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希望承租者是個好學生!!!!

(無奈)

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對我們這種低單價`中低坪數`高戶數在北大的社區來說投資客購入後改成學生套房出租似乎是很難避免的,遠雄京都也有同樣問題,甚至前兩天聽工務曾主任說最近Q棟賣的很好,一大部分即是投資客購買的,可以想像以後這種學生套房出租的CASE只會更多,不過與其希望承租者是個好學生,到不如寄望將來管委會成立後能訂定完整嚴謹的管理辦法來做社區住戶的規範管理個人覺得來的比較實際(期盼個人的公德心及自律最後的結果往往是令人失望及沮喪的,我想部分已經入住的大大們應該有些體會吧)

期待將來管委會成立後能有一套的管理辦法
不然社區品質真的很難控制～

我們社區因為管理費高..所以嚇跑一些嫌貴的人了..否則買來租人的會更多的

回覆 北大新住民 的文章

原來這就是管理費65元的代價阿
那以後要請物管把管理品質做好一點
不然花的有點不甘願

管理費高，也相應地篩選了租戶的品質。

我們家目前還在裝修。今天看了大家的留言，發現問題真不少，不入住是不會知道的。

我想以後的管理就靠大家齊心協力，一起發聲，團結一致！

669號
看來就是Q棟的，低公設，沒有前陽台
出租很適合
只希望是有教養的好學生囉！

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我看一下廣告內容!!公設部分只勾選電梯一欄其他並沒有!!

這樣的話至少公設設施不會有太多閒雜人等!!!

mika 發表於 2010-9-26 11:48
回覆 黑麻麻 的文章

我看一下廣告內容!!公設部分只勾選電梯一欄其他並沒有!!

對ㄟ 這個問題其實我一直想問

就是說阿~~~Q棟是住家還是商辦呢？
因為之前買的時候，代銷是說那個是住家ㄟ，本來代銷還說會請購買的人簽合約，說不可改為商辦。
但現在好像又說無法強制簽合約。 但是有公寓大廈管理法 說會管制商辦的招牌？

之後Q棟，真的會有商辦嗎？ 公社會提供給商辦的員工使用嗎？

ysilinlin 發表於 2010-9-27 11:33
對ㄟ 這個問題其實我一直想問

就是說阿~~~Q棟是住家還是商辦呢？

我是訂Q棟的

Q棟從一開始代銷就跟我說是一般事務所
就是可以開辦公室
但是不可以開KTV等營業場所
訂屋時還有給你簽一張有告知是一般事務所的單子
公設也都可以使用,跟一般住家沒差

mika 發表於 2010-9-25 09:42
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希望承租者是個好學生!!!!

隔成多間分租
承租人如素質不佳
那可麻煩了
:(