小弟這二天在電梯裡看到關於【遠雄巴士新時刻表】及【管理費遲繳名單】二份公告，有下列二個問題，想請教板上的委員們或知道答案的芳鄰：


一、依據遠雄巴士新的排班表，遠雄社區只剩下京都跟翡冷翠二站，且班次大幅減少，想必是因為其他社區的免費巴士期限已到，這是否代表從7月1日開始的班次，只有這二個社區的住戶可搭乘（或者在座位不足時，這二個社區的住戶可優先乘坐）？如果答案是肯定的，是否可請遠雄通知巴士公司，務必執行門禁卡的檢查？


二、依據先前的管理費遲繳公告，針對超過6月16日尚未繳納的住戶，管委會將依社區規約規定，寄發催繳的存證信函，不知是否已寄發？


謝謝！

另一個想法是，是否可能請大門警衛協助搭乘社巴的順序？本站發車的社巴，優先由京都住戶上車！

1) 巴士
據個人所知 優惠到期的話 就不能搭乘該巴士了, 有親戚住哈佛, 他們去年優惠到期; 遠雄社區的住戶不能跨 建案 搭乘, 所以以前LKK就搞了一張哈佛卡, 在哈佛社區上車時, 出示用, 在京都上車就出示 京都卡.{:7_356:}
2) 存證信函
第4次會議(6/16/2012) 有通過 選出一家律師事務所了 (法律顧問) 會做這類事宜

jimmysucm 發表於 2012-6-25 11:54
另一個想法是，是否可能請大門警衛協助搭乘社巴的順序？本站發車的社巴，優先由京都住戶上車！ ...

同意Jimmy大的想法，像是金莎旅館旁邊的公車站牌，會區分不同路線的排隊位置，或許我們也可以考慮，以兼顧京都住戶的優先乘坐權，以及其他社區的補位機會。

1) 巴士
遠雄社區的住戶不能跨建案搭乘, 以前LKK就搞了一張哈佛卡, 在哈佛社區上車時出示用, 在京都上車就出示京都卡
LKK真有妳的!~~~好樣{:4_192:}{:4_192:}{:4_192:}

潛艦 發表於 2012-6-25 15:00
1) 巴士
遠雄社區的住戶不能跨建案搭乘, 以前LKK就搞了一張哈佛卡, 在哈佛社區上車時出示用, 在京都上車 ...

{:4_153:} 哈佛社區巴士優惠結束後, 就把那張卡還給親戚了, 算算好像只用過 3次吧! 回程都是用京都卡, 班次很少, 幾乎搭乘916, 921 or 922回社區.
有些芳鄰們本身或親戚擁不同社區的房子, 就有多個社區的卡哩 & 使用多個社區的公設哩!{:4_87:}

WendyLKK 發表於 2012-6-25 12:12
1) 巴士
據個人所知 優惠到期的話 就不能搭乘該巴士了, 有親戚住哈佛, 他們去年優惠到期; 遠雄社區的住戶 ...

謝謝Wendy熱心回答。

有關存證信函，不知道選定的法律顧問，有沒有答應我們什麼時候能完成？

小弟對這件事比較在意，是因為管理費其實有點像繳稅，雖然大家都不想荷包失血，可是公共設備與事務還是要有經費支應，所以「公平性」與「時效性」是很重要的。遲繳三個月，大概很難說是「不小心」或「忘記了」，如果沒有依照社區規約及相關辦法限期處理，難保不會有其他住戶想說「好像遲繳也不會真的被依規約處理」而鬆懈了應該按期繳納的規定，所以小弟才冒昧提出此點，希望既然社區規範及管委會決議都已明確，就能在不影響其他社區事務前提下，請遲繳的住戶能正視身為社區一份子最基本的責任。

傑森 發表於 2012-6-26 01:11
謝謝Wendy熱心回答。

有關存證信函，不知道選定的法律顧問，有沒有答應我們什麼時候能完成？

1) 這星期六(6/30/2012) 第二屆管委會第5次會議中, 物管洪經理應該會報告吧! LKK會去旁聽, 再分享.{:4_87:}
2) 之前 LKK 一直以為 繳交管理費, 如用自動扣款(ACH) 只贈送一次10點 or 5點, 6/9(六)參加財委唐大&芳鄰C大講解社區財報課, 才搞清楚, 每月皆可獲得 10點 or 5點 ㄡ! 芳鄰們, {:4_112:} 趕快去辦理 自動扣繳管理費ㄡ!{:10_617:}
{:7_344:} 摘錄自 社區 財務收支管理辦法:

傑森 發表於 2012-6-26 01:11
謝謝Wendy熱心回答。

有關存證信函，不知道選定的法律顧問，有沒有答應我們什麼時候能完成？

存證信函,物管自己應該巳經寫好了,但不確定寄出沒?

