這是今天6/17 B2F停車場的狀況 , 不知道換了物管後車輛管制怎變更為鬆散 , 看看照片中車子的停法只能搖搖頭 , 沒有停車場車牌的車子兩台 , 如入無人之境停車停成這樣 , 我想如果是有心人士應該也很容易進入我們的社區 , 繳了那麼多管理費看到這種情形真是心寒......

的確很糟糕 !! 昨天一整天車道的柵欄都沒關(學勤跟大義路兩入口都一樣)而且昨晚10點多有一部CR-V就隨便停在B3車道旁.這樣的感覺真的很差....我認為如果各位住戶有發現相同的情況,持續打電話去物管反映,煩也要把他們煩死讓物管知道問題的嚴重性 !!

真誇張!!!

昨天晚上九點多還是一樣的狀況 , 什麼車都可以進來.....
有人清楚是怎麼回事嗎???
管委會有人可以出來管管嗎 ???

凱特 發表於 2012-6-19 17:26
昨天晚上九點多還是一樣的狀況 , 什麼車都可以進來.....
有人清楚是怎麼回事嗎???
管委會有人可以出來管管 ...

前日得知閘欄機因為內部潮濕，導致容易短路，因此弱電廠商暫停其運作，避免馬達燒毀。
最近會觀察為何箱內會潮濕，鐵捲門是因同樣的操作線路，因此也停擺。

車輛如果有違規停放的，請通知物管，讓物管去貼勸導單，讓車主知道已經被留意了。
如果屢勸不聽，也可請物管找警察來處理。

住戶多留意，社區就會多份保障。有關社區工務若有其他疑問，歡迎詢問。

chialang 發表於 2012-6-19 19:26
前日得知閘欄機因為內部潮濕，導致容易短路，因此弱電廠商暫停其運作，避免馬達燒毀。
最近會觀察為何箱 ...

風呂的迴廊是大家進出必經之地.走在上面的有小孩有老人有行動不便者.....但發覺有人從外面回來或各棟出來在迴廊就騎腳踏車.以前有貼佈告不得在迴廊騎車.但不知為何佈告不貼了.是誰指示不貼.倘有人在迴廊被撞受傷.除撞人者該負責外.管委會未續督促物管貼佈告是否應負責任.

煙斗 發表於 2012-6-20 00:06
風呂的迴廊是大家進出必經之地.走在上面的有小孩有老人有行動不便者.....但發覺有人從外面回來或各棟出來 ...

不只有人從外面回來或各棟出來在迴廊就騎腳踏車.還有小朋友在迴廊快速騎車.即使提醒了小朋友別在迴廊騎車.大人(家長)也無動於衷.小孩還是繼續來回騎車玩樂.....後來是請保全出面制止....

chialang 發表於 2012-6-19 19:26
前日得知閘欄機因為內部潮濕，導致容易短路，因此弱電廠商暫停其運作，避免馬達燒毀。
最近會觀察為何箱 ...

前日得知閘欄機因為內部潮濕，導致容易短路，因此弱電廠商暫停其運作，避免馬達燒毀。
最近會觀察為何箱內會潮濕<<今天還看到保全大哥"認真"的裁剪黑色塑膠袋包住"主機"

....................可以說是"好美觀"嗎?

~兔子~ 發表於 2012-6-20 01:53
前日得知閘欄機因為內部潮濕，導致容易短路，因此弱電廠商暫停其運作，避免馬達燒毀。
最近會觀察為何箱 ...

該閘欄機原本設計應沒特別防颱，因此保全大哥應是為防護社區資產，暫時使用。
待颱風過後，我會提醒他們移除的。

chialang 發表於 2012-6-19 19:26
前日得知閘欄機因為內部潮濕，導致容易短路，因此弱電廠商暫停其運作，避免馬達燒毀。
最近會觀察為何箱 ...

感謝回覆 :) , 差點讓新物管背了黑鍋......., 不過我還是有以下的問題想提出

1. 我們與弱電廠商是否有簽訂維護合約? 或何時可以完修?
這狀況已經持續很多天了.....

2. 若設備無法馬上修復, 是否可以要求車道保全,針對每台進社區的車輛,
欄下來確實檢查有社區停車證才可放行?

我很感激委員付出私人的時間來為社區服務, 但像這樣的狀況是否應該在電梯貼出公告,
讓大家了解實際的狀況 ? 同時間也該讓居民知道管委會對這狀況所做出的應對方式 ??

不然大家做的那們辛苦 ,卻因為這樣引起不必要的誤會與責難 也蠻無辜的不是嗎 ?

但我自己真的有遇到一次, 在設備故障之前, 朋友來找, 車上當然沒有社區停車證
她只跟車道保全說她忘了帶遙控器, 隨便說了一棟 , 保全就讓她把車開進社區了
朋友還開玩笑說,你們應該把這保全fire了

真心希望這只是偶發事件, 也希望委員們對新上任的物管, 再多費點心, 盯緊點, tks

凱特 發表於 2012-6-20 11:05
感謝回覆 , 差點讓新物管背了黑鍋......., 不過我還是有以下的問題想提出

1. 我們與弱電廠商是否有 ...

1. 我們與弱電廠商是否有簽訂維護合約? 或何時可以完修?
這狀況已經持續很多天了.....

今日應該已經正常運作了，至於潮濕的原因需要找出來才能處理，
弱電廠商目前並不清楚水是從哪進來，但初步懷疑是透過線路滲透進來。
因為我是前幾天才知道這狀況，待本周現勘後再與廠商討論可能原因以作後續處理。

剩下關於社區安全管制的部分，建議直接反應給 "副" 總幹事 (其負責清潔與保全) 。
因為相關權責委員沒有使用網路的習慣。

chialang 發表於 2012-6-20 12:08
1. 我們與弱電廠商是否有簽訂維護合約? 或何時可以完修?
這狀況已經持續很多天了.....

謝謝回覆....:)

剩下關於社區安全管制的部分，建議直接反應給 "副" 總幹事 (其負責清潔與保全)
因為相關權責委員沒有使用網路的習慣。

-------> 如何聯絡"副"總幹事??如何反應給權責委員 ????

凱特 發表於 2012-6-20 12:41
謝謝回覆....

剩下關於社區安全管制的部分，建議直接反應給 "副" 總幹事 (其負責清潔與保全)

如何聯絡"副"總幹事?? --> 物管中心
如何反應給權責委員 ?? --> 住戶意見箱 or 物管中心

chialang 發表於 2012-6-19 19:26
前日得知閘欄機因為內部潮濕，導致容易短路，因此弱電廠商暫停其運作，避免馬達燒毀。
最近會觀察為何箱 ...

如果已經超過物管下班時間可以通知大門警衛 ? 一樣會處理 ?