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當初對保時因故當下未開本票給皇翔, 請問各為家族成員當初您們開立本票後皇翔有無給任何收據? 謝謝
愛北大 唯讀圖書館
對保時所開給皇翔的本票...
2012-06-24 13:16 · 樓主
當初對保時因故當下未開本票給皇翔, 請問各為家族成員當初您們開立本票後皇翔有無給任何收據? 謝謝
2012-06-25 14:00 · 2樓
沒有耶!
只有將本票影印本給我們一份而已.
只有將本票影印本給我們一份而已.
2012-06-25 18:53 · 3樓
小兔子 發表於 2012-6-25 14:00
沒有耶!
只有將本票影印本給我們一份而已.
Thank you.
2012-06-27 13:34 · 4樓
請問為何要開本票給皇翔，因我還沒去對保，不知情況
2012-06-27 17:08 · 5樓
SOP 程序應該是: 對保->簽本票->驗屋->(複驗)->撥款同時交屋
copied from an expert:
對保 : 跟銀行進行即可, 不過對保有時效性, 一般大約一個月...若最後撥款超過一個月, 則需再次進行對保.
對保前, 建商就必須先將房子設定到你名下, 銀行核對後, 才能跟你對保, 確認你的信用狀況, 審核核貸金額....不過這點你不用擔心, 你只要跟銀行說 : 『要撥款一定得通知我, 我說好才可撥款』
建商會跟你說, 對保之程序必須完成簽本票動作..
原因是因為建商已經將房子設定給你, 它已經不能再買賣...所以, 會要求你簽本票..本票就跟芭樂票一樣, 雖具有法律效益, 但有人還是會賴帳...不過記得, 簽本票時, 記得註明作為房屋所有權轉移之款項證明, 建商不得作為任何抵押用途, 且經某某銀行貸款撥款後, 自動失效.
最後在交屋時, 必須立即要回本票.保障自己!!
最後再提醒, 記得跟銀行說:『一定跟我確認可否撥款, 否則, 有任何損失, 由銀行承擔, 本人一概不負責任』
希望所有皇翔玉鼎的好友,都不會碰到麻煩 {:1_768:}
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對保 : 跟銀行進行即可, 不過對保有時效性, 一般大約一個月...若最後撥款超過一個月, 則需再次進行對保.
對保前, 建商就必須先將房子設定到你名下, 銀行核對後, 才能跟你對保, 確認你的信用狀況, 審核核貸金額....不過這點你不用擔心, 你只要跟銀行說 : 『要撥款一定得通知我, 我說好才可撥款』
建商會跟你說, 對保之程序必須完成簽本票動作..
原因是因為建商已經將房子設定給你, 它已經不能再買賣...所以, 會要求你簽本票..本票就跟芭樂票一樣, 雖具有法律效益, 但有人還是會賴帳...不過記得, 簽本票時, 記得註明作為房屋所有權轉移之款項證明, 建商不得作為任何抵押用途, 且經某某銀行貸款撥款後, 自動失效.
最後在交屋時, 必須立即要回本票.保障自己!!
最後再提醒, 記得跟銀行說:『一定跟我確認可否撥款, 否則, 有任何損失, 由銀行承擔, 本人一概不負責任』
希望所有皇翔玉鼎的好友,都不會碰到麻煩 {:1_768:}
2012-06-28 12:16 · 6樓
youngmind 發表於 2012-6-27 17:08
SOP 程序應該是: 對保->簽本票->驗屋->(複驗)->撥款同時交屋
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很好的訊息 感恩
2012-06-28 20:35 · 7樓
can't believe!!! 今天下午對保,皇翔建設缺席,害我一直跟台銀聊天, 行員打電話給皇翔,回答是: "我以為是明天". {:1_765:}
2012-07-04 20:52 · 8樓
我家姥姥 發表於 2012-6-28 12:16
很好的訊息 感恩
記得交屋撥款後要把本票正本收回來,因為錢給他們所以本票正本要拿回來銷毁
2012-07-04 20:57 · 9樓
RebeccaChiu 發表於 2012-7-4 20:52
記得交屋撥款後要把本票正本收回來,因為錢給他們所以本票正本要拿回來銷毁 ...
謝謝提醒
你回來啦
2012-07-04 20:58 · 10樓
youngmind 發表於 2012-6-27 17:08
SOP 程序應該是: 對保->簽本票->驗屋->(複驗)->撥款同時交屋
copied from an expert:
謝謝詳盡的說明.
2012-07-07 09:38 · 11樓
youngmind 發表於 2012-6-28 20:35
can't believe!!! 今天下午對保,皇翔建設缺席,害我一直跟台銀聊天, 行員打電話給皇翔,回答是: "我以為是明 ...
不好意思請問大大：
「臺銀」的利率有比「土銀」優利嗎？
{:4_144:}
2012-07-07 13:36 · 12樓
波堤獅 發表於 2012-7-7 09:38
不好意思請問大大：
「臺銀」的利率有比「土銀」優利嗎？
波堤獅兄: Same!
2012-07-07 22:46 · 13樓
youngmind 發表於 2012-7-7 13:36
波堤獅兄: Same!
{:4_151:}
感恩您大大！
2012-07-28 10:39 · 14樓
請問簽本票時, "房屋所有權轉移之款項證明, 建商不得作為任何抵押用途, 且經某某銀行貸款撥款後, 自動失效"字樣是寫在背面嗎?日期壓在交屋後嗎?我不想有問題後才來煩惱
另外,我是向其他銀行借款的,行員很貼心,也主動告訴我一定等我說撥款才撥喔!
另外,我是向其他銀行借款的,行員很貼心,也主動告訴我一定等我說撥款才撥喔!
2012-08-12 23:00 · 15樓
本票皇翔主動掛號寄回了
2012-08-13 08:36 · 16樓
ych101386 發表於 2012-8-12 23:00
本票皇翔主動掛號寄回了
請問你已經驗屋完成了喔
銀行也撥款了
真快速
希望你能夠來參加聚會
把皇翔的優點和缺點跟大家分享一下
謝謝你
2012-08-13 09:48 · 17樓
ych101386 發表於 2012-8-12 23:00
本票皇翔主動掛號寄回了
我跟阿穆大大同樣的疑問,是銀行已撥款給皇翔了嗎?你必須開始繳房貸了?
所以已拿到鑰匙可以進行裝潢了是不是?
2012-08-13 10:03 · 18樓
北大阿慧 發表於 2012-8-13 09:48
我跟阿穆大大同樣的疑問,是銀行已撥款給皇翔了嗎?你必須開始繳房貸了?
所以已拿到鑰匙可以進行裝潢了是不 ...
我想並不是的,
因為我也有收到本票,
而那是因為之前我們貸款時並沒有貸到七成五,
所以簽了兩張本票,一張是我們要補足的貸差,
而因為使照下來後,貸差就必須付給皇翔,
所以這筆款項我們已付給了皇翔,這部份金額的本票(也就是當初2張中的1張),
當然也就寄還給我們了。
2012-08-13 18:43 · 19樓
河小蟹 發表於 2012-8-13 10:03
我想並不是的,
因為我也有收到本票,
昨天才接到貸差繳款通知,有點扯:8/12收到,8/9繳款期限. 已告知最快8/17繳款. 皇翔告知本票會批次性寄回.
2012-08-13 22:33 · 20樓
河小蟹 發表於 2012-8-13 10:03
我想並不是的,
因為我也有收到本票,
對呀!要等驗屋完沒問題銀行貸款撥給皇翔才會交屋吧
2012-08-15 00:50 · 21樓
本票退回應是"差貸"所簽之本票.