诶
居然兩周蓋一層樓{:3_41:}
愛北大 唯讀圖書館
兩個禮拜蓋一層,好快......
2012-06-02 01:48 · 樓主
隔壁一個新建案在蓋,無聊就每天幫他照個一張
诶
居然兩周蓋一層樓{:3_41:}
诶
居然兩周蓋一層樓{:3_41:}
2012-06-02 07:02 · 2樓
以後漏水可能性大
2012-06-02 07:36 · 3樓
這是哪一個建案(名稱) 呢 ?
2012-06-02 07:40 · 4樓
RC造的建築..
在天候狀況許可的狀態下~~
每層樓兩周對於現在的工程技術來說是正常進度~~
除非建商找不到工~~
在天候狀況許可的狀態下~~
每層樓兩周對於現在的工程技術來說是正常進度~~
除非建商找不到工~~
2012-06-02 07:46 · 5樓
這一個案子也差不多蓋了快半年
蓋這一個高度差不多吧
蓋這一個高度差不多吧
2012-06-02 08:26 · 6樓
那是大北大建商的案子
好像是「台北大」
好像是「台北大」
2012-06-02 08:56 · 7樓
15天一層 很標準阿
2012-06-02 09:05 · 8樓
近半年，建商好像在趕進度
都蓋的好快
都蓋的好快
2012-06-02 09:08 · 9樓
多多綠茶 發表於 2012-6-2 08:58
皇翔玉鼎更快 今年9-12月要交屋了
比隔壁的濟弘快超級多
沒錯，皇翔玉鼎蓋得更快喔
2012-06-02 09:42 · 10樓
2012-06-02 10:21 · 11樓
多多綠茶 發表於 2012-6-2 08:58
皇翔玉鼎更快 今年9-12月要交屋了
比隔壁的濟弘快超級多
這應該是因為隔壁濟弘曾經「休息」滿久的 {:1_756:}
2012-06-02 10:24 · 12樓
洪阿民 發表於 2012-6-2 10:21
這應該是因為隔壁濟弘曾經「休息」滿久的
休息，是請不到工人嗎，還是水泥未乾...
2012-06-02 10:34 · 13樓
兩週一層！正常阿！通常混凝土七天就達七成強度！台北還有更快的！想更快下面支撐作好請技師出報告！就可以再更快了！
2012-06-02 11:01 · 14樓
dingding 發表於 2012-6-2 10:24
休息，是請不到工人嗎，還是水泥未乾...
丁爺可參考去年的討論
表面看來建建停停的確切原因我沒有確切證據，就不多說了。
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=20588&extra=&page=1
2012-06-02 12:12 · 15樓
挖~~ 真的頗快~~ {:5_288:}
2012-06-02 21:16 · 16樓
樓主很有科學精神與敏銳的觀察。
2012-06-03 01:58 · 17樓
標準是14天一層
如果有向工務局報縮短工期就可10天一層(需技師簽證)
如果有向工務局報縮短工期就可10天一層(需技師簽證)
2012-06-03 08:14 · 18樓
ee19941994 發表於 2012-6-3 01:58
標準是14天一層
如果有向工務局報縮短工期就可10天一層(需技師簽證)
昨天有問了一些營造業的達人們
如您所說,現在標準的確是14天蓋一層
當然,如果使用鋼構或磅數更高的水泥
天數可以再短
原來,一切都是我多慮了
解惑了,tks~{:3_59:}
2012-06-03 15:18 · 19樓
🔧 本帖最後由 jerome 於 2012-6-3 15:19 編輯
部份建案 因前期籌備作業延宕
為免延誤交屋造成違約 採用"逆打工法"
地上地下同時施工....那才叫作快..
客戶繳款..前面納涼...中後期"臉綠"...
2012-06-03 15:23 · 20樓
這其實很正常,
很多都蓋很快!!!
很多都蓋很快!!!
