各位前輩大家好,

我是個從加拿大回來.目前與家人同住在台北市.擁有一個兩歲小北鼻的媽, (另外一個也即將要報到了^^)
因為有了兩個小孩所以更想要擁有一個屬於自己的舒適居住環境
最近看了北大特區的房子. 對於周遭的環境喜愛不已!!!
好適合小孩子成長喔!

也花了一點時間去詢問房價及附近狀況.
房仲告訴我, 這邊有很多是國外回來定居的, 是真的嗎?
很怕貿然的買了房子
所以想請各位分享一下住在這區的經驗及優缺點.
也順便請問一下您住了多久喔!
畢竟在地人才能看到一些我們這些新人看不到的地方吧!?

十分感謝!!!!
我聽說冬天很冷!??

北大 有自住 有投資客 也有在國外工作的 有假日來渡假的 看你的須求囉 冬天很冷 還能接受啦畢竟冬天嗎 濕氣有重一點 除濕機打開比較好一點

小西 發表於 2012-6-9 12:44
北大 有自住 有投資客 也有在國外工作的 有假日來渡假的 看你的須求囉 冬天很冷 還能接受啦畢竟冬天嗎 濕 ...

哇!! 感謝你的快速回覆,
就連這個社群也被我拿來說服老公買北大. 哈哈哈
我就跟他說這裏好像可以交到很多朋友耶..噗噗

我是自住. 所以更想要了解實際居住的狀況.
我知道街道寬闊.道路規劃完善. 松竹梅區安全人行步道. 藝術大街美麗.公園大.兩個學區的規畫也不錯.

缺點是..現在有個較亂的夜市?
每個建案的戶數較多.所以管理上面可能比較有問題
還有嗎?

不好意思..標題下的有點廣!畢竟優缺點也不是一下子就能講清楚的.
請各位大大想到什麼就告訴我吧~

thank u!

這個特區的確很多國外回來定居的家庭。

至於冬天冷不冷，我認為看房子的座向，朝南的話，應該沒問題。

如果貪景，又住朝北系列的高樓，那就看你耐寒的功力了。

夜市 見仁見智啦 說亂 有的人覺的不錯丫 至少有個類似花園夜市 不用跑到輔大去， 有人覺得對北大品質有影響，這裡有北大的資訊 超好用的版，房價資訊 或是 二手物品 買賣 或送人的 我覺的 滿好的

您好:

1.這個部落格中有北大特區建案的介紹,可先參考看看!!
http://blog.yam.com/aqualin/category/2960828
2.附上北大特區現況示意圖,供您參考!!

我是不建議來住這裡，至少我搬來兩年多，很後悔。

氣溫我覺得還好，我住的社區坐北朝南，夏天只有中午和睡前開一下冷氣，其他時間頂多吹電風扇就好。冬天，住哪都冷吧!
我覺得糟糕的是環境。
流浪狗很多，無法管；剛搬來我就在大學風呂的公車站被一隻很大的黑色流浪狗攻擊，之後也投訴新北市政府，但就是無法管；市府的人還很無奈的跟我說，清潔隊去抓狗，動保團體的人就會去抗議施壓，他們也很無奈。到現在看到狗還是有莫名恐懼感。
居民遛狗的習慣也不好，狗不綁，便便尿尿不清理；跟日本或英國的國民水平不一樣，等到小朋友哪天走在路上被家犬咬了，你去找飼主理論還被人家酸說"我家的狗不會咬人"，就知道了。(這真實事件發生在我們隔壁社區)
非法夜市離我住的地方不遠，但剛好看不到影響還小；但對附近環境影響真的很大，住附近的居民苦不堪言，但抗議了這麼久還是沒有解決。
這裡的住家都很密集，大部份的隔間都是輕隔間，隔音效果很差，樓上彈鋼琴，隔壁小孩哭，樓下狗半夜鬼叫全都聽的一清二楚；再加上還有不少房子在整修，真的很吵。

