使用率不高應該是時間有限制吧
想游的時間又沒開

小孩鬧過一個笑話
放學四點半
自己已經全副武("泳")裝坐電梯下樓了
才想起發現時間不對
再等也要晚上七點半
小孩九點就要睡了
泳池的開放時間對小孩真不友善

社區有泳池
原本就是要方便住戶運動健身
管委會應該要朝向鼓勵大家多多去游去運動
大家才會更健康
如果要搭計程車到北大游泳池游泳運動
似乎怪怪的

請問暑假開放時間可以更改嗎
六日可以全日開放嗎
謝謝

泳池現在無法讓住戶洗澡，但我不知道是否有考慮到一些沒有住這但會來游泳的住戶，他們游完泳，無法馬上回家沖澡，可能會有需要沖澡的需求。我想還是需要幫這些住戶想一下吧。

非常同意您的看法,當時看房子買馥園,有泳池就是其中最重要的原因,它....從一開始就存在,每一戶購入戶都知道馥園有泳池,有宴會廳,有中庭,有前庭,有生態池.........而花較高的房價選了馥園,每戶喜歡設施的不同,我覺得應該尊重每戶的選擇,10人/天使用(我們只有2水道)代表至少有10戶以上家庭是因為有其中泳池而選擇馥園,可能還比去中庭前庭休憩區散步的住戶還多.....,也不能因為覺得像其他建案乾脆都不要園藝都鋪磚 ,省園藝的費用吧 ,宴會聽閱覽室亦同,因為它就是這樣的規劃,這也是馥園的價值,數字不能代表所有的價值,包括園藝包括管理.......我們應該尊重每一戶鄰居,泳池從一開始就開放,已經有三年度,去年管理費因過剩每戶還退了一個月, 倒是提到有住戶到泳池洗澡這倒是似乎不妥,...我很肯定亦佩服管委會為社區的努力,讓馥園越來越美越有價值,由衷感謝,馥園是優質的的社區,期待它永遠
如此....

marvin_pan 發表於 2012-6-7 22:57
泳池現在無法讓住戶洗澡，但我不知道是否有考慮到一些沒有住這但會來游泳的住戶，他們游完泳，無法馬上回家 ...

Marvin大 應該沒有看貼在電梯內的公告吧!

管委會已經在進行改善工作了.

晨希 發表於 2012-6-7 23:23
非常同意您的看法,當時看房子買馥園,有泳池就是其中最重要的原因,它....從一開始就存在,每一戶購入戶都知道 ...

社區是屬於大家的,不是屬於管委會委員的.

所以,大家的決定管委會一定會遵照辦理的.

不過,如果游泳池的使用率一直無法提升,

造成有一天要增收管理費的話,

也請支持管委會的決定喔!

我可以肯定的是,增收管理費的決議絕對不會是在本屆做出決議的 (因為主委已做過預算了).

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至於管理費是否夠用一事,是因為有一筆建商的回饋金

所以帳面上似乎是很不錯的.

如果把這些建商的管理費基金,建商的回饋金拿掉的話,

我們真的沒有浪費的空間.

分享一下永和 某社區的經驗.

該社區原本管理費為每坪NT$90.

他們也有一座不是很標準的游泳池.

社區成立5年後,管理費增收為每坪NT$110.

游泳池由每日開放,變為只在週末假日開放.

nelsonshi 發表於 2012-6-8 08:07
分享一下永和 某社區的經驗.

該社區原本管理費為每坪NT$90.

我想我所表達的意見應該是很清楚的,我從不認為也不同意從第一屆第二屆第三屆的管委會有任何一屆委員有浪費管理費, 大家都是盡心盡力甚至流汗在為社區無償服務,是很讓我們敬佩的,我想表達的在上一樓文中很清楚了
,泳池以2水道來說在眾多社區中雖不算高亦不算低,它一直存在,要退管理費要加管理費是合理的我們當然尊重,去年退今年或明年要加,應該不只是從一開始就開放的泳池,還有其他一直增加的費用,包括各種社區設施及美化,有些也許我一次也沒使用,但是我的觀念是大家互相尊重權利,即使只有一位住戶在前庭中庭散步也應該尊重他把園藝整理美化,這和眾多我們有使用沒使用的設施一樣都是社區的價值,除非是後來要增加的,如有人提議把閱覽室改兒童遊戲室({:1_768:} )或KTV({:1_769:} )或撞球間......這就真的是要大多住戶決定的事了,個人淺見,

哈哈 小弟會講坐計程車去游泳是舉例拉
使用成本實在是真的偏高了
會拿出來討論
是相較其他項目的支出
在泳池的維護跟運作上
確實佔目前社區支出的大項
以社區的規模來看
要養一個泳池是真的頗吃力
討論討論 怎麼樣才能讓泳池的使用率提高

建議七月跟八月的使用時間可以調整一下
可以將晚上的時間挪至下午

nelsonshi 發表於 2012-6-8 08:07
分享一下永和 某社區的經驗.

該社區原本管理費為每坪NT$90.

