代銷之前答應我先對保再簽約(保證可以貸到85成才買 期限30年),拖了2個禮拜還沒對保就要我去簽約 ,還說沒簽約怎麼對保呢?
可是如果貸不到85成,期限30年的話我們還真的付不出房貸@@

另外簽約要注意什麼事項呢?最近工作好忙, 都沒時間好好找資料...

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哇 是那個業務跟你說能貸8成5阿
現在有配合的銀行最多也只有8成 央行打房後都只剩下7成-7成5
能貸到8成5只有一種方式 就是把銷售金額提高（作假的給銀行看）
這樣貸8成也能達到8成5或是至9成

一般都是先簽約才會有對保的動作
簽完約後 代書要把合約書資料給銀行作對保 順便簽本票（貸款總金額）
對保完後 建商就會去辦契稅 等你繳了 契稅的錢 建商才會去辦過戶
最後就是驗屋及交屋 有過就是要通知銀行撥款～

要先簽約 在對保 所謂的8.5成 是墊價 也就是麗寶開給銀行看的價格

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謝謝大家回覆,我想代銷可能是會把價格做高,明天下午要去簽約+對保了,有點緊張^^

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一般如果個人信用良好,沒有拖延繳款.還款能力也OK,貸款通常不會有問題.接下來就看銀行貸你多少成.

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不要緊張 進去之前 先去買一瓶高粱 給她喝下去 就會很自然了 藉酒裝瘋 = ="

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哈哈 這對我很難 我是滴酒不沾的ㄋㄟ
昨天問了大眾銀行 他們提供的利率比建商提供的好很多
如果今天對保談不成 我就要找自己的銀行了

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給你個提議 對保的時候 麗寶的代書應該會來
恩為他門本身有七家的銀行 所以遊戲規則跟能過多少 代書基本上都會知道
我先前本來也想用自己朋友的渣打銀行 就因為代書的一句話
我聽代書的最後銀行審核貸的金額與代書算的一樣
也就是說他們的代書很強 只要他問你的問題你都能老實告知道 他就可以馬上算告數你 會不會過

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我們昨也去用印及對保了.

可注意一下喔,有的銀行會要求收取開辦費及聯徵費用等.
可與銀行aruge一下,要求免收.爭取自己的權益囉~~~~