我從小住市中心的鬧區，很嚮往那種一開窗就有山的地方，還可以騎腳踏車，有安靜街道可以散步的地方。但北大特區真的讓我很失望。騎腳踏車在藝術大道上，一下要閃不長眼的行人，被狗追著跑也是家常便飯；假日公車要等很久才有一班，物價也不便宜，晚上散步去藝術大道，就聞到夜市飄來很臭的油煙味，地上還有沒公德心的人隨手丟棄的紙袋。

要搬來這裡，就把期待降到最低，只是有個住的地方，沒什麼要求，就很好了。

的確有許多國外回來,也有很多孕婦小baby.

冬天真的挺溼冷, 要比較長時間的開除濕

夜市問題 雖大家很希望它快消失
不過除非你跟它住到超近 我也住挺近
但尚不足以影響到你要不要住到北大

你要考慮上班或對外交通的時間與距離

其他也許不會有大問題
可多來幾趟 待久一點 感受一下
或先租住一陣子

您好!
您所提的標題正是我也想知悉的
(雖然我的狀況是...已簽約、待交屋)
不過，新人就是想多聽聽前輩們的真心話嘛
哈哈哈...歡迎加入唷!{:1_761:}

應該說北大特區是宜居的地區, 鄰近北大環境相對單純, 街道整齊及多處綠地,
學勤路藝術大道與鄰近街道大樓建造退縮的寬闊多了藝文氣息及活動空間.

年輕時在國外多年當時居住的環境除了不像北大特區高樓多外, 其餘綠地、街道及
人文氣息近似, 也就為什麼尋尋覓覓之後, 全家人無異議選擇這裏. 當然房價能否
負擔也是很重要的考量.


這裏的生活機能雖逐漸完整, 不過仍有很多的改善空間, 雖鄰近恩主公醫院, 但要到其他醫
院及診所就診的選擇就不多, 所以醫院分院或診所之設置就很重要.
治安方面仍需要一個派出所或小分局來管理, 不可能期待每個人都循規蹈矩及都具公德心.
需要有銀行以方便大家處理財務(當然也可以就近到三峽市區).

至於交通則視工作或就學地點, 如果在挑園、龍潭、土城、新店、深坑、北市信義區等工作,
上下班時間單程開車應可在1小時內到達. 巴士到鄰近地區還算方便, 很期待北大到台北市府的
巴士早日行駛.

至於捷運就慢慢等吧.

已訂了一屋, 預訂今年9月交屋, 所以尚未搬來, 不過前後來北大超過10趟. 很期待搬來
這裏的日子. 也歡迎您們當好鄰居.

慎選空氣汙染較少區域.

推薦北大 MBA 附近建案

Spock 發表於 2012-6-9 13:49
慎選空氣汙染較少區域.

推薦北大 MBA 附近建案

Spock真是太幽默了!

"慎選空氣汙染較少區域"??

空氣汙染是會飄的, 如果要避開空氣汙染, 那不是要選擇鶯歌或是白雞才行??

我也搬來2年多囉~~

家中有2個小朋友，都還很小

但他們很喜歡這裏的環境

因為有地方讓他們跑，他們散散步

還有一些不錯的公設讓他們使用

偶爾出去外面晃晃遇到的人也還不錯

有些人遛狗看到我們帶小孩，怕小孩會怕，還會刻意把狗帶離我們遠一點

當然有時候會還是會一些人的公德心有點糟啦~~

但整體而言，還蠻喜歡現在目前的環境

歡迎您有機會來北大當鄰居喔~~~

凡夫俗子 發表於 2012-6-9 13:02
這個特區的確很多國外回來定居的家庭。

至於冬天冷不冷，我認為看房子的座向，朝南的話，應該沒問題。

嗯嗯!! 座向的確是個考量點. 還好這邊的建案幾乎是什麼座向都包了吧!?? 我都快選昏頭了^^ 感謝你的回覆!