我也分享一下中和某社區的經驗，管理費一坪50元，每個月管理費總收入不及我們馥園(因為管理費是看總坪數不是看總戶數)，有比我們大的游泳池跟比我們多的spa池，到現在是10年社區了，管理費還是一樣50元。所以…我們沒理由需要提高管理費來維持我們泳游池的運作，但確實是需要一些變通方式來讓維護費用降低。

marvin_pan 發表於 2012-6-8 13:42
我也分享一下中和某社區的經驗，管理費一坪50元，每個月管理費總收入不及我們馥園(因為管理費是看總坪數 ...

如果夏季不用溫水的話,是否能接受呢?

如果可以的話,費用會省下很大一塊來呢!

我記得夏天一直都是冷水呀?

marvin_pan 發表於 2012-6-8 13:42
我也分享一下中和某社區的經驗，管理費一坪50元，每個月管理費總收入不及我們馥園(因為管理費是看總坪數 ...

可以請 Marvin大 說明一下他們社區的做法嗎?

可以提供給未來管委會參考. 謝謝!

鼓勵社區所有住戶多多使用游泳池，是這屆的管委會一直努力的目標...包括調整時段等等

當然包括有些住戶建議於假日等調整時段，只要是能提昇使用率，管委會都是配合且樂觀其成，

不過，游泳池的維持費用真的挺高昂的.....

這個問題，或許在區權會可以好好的討論一下了



大家都用"某"社區，不夠真實....

我來說一個真實的社區好了，中和"歡喜城"社區，每坪管理費不到40元，也有個游泳池

使用率不高，空在那邊好幾年囉，現在打算填起來，弄成花園...

愛家工程師 發表於 2012-6-10 22:12
鼓勵社區所有住戶多多使用游泳池，是這屆的管委會一直努力的目標...包括調整時段等等

當然包括有些住戶建 ...

一定要請總幹事將這問題列入討論議題.

nelsonshi 發表於 2012-6-11 07:51
一定要請總幹事將這問題列入討論議題.

讚成讚成

建議不用等到區權會了，如果狀況很不好，那趕快加開個臨時區權會來做個決定。如果沒有法律上的問題的話，就少數服從多數呀。

我個人認為某社區游泳池經營的成功或失敗，或者是中和"歡喜城"社區，打算把游泳填起來，弄成花園…等等所謂的事實，都不足以代表與反應我們馥園游泳池經營的必然性。最終結果還是看我們自己社區的經營啦，說一大堆還是信者恆信，不信者恆不信，一切眼見為憑。所以最好的方式是開個臨時區權會，讓大家的權益得以申張與把握。

另外，提一下跟社區住戶比較有關與必須重視的安全問題，就是我對面的住戶某阿姨跟我反應說，某天晚上12點多，她被住戶某先生打對講機給很兇的罵了一頓說，她把她的車停在他的停車位上，我對面住戶被罵的一頭霧水之後下去了解了一下。停在某先生車位上面的不是她的車，但是停車証卻是她的停車位號碼，這也就是說有人偽造我們社區的停車証停在我們的社區的停車位，我太太有下去跟主任反應，不知道現在事情有沒有查出一些結果了，畢竟這是跟我們住戶比較有關的安全問題。

昨晚例會,決議將暑假期間 ( 7月1日 ~ 8月31日 )泳池的開放時間

比照例假日處理.

希望小朋友多多利用.

marvin_pan 發表於 2012-6-11 11:45
建議不用等到區權會了，如果狀況很不好，那趕快加開個臨時區權會來做個決定。如果沒有法律上的問題的話，就 ...

" 另外，提一下跟社區住戶比較有關與必須重視的安全問題，就是我對面的住戶某阿姨跟我反應說，某天晚上12點多，她被住戶某先生打對講機給很兇的罵了一頓說，她把她的車停在他的停車位上，我對面住戶被罵的一頭霧水之後下去了解了一下。停在某先生車位上面的不是她的車，但是停車証卻是她的停車位號碼，這也就是說有人偽造我們社區的停車証停在我們的社區的停車位，我太太有下去跟主任反應，不知道現在事情有沒有查出一些結果了，畢竟這是跟我們住戶比較有關的安全問題。 "


這問題已經查出來了.

是一位店家不知從那兒弄來的停車證, 卻沒有停在停車證的車位上.

此張停車證,已經遭管理中心沒入了.

昨晚例會中,也決議換發停車證. 以維護社區安全.

nelsonshi 發表於 2012-6-14 11:23
" 另外，提一下跟社區住戶比較有關與必須重視的安全問題，就是我對面的住戶某阿姨跟我反應說，某天晚上12 ...

不好意思，不知道是不是管委會已經知道從那裏拿到的停車証?因為nelson委員說已經查出來了。我想，沒停在停車証的車位上，是因為那個車位是我鄰居在停的，然後那個店家就去停在另一個車位上，而那個車位剛好是我一個沒住在這的同事的車位，平常是在六日給我另一個同事停，那天剛好我那沒住這的同事回來看了一下房子，他非常生氣，到半夜二三點還來問管理中心是不是有找到車主。所以，是不是可以麻煩管委會，把事情再查清楚一些。

marvin_pan 發表於 2012-6-14 12:52
不好意思，不知道是不是管委會已經知道從那裏拿到的停車証?因為nelson委員說已經查出來了。我想，沒停在 ...

請和總幹事詢問. 謝謝!

nelsonshi 發表於 2012-6-14 13:36
請和總幹事詢問. 謝謝!

感謝，了解，我會詢問總幹事，希望有答案。