若社區住戶於社區公共設施或區域發生意外,如梯廳走道濕滑摔傷~
是否社區管委需負擔連帶保險賠償等責任呢?

這裡有人討論過，參考看看
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=62301&extra=&page=1
這種情形社區管委會看起來也要負擔連帶賠償責任，
為了減輕管委會負擔，不知道可不可以以社區名義保意外險，
不然這些賠償費用最後還是歸全部住戶承擔啊。

如果是這樣....我想大家應該都知道北大像世紀館....非常的潮濕...
像上次受潮現象整個廳梯都是水...清潔人員也不及拖乾(或等了3,4天以上才有來拖地)
於是...我相信絕大多數住戶都會在大門口外廳梯放一塊腳踏墊....

雖然在社區管理條例有明定限制........但昨晚回去在大門口看到每戶都貼上紅單警示....
看了有點火大....地下室....那些佔用別人車位或子母車位...頂樓佔用搭建黑網.等等嚴重違規不去管制....
所以我才問...當梯廳濕滑發生意外...是不是要出來負責....

凡事都要管委會負責
那以後是否無人出來服務呢{:10_614:}

如果沒記錯
管委會都會以社區的名義
投保公共意外險

凡事在公設範圍內因公設問題而受傷住院者
都可以向保險公司理賠

但當然，保險公司也會決定受傷的程度是否需要申請理賠

小柯 發表於 2012-5-25 09:27
如果是這樣....我想大家應該都知道北大像世紀館....非常的潮濕...
像上次受潮現象整個廳梯都是水...清潔人 ...

就叫你不要到處趴趴走咩.............{:10_621:}

我認為委員會執行規約是沒問題的
該給予認同
在比例原則上
有些更嚴重的違規或是佔用行為更要嚴格執行
才能符合公平正義

會這樣提是因為我之前同事住...中北大...他們住戶也有碰到這樣的情形...
然後發生申請理賠的糾紛

我也非常認同不論大小事,,,,公平正義+1

但有些規定若在不同場所不同時間不同事情...應該也要有給允改善空間的調整....

如果因為一塊防滑腳踏墊....因為規約規定或許在絕大社區都規定適用....

但在世紀館換季來時反潮現象導致整個大樓到處濕滑...由以各住戶大門口的梯廳更是嚴重....

然而社區的清潔品質....大家有目共賭.....粉多事都不想反應....

他們也這樣好幾天也沒來處理....我自己就差點滑倒閃到.....更何況是一些上了年紀的住戶....

黑麻麻 發表於 2012-5-25 11:14
就叫你不要到處趴趴走咩.............

我們應該算常宅在家了~~{:4_102:}

小柯 發表於 2012-5-25 11:28
會這樣提是因為我之前同事住...中北大...他們住戶也有碰到這樣的情形...
然後發生申請理賠的糾紛

嗯！世紀館是有投保住戶意外險的,
倒是我們外廊道的黑雲石,下雨也是粉滑,有說要打磨變粗面,以避免外人不知行走後滑倒,
增設改善項目有編列,不知道要執行施工了沒,

我想把我的腳踏墊掛在我家大門上~~回家拿下來踩一踩 然後再掛上去~~~HAHA

@小柯 ~~一起吧。。。

Bear 發表於 2012-5-25 12:52
嗯！世紀館是有投保住戶意外險的,
倒是我們外廊道的黑雲石,下雨也是粉滑,有說要打磨變粗面,以避免外人不 ...

那個下雨天真的很滑~~上次差點閃到腰~~

joannebaby 發表於 2012-5-25 14:27
那個下雨天真的很滑~~上次差點閃到腰~~

我就有好多次腳滑了一下，還好沒跌到地上，
到是在別的社區一樣類似的地板，害我整個以盜壘的方式滑到地上，撞到垃圾桶，連馬路對面的太太都跑出來看

stellapai 發表於 2012-5-25 17:55
我就有好多次腳滑了一下，還好沒跌到地上，
到是在別的社區一樣類似的地板，害我整個以盜壘的方式滑到地 ...

恩....我們社區建商還算有概念, 不會整片鋪光滑的石板, 所以只會稍微小滑一下, 還沒真的被滑倒過....