今天,看了一下管委會的會議紀錄
感覺,這一屆的管委會好像鬥的很厲害
有人知道是怎麼一回事嗎????
這一屆管委會是怎麼了????


建議,有關社區的公共議題就拿上來討論阿
不然,沒人知道發生甚麼事
也搞不懂管委會再做甚麼

透過,透明的平台,公開的討論
對社區絕對是健康的,正面的......

不太清楚有發生甚麼內鬥
只是覺得管委似乎很少人願意做
一直看到有人請辭的公告...

大家都是上班族居多 , 有空的都是老人
偏偏老人又不上網 , 很難在網路討論 ,聚集共識

ninehole 發表於 2012-6-12 14:56
不太清楚有發生甚麼內鬥
只是覺得管委似乎很少人願意做
一直看到有人請辭的公告...

因為我們的主委一直不肯找會計師查帳~開管委會時還說她會私下跟前蔡主委.鍾主委談跟道歉~

D棟的詹委員會請辭是因為詹委員是設備委員~因為新舊機電公司交接~新的機電公司有查到舊機電公司很多東西

有報價請款根本就沒更換東西~報價也都比較高~保養也作的不確實.最嚴重一項是消防如果我們社區不幸發生火警

打水系統很可能

不會打水上來~所以詹委員建議要對舊機電公司提告~在管委會進行投票結果那天好像有15位還是16位委員投票有

10票贊成提告結果我們主委拿規約說沒有超過3分之2不算數~可是之前任何提案都是超過半數就通過這次就不行~

所以詹委員很生氣事關社區安全居然說要過3分之2所以憤而請辭~現在他連房子也要賣掉不想住大英~

我們主委也有很多問題:

第一:他4月份就跟仲介簽約要賣房子~其他委員請他循這一屆第一位主委張藻請辭

主委不肯~主委說他房子還沒賣掉所以不算~當初張藻委員也是剛簽約就請辭還是現任主委請他下台的(因為張藻

員也是要賣房子~他已經賣掉搬走了)

第二:就是還未開管委會跟其他委員商討就私下接觸約見要招標的廠商

第三:在外面中傷副主委跟住戶名譽

第四:一直不肯請會計師查帳

還有很多很多~現在有幾位委員要對主委投不信任案

其實我們住戶可以到物館中心申請管委會的錄音錄影觀看~就可以了解很多事情了

不然可以找我們副主委王志恆先生他住B1棟

愛茉莉 發表於 2012-6-17 22:39
因為我們的主委一直不肯找會計師查帳~開管委會時還說她會私下跟前蔡主委.鍾主委談跟道歉~

D棟的詹委員會 ...

很多事情,不透明就容易有弊端

所以,我一直希望很多有關社區的事情

都可以在這個開放的平台討論

詹委員建議要對舊機電公司提告~在管委會進行投票結果那天好像有15位還是16位委員投票有
2 t/ m% g6 v, M
10票贊成提告結果我們主委拿規約說沒有超過3分之2不算數~可是之前任何提案都是超過半數就通過這次就不行~4 B% A9 w" J4 {% w( d/ W8 G0 @
C# s% w% m' F; O; l
所以詹委員很生氣事關社區安全居然說要過3分之2所以憤而請辭~

話說回來, 管委會不是多數決嗎???
怎麼有辦法,主委說怎樣就怎樣的.....{:3_53:}

ninehole 發表於 2012-6-12 14:56
不太清楚有發生甚麼內鬥
只是覺得管委似乎很少人願意做
一直看到有人請辭的公告...

是不是建議管委會,將會議紀錄.....po在大英家族
那應該就會有比較多人上來了

很多有關社區的公共議題就會有多一點人討論了.....

而不是,搞不清楚再做甚麼????????

上次有位住戶對於健身房的開放時間有意見
在愛北大問了其他社區情形後,請管委會改成十點的阿

請看
大家的社區公設開放到幾點?
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=53547&fromuid=11196

peaceisland 發表於 2012-6-18 00:03
上次有位住戶對於健身房的開放時間有意見
在愛北大問了其他社區情形後,請管委會改成十點的阿

可是還是很少人會上家族討論~那您說管委會是多數決以前都是半數決可是這件事主委跟主任就拿規約說要3分之2決~~所以我建議您們可以去申請開會的影音檔觀看會比較清楚~畢竟在這裡我用打字敘述怕不是很清楚~可以的話麻煩大家下次管委會開會時可以去旁聽就可以了解很多事情了~~

愛茉莉 發表於 2012-6-18 00:26
可是還是很少人會上家族討論~那您說管委會是多數決以前都是半數決可是這件事主委跟主任就拿規約說要3分之 ...