擁不同社區的房子, 就有多個社區的卡 & 使用多個社區的公設~~~哇哩咧真{:4_209:}

傑森大
我剛問了物管洪經理.她說存證信函今天已寄出.謝謝關心.

jimmysucm 發表於 2012-6-25 11:54
另一個想法是，是否可能請大門警衛協助搭乘社巴的順序？本站發車的社巴，優先由京都住戶上車！ ...

這個有點難
只要有卡 你也很難舉證對方不是該社區的住戶
而司機幾乎都是不會檢查的 事實上就算他有檢查 乘客就是不出示
司機也沒辦法阻止

WendyLKK 發表於 2012-6-25 17:04
哈佛社區巴士優惠結束後, 就把那張卡還給親戚了, 算算好像只用過 3次吧! 回程都是用京都卡, ...

偷偷告訴大家一件事
以前有打去客運公司抱怨車次太少 後段的社區都搭不上
結果客運公司說: 那你們就到前面的社區上車就好

所以基本上不用期望客運公司會嚴格檢查

北大貓 發表於 2012-6-26 17:33
這個有點難
只要有卡 你也很難舉證對方不是該社區的住戶
而司機幾乎都是不會檢查的 事實上就算他有檢查 ...

那就認卡囉!! 有能力借到京都卡，我想也不多!!

jimmysucm 發表於 2012-6-26 18:07
那就認卡囉!! 有能力借到京都卡，我想也不多!!

個人在 鼎禮 & 哈佛 的親戚們 是很近的親戚ㄡ!{:7_356:} 遠親 or 朋友 可能比較難拿到卡吧?{:7_391:}

tangcpa 發表於 2012-6-26 17:10
傑森大
我剛問了物管洪經理.她說存證信函今天已寄出.謝謝關心.

謝謝唐大，不好意思，費心了！

傑森 發表於 2012-6-25 12:47
同意Jimmy大的想法，像是金莎旅館旁邊的公車站牌，會區分不同路線的排隊位置，或許我們也可以考慮，以 ...

目前，在京都等接駁車，看到有兩個上車排隊的位置。實在搞不懂，為何不能統一規定，大家好遵守？

1） 傳統是在每個遠雄大樓（京都）的大門口正前面的位置，雖沒有站牌，但很多守法的住戶，常在那兒排隊，等候撘遠雄接駁車。

2） 可是有些人早到，但不願排隊，站在公車922，932的公車牌後面5 公尺處，靠近京都物管中心前面的位置。。。等公車來後，不管在1） 排隊的人， 自己先跑到公車922，932的公車牌前面，先招手等上車。


為此，司機吳竹林說，真很麻煩，他必需停兩次車。造成大家都困擾，但他不方便講。

對京都等接駁車，上下車，我們該有個固定的位置，京都的住戶能排隊上下車，才有次序。不知WendyLKK 或管委會，有何看法？

迦勒 發表於 2012-6-27 13:14
目前，在京都等接駁車，看到有兩個上車排隊的位置。實在搞不懂，為何不能統一歸定，大家好遵守？

1） 傳 ...

會轉達安全委員組 告知搭乘遠雄巴士的住戶們有此 困擾, Maybe 委員們實地勘查一下, 星期六(6/30)會議 提個 臨時動議, 委員會通過後 公告 宣導文宣等 對策.{:7_523:}

WendyLKK 發表於 2012-6-27 19:55
會轉達安全委員組 告知搭乘遠雄巴士的住戶們有此 困擾, Maybe 委員們實地勘查一下, 星期六(6/30)會議 提 ...

謝謝 WendyLKK 和委員們的愛心和細心！
{:4_113:} {:4_113:} {:4_113:}

在辦法出來前先用膠帶在地上貼個排隊位置如何?
7/1要開始減班了 到時候京都前面上車的競爭應該會更激烈才是

傑森 發表於 2012-6-27 01:50
謝謝唐大，不好意思，費心了！

6/30(六)/2012 第二屆第5次會議 個人有企旁聽, 洪經理有報告存證信函已寄出, 且有2戶馬上去補繳了, 有委員就問一份信函 + 郵費 需 NT{:7_334:} 80, 可否由當事人 付?{:9_590:} 否則又是全體住戶買單, 答案是 只得 ~~ 全體住戶買單{:4_160:}

迦勒 發表於 2012-6-27 20:40
謝謝 WendyLKK 和委員們的愛心和細心！

有發 [消息] 給您, 會follow up 洪經理.{:3_52:}

WendyLKK 發表於 2012-7-3 06:37
6/30(六)/2012 第二屆第5次會議 個人有企旁聽, 洪經理有報告存證信函已寄出, 且有2戶馬上去補繳了, 有委 ...

謝謝Wendy關心及告知！感恩！

WendyLKK 發表於 2012-7-3 06:40
有發 [消息] 給您, 會follow up 洪經理.

感謝 WendyLKK 和 洪經理的協助！