羅冰 發表於 2012-6-9 13:24
我是不建議來住這裡，至少我搬來兩年多，很後悔。

氣溫我覺得還好，我住的社區坐北朝南，夏天只有中午和睡 ...

好忠肯喔~謝謝你花了那麼多時間分享這麼長的一篇文章.
人文水平這點倒是我們新人看不到的!
住戶多~所以可能真的良莠不齊....(如有得罪請多包涵)
選擇建案的話, 會好一點嗎?

輕隔間.噪音問題也真的是會影響居住品質呢. @@
一層四戶的會好一點嗎?

提供我自己的意見供您參考:

曾經在義大利及美國住朋友的家數天 (當然只是短期旅遊)
美國因出差的關係，住老闆位於new jersey高級住宅區
然後每天老闆開車載我們到NY第五大道上班(通常加上塞車時間也要一個多小時到NY)
因此，我能體會為什麼有人會有空間換取時間的說法

再者，自小在台北市東區長大、也在東區工作許多年
3年前才搬到北大特區
從來，我就沒想過要搬離東區，太方便了，無論食衣住行育樂 ...
但，就因為口袋不深，也因結婚了要找地方住
台北市 - 鐵定買不下去(中古屋下不了手，新屋是連想都不敢想)
新北市 - 無論新莊、新店、土城、中永和 ... 等
不是房價高、就是道路巷弄窄小(行人行走不便)，雖然生活機能優
可是，我追求的是較好的居住品質，其它在我選項裡是可犧牲的

後來，得知北大特區規劃得有如信義區
電線地下化、寬敞人行道 ....
於是，心動了(價格/環境)，也給他行動了，買下去
當年我們搬來時，路上都沒什麼行人，好冷清

住了幾年，雖然北大特區比我以前住的環境相比:
生活機能不優、交通(到台北或想搭捷運的話)得花較長時間 ...
然而，每天我可以優閒地或走或騎我的小鐵馬在人行道上
在住家樓下，與鄰居或朋友喝涼聊天
夏天雖然熱，吹著電風扇 (沒裝冷氣) 也還能過，若白天實在熱得受不了
就當減肥或者到大廳/圖書館吹涼(節能減碳)
至於冬天 - 國外下雪都能受得了，三峽只不過風大雨大 ...
... 等等

因此，為你自己想要居住的環境找出說服自己的理由
如果沒有，那就不適合住在此
但如果是國外(歐美或日本)回來定居者
我相信這裡肯定很適合你的

高's

mysketch2012 發表於 2012-6-9 13:43
應該說北大特區是宜居的地區, 鄰近北大環境相對單純, 街道整齊及多處綠地,
學勤路藝術大道與鄰近街道大樓建 ...

真的真的!! 除了高樓以外~整齊的街道及綠地真的是其他地方比不上的.
我個人是很不愛壅擠的台北市..我愛大自然.
所以看完北大後. 就覺得好像找不到類似的區塊了.

但機能的考量的確重要. 郵局.銀行.醫院.警察局.消防隊.這些都是需要的呢!
真不虧是過來人!有經驗的前輩~
這些資訊對我來說很重要!!!

謝謝各位熱情的回覆及溫暖的回應.(感動中..)
這個版不能針對個人回覆耶..每回一則就被往上推. 都快被我自己洗版了..
所以我就不一一回覆了.
一併謝謝大家的熱情嚕!
希望能有機會跟大家做鄰居!

請各位繼續分享~(鞠躬)

缺點就是
越住越滿意
沒多久就覺得買太小
又想再看大點的

哈哈哈哈~我還是忍不住. 好想按"讚" 回覆喔!! 哈哈哈哈
vrjacky : 我愛小朋友跑跑^^
快樂口袋: 我也是被居住品質給深深吸引了.
assablue: 你太幽默了啦!!! 給你個讚

assablue 發表於 2012-6-9 14:39
缺點就是
越住越滿意
沒多久就覺得買太小

讚, 我曾在看屋時聽住遠雄哈佛的一位女士說: 住這裏好幸福.
看她喜悅蠻面.

see this: https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=404

I am at 麗寶國際館.

