6/12晚間回家時發現地下二樓部份淹水原本以為是從一樓車道下來的雨水並未在意 ,直到晚上九點多突然心血來潮就從地下四樓一路往上大概看了一下;發現地下四樓至地下二樓部份車位及車道均有淹水現象;個人初判應該是從地排宣洩不及倒灌所致;查看完之後到一樓問了管理員情形大致吻合;那就必須檢討建物雨水管配管是否有瑕疵了.個人認為是:本棟地下室的地排應是與一樓中庭排水共管(也有可能與屋頂的地排共管;這比較嚴重)所致又加上埋設於柱內的幹管管徑過小或配管之坡度不足導致大量的水宣洩不及,水積於地面一段時間後就會滲到下一層故部份樓板就發生漏水現象又加上停車場地坪只是簡單的粉光泥作結構裂縫就變成積水滲漏的主因了.個人認為:清查本案地下室管線配置方式再謀對策及訂定防雨防颱先前防制作業比較能減輕受損程度,個人從事營造業機電也有一段時間如果社區有須要我很樂意提供意見給管委會參考(只因我也是社區的一員;但如果擔任委員那就免了[因個人工作時間時段不定]).希望能幫到社區.

另外請問各位住戶芳鄰是否這次大雨工作陽台(後陽台)的地排有冒水的現象;如是那就更吻合我所說的共管效應所致