歡迎投票,如果累積人數夠多
我想可以要求管委會資訊透明化


請問,您會希望社區內的公共事務在社區家族版內討論嗎???
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=65004&fromuid=11196

peaceisland 發表於 2012-6-17 23:32
很多事情,不透明就容易有弊端

所以,我一直希望很多有關社區的事情

沒辦法...因為多數委員都是老人 , 他們不上網的
這個問題在以前大英剛蓋好管委會還沒成立之前 ,
我就已經強烈建議過蔡主委了 , 但是後來發覺真的沒辦法.....

也許等二十年後 , 我們都退休不用上班, 有時間當委員的話 ,
就可以這麼做了.....{:4_137:}

而且上次D棟委員補選 , 我去投票時現場沒半個人.....
也不知道該投誰 , 隨便亂勾選兩個就投了.....
真是覺得有點好笑~~

ninehole 發表於 2012-6-23 17:06
沒辦法...因為多數委員都是老人 , 他們不上網的
這個問題在以前大英剛蓋好管委會還沒成立之前 ,
我就已經 ...

歡迎投票......
如果人數夠多,看能不能拿到管委會討論

請問,您會希望社區內的公共事務在社區家族版內討論嗎???
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=65004&fromuid=11196

ninehole 發表於 2012-6-23 17:06
沒辦法...因為多數委員都是老人 , 他們不上網的
這個問題在以前大英剛蓋好管委會還沒成立之前 ,
我就已經 ...

結果這次補選只有10戶去投票~蔡委員有4票因為她已經是委員所以投給她的票就都不算數

其他有5位各得一票~就從這5位找一位要當委員的人當選

可是這樣有算嗎?

愛茉莉 發表於 2012-6-24 20:26
結果這次補選只有10戶去投票~蔡委員有4票因為她已經是委員所以投給她的票就都不算數

其他有5位各得一票~ ...

現在是,有人肯願意當就不錯了.....{:1_756:}

peaceisland 發表於 2012-6-25 10:09
現在是,有人肯願意當就不錯了.....

唉{:4_92:} {:4_92:} {:4_92:}

愛茉莉 發表於 2012-6-17 22:39
因為我們的主委一直不肯找會計師查帳~開管委會時還說她會私下跟前蔡主委.鍾主委談跟道歉~

D棟的詹委員會 ...

對於不常關心社區 事務的人來說 其實都是要懷著感恩的心 來謝謝所有管委會委員的人的付出

我就這樣的一員 但 這也不代表對於管委會的所做所為 都不能提出疑問

但最重要的是 在提出相關問題時的態度 如果我印象沒錯 在今年的區分所權人會議中

現任的主委與副主委 咄咄逼人的對前蔡主委 提出相當嚴厲的質疑 只差沒說出貪污二字

甚至在會前就至各住戶的信箱 去投遞相關資料 我不能說那是黑函 因為 現任主委至少在會議中

有說明 資料是她去投遞的 只是他們兩位說的很多內容 但就是沒有像現 014事件可以讓蔡前主委一刀斃命

的資料 因為他們說 管委會不提供資料給他們.....

現場我聽的頭皮發麻 也不想再聽下去 後來就先行離席 而且我看多數的住戶在領完禮券後 也就離開 ....

沒想到 聽說要花30萬 請會計師查帳的這個議題 竟在臨時動議中通過 現在我才知道 所謂的臨時動議有這

麼大的權限 可以不用住戶的半數 只要留在現場的住戶 過半通過就可以 ....

我想這個家族 的版大 不也是在那個一定要查帳的氛圍下成立的嗎 ??