或者,在買房子前,可以先過來租屋一段時間,
自己親自感受一下,更瞭解家人們是否適合,
我想短時間,房價應該不會變動太大才對...哈...

我自己住在北大特區差不多五年,
比起台北其他地方,或桃園,我還蠻喜歡這兒的...哈哈!!

assablue 發表於 2012-6-9 14:39
缺點就是
越住越滿意
沒多久就覺得買太小

深表同感{:1_751:}

看到大家回應
小弟也分享一下囉
我是新婚，會選這邊是以前在南部念研究所
坐客運經過看到這邊有一大塊田，當時只有大學風呂一棟
隔一年就越來越多房子

後來出社會，做業務又經過，每次經過就發現這邊越來越熱鬧
當時就有在想以後成家也許可以來這看看

後來工作幾年後存了一筆錢，準備要結婚，所以開始看房子
我是土生土長台北人，卻沿路一直看一直看
看台北市到新店到中永和到板橋到土城...林口到北大特區

發現這邊風景好、路又大條、有一致性、且有藝術大道、台北大學當後花園、又有龍埔國小、龍埔國中、桃子腳中小學
也在這邊看了很多建案、很多房子
都各有優缺點（個人主觀）{:7_447:}

後來因緣際會選定了這間小屋
現在搬進來也1年半，也覺得當初決定是對的{:7_508:}

雖然去台北市比較花時間，可是要去哪都有公車可以到
921.922到永寧捷運站、921到景安捷運站、932到板橋車站，最近還有一班要去新店的
其實還算方便{:7_441:}

社區意識也夠，從之前的瀝青廠到殯葬特區到現在的"非法"夜市
都會有熱心且熱血且願意付出的團體一起共同努力奮鬥
我覺得這也是一種意識的抬頭、凝聚力的表現，我認為這也是一種保障等等{:7_516:}

最後歡迎原PO可以來成為北大的一份子囉{:7_525:}

住國外的人都很習慣住在開車上班約30~60分鐘的downtown

冬天風大,也不至於下雪天麻煩

夏天炎熱,不至於像北市那麼悶熱

居民水平整齊,軍公教的大本營,退休人士,旅居國外的人定居度假的更是不在少數

夜市~~個人認為遲早解決~~畢竟是非法的東西

以台灣住宅以及生活品質水準而言這裡算不錯,(對岸房屋品質更糟)但別期望跟日本歐美比~~人文素養還是有差

瑕不掩瑜 這是我駐在這一年多的感想啦

特別說一下:這裡小孩超多,給小孩的各式資源超多,繪畫,律動,桌遊...騎腳踏車都到的了,有小孩的家庭很難不喜歡這裡

全職的媽媽也多,相約聊媽媽經,溜小孩,上課,血拼~~比上班還忙阿

北大特區是一個不錯的居住環境 , 搬來這兒將近一年,晚餐後常與家人外出到藝術大道散步,或到北大校園走走,空氣很好,只是濕氣較重,選家具要注意。至於交通,初搬來時常坐公車,覺得公車班次還蠻多的,與公車司機聊天才知道目前三峽區的班次量在台北市及新北市中算是屬一屬二的多,但如果會開車當然還是開車較便利。至於生活上的便利性,如銀行..等,則需要到三峽市區,其實北大離三峽市區不遠,搭公車或自己騎車都很方便,所花費的時間我想即使住在其他地方也需要這些時間吧,但這裡沒有百貨公司喔。看妳選擇的是"優靜的居住環境"還是"功能性強的都會區", 因為這二者本身就存在部分的衝突, 只要有人潮就有人為破壞,這是目前社會現象,有捨就有得,當然房價也是重要考量因素。搬來這兒因為很通風,所以夏天是舒服的,冷氣不用開很久,奇怪的是我以為冬天會很冷(因為我是很怕冷的人) ,可是去年冬天我不覺得會很冷, 不知道是否跟房子的方位有關,我住的社區坐西北朝東南。