2012-06-03 18:18 · 21樓
北大愛悅當初也是蓋這麼快.
悅園 跟 二三行館 比, 悅園就蓋得比二三行館快很多.
悅園 跟 二三行館 比, 悅園就蓋得比二三行館快很多.
2012-06-04 11:15 · 22樓
兩週一層似乎都是這樣的標準, 還沒聽過有超過兩週的. 有也是人為因素較多
2012-06-04 14:21 · 23樓
🔧 本帖最後由 faith 於 2012-6-4 14:26 編輯
<爽報> 房價上漲 爛屋反而多
買中古屋時，除了仍需上網勤查建商評價，凡是景氣好、房價上漲的年份蓋出來的房屋，也必須小心，通常建商預售一下子就賣完，蓋屋就隨便，而房價起漲的時段，建商更會隨便蓋屋，反正你都賺了就會想早點交屋早點轉售，不然，建商原價買回你一點也賺不到。
提醒你，民國77年至78年、82年至83年、93年至96年、98年至101年等期間蓋好的，可以發現特別容易漏水，施工細節也都亂作一通，另外，一年就完工的14層大樓，或是一星期就蓋一好層樓的快速施工房屋，幾乎都該列入蓋的爛行列內。除了蓋的爛，公設點交也是一個大問題，既然投資客都賺錢了，怎會認真點交呢？
結論--兩個星期蓋1層樓很正常, 一星期蓋1層樓就太弔詭了!
2012-06-04 16:59 · 24樓
🔧 本帖最後由 Spock 於 2012-6-4 17:02 編輯
Spock 大學暑假. 去綁鐵ㄚ. 就是扛 1''to 3''鐵條 .
綁樑綑 & 牆壁面 & 屋頂面 .
工期 10天就可以蓋一層歐 <標準工期>
PS: 1. 1天 1000-1500. 每次暑假回學校 . 同學都說我去非洲回來ㄚ
2. 1個便當 . 1000 1500 還有點心吃 . 午休 1.5hr 躺在木板上昏睡.
2012-06-04 17:02 · 25樓
faith 發表於 2012-6-4 14:21
房價上漲 爛屋反而多
買中古屋時，除了仍需上網勤查建商評價，凡是景氣好、房價上漲的年份蓋出來的房屋， ...
93年至96年、98年至101年等期間蓋好的，可以發現特別容易漏水，施工細節也都亂作一通
所以這八、九年間，只有 97 年的房子 OK ..... {:1_756:}
2012-06-06 00:35 · 26樓
🔧 本帖最後由 ee19941994 於 2012-6-6 00:36 編輯
peaceisland 發表於 2012-6-3 08:14
昨天有問了一些營造業的達人們
如您所說,現在標準的確是14天蓋一層
當然,如果使用鋼構或磅數更高的水泥
如果使用鋼構或磅數更高的水泥天數可以再短???
跟鋼構或磅數沒關係!! RC構造標準就是14天 , 如果要縮短為10天就用2套半的模板延後拆模,等到RC構造達到一定強度再拆模 ,
2012-06-06 08:05 · 27樓
多多綠茶 發表於 2012-6-2 08:58
皇翔玉鼎更快 今年9-12月要交屋了
比隔壁的濟弘快超級多
蓋得超級快?!
將來就知道了!;P
2012-06-06 09:15 · 28樓
🔧 本帖最後由 史莫莫 於 2012-6-6 16:03 編輯
ee19941994 發表於 2012-6-6 00:35
如果使用鋼構或磅數更高的水泥天數可以再短???
跟鋼構或磅數沒關係!! RC構造標準就是14天 , 如果要縮短 ...
看e大的回覆應該是巷子內的人
就我了解
早期如果只使用一組模板
每個樓層建築的時間才會比較長
現在建商由於爭取時間所以會用2~3組模板來進行
建築的時間自然縮短
有些不明究理的人只是看到樓層蓋的比較快而質疑
只能說或許是隔行如隔山吧