不過 看到 這篇的敘述 真是太驚訝了 現任主委會跟蔡主委道歉 ??而在會議中分進合擊的現任正副主委

反而會翻臉 我看會議記錄 是副主委向主委提出不信任案~~~

哈 這比2100 還好看...... 只是我在想 他們之前最大 的疑惑是 他們有問題但沒證據 因為他們看不到資料

現在已經位居正副主委了 要看任何資料 應該都沒問題 我們還有需要去付那30萬嗎 ??

當初質疑最深的現任主委 為什麼不積極進行搜尋會計師的議案 是否他已經看過資料 認為沒有必要再查帳的

的必要呢???

今天剛好有閒 也趁著014事件的現在 對此事件有所感~~

YAO 發表於 2012-7-9 21:41
對於不常關心社區 事務的人來說 其實都是要懷著感恩的心 來謝謝所有管委會委員的人的付出

我就 ...

我也是一頭霧水 , 不過上次會後我有留下來跟主委和副主委簡單的交談了一下 ,
我個人觀察兩位是都很熱心啦 , 只是我拿到副主委的名片有一點訝異就是了 ,
因為他是仲介.....並不是說仲介不能買房 , 法律也沒規定仲介不能當社區委員 ,
也許只是剛好他的職業是仲介吧....
總之 , 管委會還是由許多委員共同成立的 , 我相信也不會是一個人說了算的
就繼續看下去吧~~~

不過當初成立這個討論區 ,
也不完全是因為查帳的問題啦...
一方面也是覺得大英在愛北大都沒有一個討論區~
我們這些委員....真的都不上網的~~~

ninehole 發表於 2012-7-9 22:32
我也是一頭霧水 , 不過上次會後我有留下來跟主委和副主委簡單的交談了一下 ,
我個人觀察兩位是都很熱心啦 ...

如果沒記錯 印像中 我們現任的副主委 曾經是第二屆的副主委

後來 不知道為什麼 辭去管委的職務

你不說 我還不知他是仲介 或許仲介都需要很熱心吧~~

其實只要平常有在看管委會的會議記錄 一般住戶 大概也都可以瞭解 我們管委會的狀況

我想 熱心之餘 還是要有方法 如果問我 要不要花那30萬 我一定反對

尤其在當初質疑最深的兩位人員 都已經是正副主委 而且也已經換了物業

試問 還有什麼東西是看不到的嗎 ?? 我記得 今年區權會 蔡前主委有提出說明

大概是說 大家都是非專業 或許容有記載錯誤的部份 但絕無納入私人口袋的情事

所以 只要收入 與支出去核算 不就可以瞭解 是否有缺額的部份嗎 ??

為什麼一定要 花那30萬呢?? 要我預估那30萬 肯定是白花 因為相信者就相信 不相信者還是不會相信

而且 我們又不是上市櫃公司 我們的報表需要會計師簽核 再者會計師也不是法官 他也無法去證實 是否有

人貪污 當然 我在這邊也是狗吠火車 而且其實也不那麼介意 因為我也只是400多分之一

而且花不花30萬 我管理費繳的都還是一樣 所以 ok啦~~ 因為電梯中貼出的開會通知 他們本周就是要討論

會計師的事~~

YAO 發表於 2012-7-9 22:58
如果沒記錯 印像中 我們現任的副主委 曾經是第二屆的副主委

後來 不知道為什麼 辭去管委的職務

我覺得一切就依照社區的規約行事吧~
會計查帳這件事 , 我記得是在區權會尾聲時 ,臨時動議 , 大家表決通過的案子 ,
所以站在依規定行事的角度上來說 , 管委會必須執行這個案子吧....
不然的話 , 區權會通過的事情 , 管委會可以不執行 , 這樣好像整個制度都亂了....

可能我比較單純吧 , 因為從第一屆蔡主委 ,到現任的陳主委 , 我跟他們接觸的感覺 ,
雖然做事的方式我不欣賞 , 但不覺得他們是會貪利的人....

我在想 ,會不會正是因為陳主委當上了主委之後 , 發現自己之前真的誤會了帳的事情 ,
所以才不想花這個錢查帳?
可是又礙於區權會大家已經表決通過要查帳 , 所以變的進退兩難?

ninehole 發表於 2012-7-9 23:11
我覺得一切就依照社區的規約行事吧~
會計查帳這件事 , 我記得是在區權會尾聲時 ,臨時動議 , 大家表決通過 ...

