數人了…哈哈

真的是太哇賽了…認真想想…我…熱血了。不過想到寵物大廳的事我又想刪文了…

aggro 發表於 2012-7-26 07:45
我們住戶有5xx戶住滿的話，假如那極少數的1%~2%。大廳就滿了。
我們的大廳雖大但本就不是設計成這樣。所以 ...

別這樣, 還不是因為少數的寵物飼主當害群之馬, 說不定以後後門也不能走了, 因為很多飼主帶著狗到後門外的梅園隨地大小便!

乾脆把插頭封起來好了，規定只能插電風扇、燈
這樣他就算是在大廳用電腦也不能撐太久

公告說：公共電源請勿挪做私人使用

卡世伯 發表於 2012-7-27 23:24
乾脆把插頭封起來好了，規定只能插電風扇、燈
這樣他就算是在大廳用電腦也不能撐太久

我也贊成

住戶要在大廳玩電腦一整天，當然不能限制！！

但是不可以佔用插座使用公電。。

大廳的插座本來就應該是供公用電器使用，不能作為私用啊！！

隨緣嚕啦…繼續潛水…

我只能說。兄弟你出名了。

ps...但你不能怪我

昨天還多一個女生跟他坐對面,
也是坐很久,而且離開座位去做別的事的時候,
電扇,電腦還開著,
真的很浪費電

snoopylo 發表於 2012-7-28 17:28
昨天還多一個女生跟他坐對面,
也是坐很久,而且離開座位去做別的事的時候,
電扇,電腦還開著,

我覺得真的好誇張喔！
每一天報到從早到晚，很少起來走動，真的很厲害，
女生偶爾出現，也是坐很久，
唉，受不了社區有這樣的人{:1_747:}

其實現在各大捷運站也有供免費的插座和免費的無線上網給人用，而且也都是人群聚集的地方，這種舉措的本身是為了便民，至於個別人的行為我認為不需要去封插座，因為說句實在話，萬一有別人急用，多難看，萬寶隆給人多小家子氣，我認為只能貼出規勸單，弱弱的問一句，那人都不用上班嗎？如果只是假日，我認為是還好啦。天天的話，那真地奇怪了。

應該要有一個去告訴他
先生...你知道你出名了嗎 社區都在討論你也 有空你可以上愛北大看看

將大廳的冷氣溫度略微調高+1
(省電又環保^^)

小小蘋果 發表於 2012-7-30 09:52
其實現在各大捷運站也有供免費的插座和免費的無線上網給人用，而且也都是人群聚集的地方，這種舉措的本身是 ...

我消極地在猜,會不會是因為暑假的關係,
所以他才天天出現?
也許過了暑假,
這個"有恆心"的男生,跟那個偶爾出現的女生,
就不會那麼常在大廳報到了?!

講個八卦,他昨天也有去開住戶大會呢!!
可惜現場人數不夠,提前散會,
不然,會不會也許有人會在臨時動議提出這件事,
讓他即使不上愛北大,也明白大家對他這樣的舉動有許多看法

snoopylo 發表於 2012-7-30 17:35
我消極地在猜,會不會是因為暑假的關係,
所以他才天天出現?
也許過了暑假,

大廳本來就是公共區域,天氣熱,在大廳有不要錢的冷氣及網路,當然多加利用.
這段期間常看到有老人家及小孩子在大廳活動,有必要要針對大廳使用多做限制嗎?

10209032 發表於 2012-7-30 20:59
大廳本來就是公共區域,天氣熱,在大廳有不要錢的冷氣及網路,當然多加利用.
這段期間常看到有老人家及小孩 ...

大廳的長輩們,大多數我也熟識,
原則上,
這些長輩都是非常nice的鄰居,
而且,他們都是固定幾個時間帶孫子到大廳聚聚,
我個人覺得這樣很好,
只要稍微注意小朋友安全及不影響他人使用大廳,
我想大家都不會反對啊!!

今天會討論這位住戶,
不是介意他在大廳吹冷氣,坐著玩筆電,
而是此用戶筆電沒電就接公電,
電風扇還對著自己吹,
長期使用公電,
長達十小時,
而且己經連續一星期了,

這完全跟長輩們在大廳聚會,吹冷氣不同事件喔!!

landy 發表於 2012-7-30 22:24
大廳的長輩們,大多數我也熟識,
原則上,
這些長輩都是非常nice的鄰居,

我都佩服起他了。。

中午出門上班看到他，

到剛剛回家還是看到他。。

比我上班還打拼！！

不過公電的問題還是不知道有什麼辦法可以解決Orz

大廳本來就是公共區域,天氣熱,在大廳有不要錢的冷氣及網路,當然多加利用.
這些都很好
但是用"公電"來上網 就不對了 因為他已經竊取公電
計較點 是可以告他ㄉ

若是以『大廳使用公電採登記制』呢？然後簿子上載明每戶每日用公電不應超過XX小時，超過部分請繳費使用（每小時計）... 這樣大家覺得可以嗎？

可以說，我們沒有不許『住戶』完全不使用公電，但希望區別是否為本社區住戶在使用，再來是希望有個數據知道使用公電數的多寡。以這個方式採行呢？

如果該使用者看到整本簿子上都是他名字，他自己也該有個分寸了... :)

基本上我猜他會在大廳久留是因為有免費網路可使用, 建議如果網路使用採登記限制, 他可能不會這麼頻繁了!