剛剛看到了管理費明細，非常可笑，管理費明細好像見不得人一樣，

放在大廳的櫃檯裡，你沒主動要求看，他還不會拿給你，還交代不得張貼勒，

試問哪個社區的管理費明細需要這麼樣偷偷摸摸的公布????

好了~那就算了，公布的內容更是讓人想吐血，我先把內容都PO出來再來罵，

七月+八月的管理費"大項"明細

電費 $227308

保全+清潔費 $545174

大廳及梯廳 $140179

水費 $8740

電話費 $2416

合計 $923817

管理費收入 $463028/月



以上就是7/1起算管理費後到八月底的管理費"大項"明細，


電費20幾萬，我想這一定包括我們還沒點交的那一堆能看不能用的公設，

憑甚麼要我們付錢?


保全跟清潔費兩個月要54萬多，平均一個月要用掉27萬多，

我們的保全沒有請幾個，加上兩個清潔人員，

這樣的花費是否太過誇張??



大廳及梯廳14萬多，請問是用在哪，擦地板?打蠟?

大部分的梯廳都不太乾淨，只有大廳最亮，是一天打三次臘嗎?

這樣能花到14萬，我真的想不通，而且這並不是包含電費喔，

電費在上面的項目已經出現過了喔!!




電話費也要兩千多，請問到底都打給誰???大廳的電話不是都是拿來接聽的嗎?

打給住戶也都用對講機根本用不到電話，難道用對講機中華電信也要收錢嗎?

還有，大廳有電話有幾個住戶知道，又有幾個住戶知道號碼呢???




最厲害的，我們的管理費都被精算的準準準，兩個月的管理費總共是$926056，

而這兩個月的支出扣掉後，只剩下零頭的$2239，

人客阿~~你作何感想??

回覆 小叡 的文章

幹!!

有給他COPY起來嗎?

真的是太誇張!!

星期天叫它給我吐出來{:5_246:} {:5_251:} {:5_249:}

我看到也是傻眼,明細的電費是寫大小公的電費喔,那我們電費分攤的到底是哪裡的電費阿??到8月27號就已經花了22萬多,真是太誇張了!!還有那保全費更是無言{:4_214:}

回覆 小叡 的文章

電費真誇張{:4_167:}
感覺是做假的帳目{:4_192:}

這樣也叫明細阿，真是笑屬人了，這應該是小學生做的吧！
真是扯！！！
{:7_414:}{:7_414:}{:7_414:}

更好笑的是，那張只肯給我們在大廳觀看，不可帶走不可拍照不可張貼，

我看可能是最高機密等級的文件哦~~

看到第一行我就快罵出髒話了.... 這裡是中悅、帝寶嗎?
清潔? 你是清到哪裡去?

騙大家沒住過社區嗎?
我之前曾拍過某社區的管理費支出明細如附件,每個月至少是一~兩頁的帳.
(抱歉翻拍很模糊,但因為是別的社區我覺得也不要po得太清楚,讓大家有個基本概念就好)

收入項目拆得很清楚:管理費,汽車管理費,預收管理費,資源回收金,裝潢保證金等等一條一條列出來
支出包含保全服務費,電梯維修費,VIP是管理費等等,且一定會標明是哪個廠商/公司行號

支持禮拜六先成立臨時管委會
讓代表們持續與建商爭取我們應有的權利

我笑到肚子痛了~好痛~{:4_120:}

周日臨時住戶大會 請大家告訴大家 一定要盡量參加 昨日在中庭到 B2-12的住戶 他們買了兩戶 已告知周日請他們一定要到!

謝技師說已售出七成 這以符合成立管委會的人數了

週六來開個工作人員會議吧!!

我們應該先有個臨時組織(for會議召開)

避免像上次臨時大會那樣沒人主持+等人....

造成先到住戶的不滿!

對了~大家一定要準時呀!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

好呀!可是十點中庭已經熄燈了吧...

怕會吵到面中庭住戶的安寧耶!!

大家不介意的話~

找個家裡討論好了!!

(還是要來我家...不過有點小喔!...........我也還沒去過JACK家---->只有從對面窺探過{:5_218:})

我覺得小謝如果有空也可以一起來集思廣益一下!!

關於禮拜天的事情我這邊有重要的訊息要給jack.....有人可以call 我告訴我他的電話嗎....最好是今天就連絡好一些人....否則可能會來不及.....我的電話是0986068898....pls call me 小謝

回覆 小叡 的文章

大廳屬公設 未點交給管委會 所以整修費用 本來就歸屬建商 不應算管理費的帳阿

回覆 小乳豬馬麻 的文章

不然到我家也ok啦~

畢竟我自己住，比較不會像去別戶一樣吵到家人休息

那晚上十點就到我家討論吧，不過我家也是不大，

如果人來太多就請稍微擠一下囉!

報名~那就小叡家囉...

晚上10點見!!{:5_257:}

建商以為我們很好唬弄的嗎~

真的很過分的明細!!已經不能用粗糙來形容了(諸位都太客氣了:@ )...我覺得這真是一場騙局嘛...把大家住戶當傻子呼巄!!跟那本"黑心建商"說的太像了!!大家一定要團結!我們社區的鄰居人都好,但是絕對不能被欺負:handshake

請大家將社區管理條約翻出來看.........還有小公電 是包含哪呢

{:4_164:} 太誇張了...擺明是來搶的

回覆 小叡 的文章

天啊。。。。。
我晚上不小心睡著了啦
sorry
anything I can do?

回覆 阿桃 的文章

ㄆ~~沒關係啦!

有甚麼特別情況的話我會通知妳的

剛剛遇到四季會館第一屆管委

她說他們社區還有正1千兩百多萬的基金可運用

她一直強調第一屆管委一定要盯好

不然就去了了

到時要移交一定要住戶內相關專長

面對面仔細聆聽找疑問並質疑

不然容易被唬!!~~

不過

大家應該都有心理準備

遇到很"皮"的建商{:4_155:}

這個電費跟管理費的內容真是令人不能接受,大家一定要｛硬｝起來.

真的是遇到皮皮的建商了......

費用一定要公開,透明,因為這是公帳
不合理的帳目一定要說明
這是最基本的