不知道要從哪裡開始回答起?
剛中午去北大裡面的一的簡餐店吃飯，裡面大概有大大小小10幾桌，全滿，
重點是每一桌客人都有小孩(0~6歲)，其中還有兩桌客人有雙胞胎小baby~
同桌一個年輕人(以前在信義區的服務業工作)
他說你們北大很神奇，我們東區這邊，去餐廳吃飯真的很少看到大人帶小小孩，
在你們這邊大人帶小孩到餐廳吃飯一定不會被白眼，因為全部都是

說得也是:北大這邊就是小孩多、寵物多、老人多、腳踏車多
如果交通能接受、目前房價也高了~但還想在雙北居住，北大是一個不錯的選擇

　evelys 發表於 2012-6-9 14:26
好忠肯喔~謝謝你花了那麼多時間分享這麼長的一篇文章.
人文水平這點倒是我們新人看不到的!
住戶多~所以可 ...

你好，
我就是住一層四戶，被鋼琴聲、小孩哭聲、半夜狗鬼叫搞到快精神崩潰都是真的。電梯間還能聽到隔壁棟夫妻吵架聲。


還有，也不要小看鄰居遛狗不拴這件事，這裡很多新社區的公共空間都是自動感應燈，狗在黑暗中突然衝出在腳邊，有夠恐怖。人嚇人都會嚇死人。

有一點之前忘了提，開車。也許新北市這邊管的不嚴，所以開車很常碰到逆向的摩托車、穿越馬路的行人；只要朋友來找我，我都會一再叮嚀下交流道以後，車開慢一點。

真的不要以為鄰居的公德心和他們從事的工作或是教育程度有什麼關聯性，沒有公德心哪裡都有。

也許我對北大當初期待很高所以很失望，也許有一天，那些沒公德心的人會學會怎麼去尊重別人的好惡和生活空間，但這些都不是短期內能改善的。

如果你住過那種居民很有公德心、很守法的國家，現在想搬來北大...我是真的不推薦。

羅冰 發表於 2012-6-9 16:59
您好，
我就是住一層四戶，被鋼琴聲、小孩哭聲、半夜狗鬼叫搞到快精神崩潰都是真的。

沒有要反駁你的意思,但~~台灣其他地方的公德心~~你也知道的

還是說,要勸版主別回來啦~

剛從香港回來~~也去了迪士尼~對大陸人和香港人的公德心又加深了一些"感覺"~

新加坡應該會好一點吧!!

阿正爸爸 發表於 2012-6-9 17:09
沒有要反駁你的意思,但~~台灣其他地方的公德心~~你也知道的

還是說,要勸版主別回來啦~

我是這幾年因為工作求學，搬家搬到累了，所以搬來北大後，即使很後悔，也一直忍耐適應。

如果還沒搬進來的人，是真的建議多看看別的地方。

其實看到以上各位不管是對北大特區有好的也有壞的評論,我只想說~~
壞的部份~不論住到哪一個地方不會遇到有些沒有公德心的人亂丟垃圾或者流浪狗或者是腳踏車亂騎又或者是不好的鄰居或其它等等??
好的部份勒~~是別的地方沒有的!!比如筆直又寬敞的大道,富有人文氣息的演藝活動,有熱心的團體為著大家的福祉在奔走,有著越來越好的生活機能~~愛北大上大家像一家人一樣互相幫忙~~這算是少有吧??
比起剛搬來的時候還是荒草一片~~我看著北大特區越來越好,
每次下班走在藝術大道上,涼涼的風帶著鄰近山上的草香味,都覺得住在這裡是一件最幸福的事情~~
只覺得銀兩太少了~~怎麼只能買一間呢??{:1_765:}

羅冰 發表於 2012-6-9 17:19
我是這幾年因為工作求學，搬家搬到累了，所以搬來北大後，即使很後悔，也一直忍耐適應。

如果還沒搬進來 ...