你想得跟我想得一樣 所以 不管任何人當主委 我覺得都是值得大家敬重
因為 那個無給職的重擔 實在不好扛
另 你提到區權會通過的議案 管委會是否一定要執行
我覺得 只要該屆管委會 有更好的方法　或 討論後有不同的決議
縱使沒有照做　應該沒有違反什麼規定

重點在於　為什麼要做　或為什麼不做　　重點還是在於以全體住戶的權益為首要吧～～～　　　

我也是一頭霧水阿~
尤其,最近管委會發的文及會議記錄.....
所以,就很建議公共議題拿到公共平台討論

今年的區權委會開會,真是一團亂的
說人家的,拿不出證據......
自己當了主委, 又辦不下去....
套句最近粉流行的話,粉奇怪ㄋㄟ.....

所以我在前面有說過了
可以的話麻煩大家管委會開會時可不可以抽空去旁聽~就可以了解很多事情了~~
如果真的沒有時間也可以到物管中心申請管委會開會的錄影錄音檔觀看就可以了解很多事情了~~
管委會開會時有些事情開會紀錄並沒有全部都公布給住戶知曉
所以所以真的是要麻煩各位有空多參加
請會計師查帳的事情請各位看
免費公寓大廈內控審查https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=66598&page=1#pid922918

愛茉莉 發表於 2012-7-9 23:57
所以我在前面有說過了
可以的話麻煩大家管委會開會時可不可以抽空去旁聽~就可以了解很多事情了~~
如果真的 ...

恩恩~
有空會去聽看看~

愛茉莉 發表於 2012-7-9 23:57
所以我在前面有說過了
可以的話麻煩大家管委會開會時可不可以抽空去旁聽~就可以了解很多事情了~~
如果真的 ...

太好了 ~~

這樣不就可以達成 查帳目的 也可省卻大筆金額的支出

我想 這屆的管委會 應該不會拒絕吧~~~~

YAO 發表於 2012-7-10 10:25
太好了 ~~

這樣不就可以達成 查帳目的 也可省卻大筆金額的支出

這個星期五開會副主委會提出
7/15要約在太子國際村見面

請問各位您們應該都有看到主委要請假一個月的公告
昨晚管委會開會監委請主委交管委會相關印章出來
我們得主委居然不願意說管委會要用印找她先生蓋章就行了
管委會相關印章她是不會交出的
請問各位這樣合理嗎?她先生又不是委員
如果社區每位委員請假都由其家人代替那不是很怪嗎?
所以主委說要把管委會相關印章交出那她就不請假了
真的很怪耶
有幾位委員也被她氣得唉

愛茉莉 發表於 2012-7-11 16:18
請問各位您們應該都有看到主委要請假一個月的公告
昨晚管委會開會監委請主委交管委會相關印章出來
我們得主 ...

還蠻離譜的~
重點是:沒人拿她有辦法嗎????

昨晚,經過lobby,看她還在辦公區
心想,不是要請假了嗎?????{:3_50:}

peaceisland 發表於 2012-7-11 16:26
還蠻離譜的~
重點是:沒人拿她有辦法嗎????

對啊~
有委員還跟她吵起來
她就不願意交啊
就說我不請假了
真的是離譜到家

晚上八點多去看看.....
結果,收攤了.....{:3_42:}

愛茉莉 發表於 2012-7-9 23:57所以我在前面有說過了
可以的話麻煩大家管委會開會時可不可以抽空去旁聽~就可以了解很多事情了~~
如果真的
請會計師查帳的事情請各位看- 免費公寓大廈內控審查https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=vi ... mp;page=1#pid922918
[/color]
管委會同意了(全數通過)....{:3_59:}

peaceisland 發表於 2012-7-21 09:21
愛茉莉 發表於 2012-7-9 23:57所以我在前面有說過了
可以的話麻煩大家管委會開會時可不可以抽空去旁聽~就可 ...

您昨天晚上有去參加開會嗎?

愛茉莉 發表於 2012-7-21 10:52
您昨天晚上有去參加開會嗎?

昨晚剛好有空
就去聽看看囉.......

peaceisland 發表於 2012-7-21 12:36
昨晚剛好有空
就去聽看看囉.......

管委會當然要全數通過
因為這是區權會通過事項
管委會一定要執行