別消極阿~~

用力氣去捍衛自己喜歡的人事物 有態度的生活在這裡 活出三峽北大人的樣子

跟你共勉之

如果你住過那種居民很有公德心、很守法的國家，現在想搬來北大...我是真的不推薦。

以上內容如果把北大改成臺灣會不會更符合現況?{:5_226:}

回應有關公德心的問題..我覺得這裡居民算是滿自律的,我自己住的算大社區,
管委會公權力很大,梯聽從沒有人敢放東西.

不過公德心在北大容易被嚴格檢視也是的確.
舉例來說,如果住中永和老舊公寓,梯廳放東西之類的舉動應該都是被默許的.

狗的問題我就不清楚了..

limingche 發表於 2012-6-9 17:54
回應有關公德心的問題..我覺得這裡居民算是滿自律的,我自己住的算大社區,
管委會公權力很大,梯聽從沒有人敢 ...

羨慕你的社區
老實說
小弟的社區管委會的委員就我所知的數位算是很努力在做事的了
只是就所謂行使發揮管委會公權力這方面
實在是讓小弟頗為失望

彥媽 發表於 2012-6-9 17:19
其實看到以上各位不管是對北大特區有好的也有壞的評論,我只想說~~
壞的部份~不論住到哪一個地方不會遇到有 ...

讚, 讚.
非常中肯.

我已經在北大住了好幾年了，到現在還是無法適應冬天的寒風刺骨，

可能是年歲一年年的增長關係吧~呵~~ 不過稍不留意心愛的衣服都會發霉 ，

因此還不捨的丟棄了好幾件，以前我住台北市區時不曾有過耶 ><


還有，小小的抱怨一下，三峽市區路邊亂停車的問題真的讓我這個喜愛走路的人怕怕~

好幾次差點被臨停突開車門給撞到，每到假日要去文化路的菜市場人潮更是擁擠，

只能用 “灌爆”來形容，在民生街口、三峽拱橋交會處（屈臣氏）附近，

行人、自行車、摩托車、轎車、公車全部匯集在一起，有時看公車轉彎時不免捏把冷汗……

這算是缺點嗎？…

羅冰 發表於 2012-6-9 16:59
你好，
我就是住一層四戶，被鋼琴聲、小孩哭聲、半夜狗鬼叫搞到快精神崩潰都是真的。電梯間還能聽到隔壁 ...

這些缺點很難改善,可以的話,建議不妨常往三峽山區走走,整個滿月圓山區的美景與空氣是很多地方比不上的.這邊到山上只要大概30~40分鐘的車程,馬上可以換個心情....試試看...

因為有了兩個小孩所以更想要擁有一個屬於自己的舒適居住環境
最近看了北大特區的房子. 對於周遭的環境喜愛不已!!!
好適合小孩子成長喔!

　　北大特區確實很適合孩子成長，環境品質跟生活機能還不錯。

　　缺點大概就是交通吧！如果工作地點距離北大特區太遠，通勤就會比較辛苦一些，至於溫度跟濕度，老實說我覺得還好，若在意的話要注意面向，像我是選面南邊的面向，住起來還蠻舒適的，日照也很充足。

　　歡迎你來當鄰居喔！

羅冰 發表於 2012-6-9 16:59
你好，
我就是住一層四戶，被鋼琴聲、小孩哭聲、半夜狗鬼叫搞到快精神崩潰都是真的。電梯間還能聽到隔壁 ...

如果你住過那種居民很有公德心、很守法的國家，現在想搬來北大...我是真的不推薦。

　　這... 你應該是指你不建議發文者搬回台灣，而不是搬來北大吧！{:1_756:}

　　不過鄰居跟社區管理真的也很重要，有好鄰居，有好的管理，住起來才會真的舒服。