如題~因為跟隔壁棟距只有140公分左右，不知有無規定後陽台可否裝鐵窗？？
感恩~~~

我記得後陽台已經裝鐵窗了~~你說的位置是應該是雨遮~~大樓的管理手冊有寫~~

Workinghouse 發表於 2012-5-3 12:34
我記得後陽台已經裝鐵窗了~~你說的位置是應該是雨遮~~大樓的管理手冊有寫~~ ...

非常謝謝大大解答提示!!~

剛剛翻了"社區公約合約書"裡面第9頁的第一行寫說~(十)社區所有住戶除原起造人設計外,
非經管委會同意,不得於戶外任何地點裝設招牌.鐵鋁窗等影響外觀一至性之設施,.......
不好意思~想問一個很蠢的問題~{:4_137:}
意思是後陽台旁的雨遮都不能裝嗎?因為家人想說,後陽台雨遮算是在內側,可能只有對面住戶從後陽台才
看得到,覺得沒影響大樓外觀沒關係,但為了謹慎,問一下囉??

jeanchou 發表於 2012-5-4 20:32
剛剛翻了"社區公約合約書"裡面第9頁的第一行寫說~(十)社區所有住戶除原起造人設計外,
非京管委會同意,不得 ...

我也想遮起來～～～如果不影響外觀的話～～我會想這樣做～～用巨型海報整面遮起來～～海報的圖案是背後的景象＝＝{:4_167:}

正如Jeanchou大大提到的"社區公約合約書"內容，若現在自行加裝可能會有需要拆除風險，
既使管委會成立後，是否會認同裝設仍是未知數
我原有意在雨遮加裝一遮蔽物，
但上週從建商那邊聽到有住戶加裝大遮雨棚之類的，
結果建商(或另一被影響的住戶?)已寄出存證信函要求拆除，
已住在愛悅的鄰居們有看到這樣的遮雨棚嗎？聽起來像可能是在一樓。

榕榕 發表於 2012-5-4 22:19
正如Jeanchou大大提到的"社區公約合約書"內容，若現在自行加裝可能會有需要拆除風險，
既使管委會成立後， ...

{:4_167:} 連"存證信函"都出動了~

可見是玩真的!!

之前銷售的小姐是有說可以裝隱形鐵窗，或許管委會成立後，大家可以考慮一起安裝。

Kelly2007 發表於 2012-5-7 21:30
之前銷售的小姐是有說可以裝隱形鐵窗，或許管委會成立後，大家可以考慮一起安裝。 ...

感謝大大答覆~
那就等管委會成立之後看大家意見如何囉!!{:4_157:}

因為管委會成立了，所以想到這個問題，不知道自家後陽台可否加裝隱形鐵窗{:4_144:}謝謝。

根據公寓大廈管理條例第二章第八條
公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣(市)主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。

住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理，該住戶並應於一個月內回復原狀。屆期未回復原狀者，得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其費用由該住戶負擔。

個人在這個議題上是否可以建議下次的管委會議中列入提案，有關裝設隱形鐵窗及住戶大門外的玻璃透視門，如果可行的話也可以由管委會統一代為選擇二至三家廠商提供報價，以統一型式，各住戶自行決廠商來施作，一則建築外觀比較一致，第二方面提高安全性，請各位委員參考。

非常贊成月亮的提議，隱形鐵窗及住戶大門外的玻璃透視門，這兩項真的是對安全很重要的事項，希望能早點有共識。刷卡就可開的門，雖然很高科技、很酷炫，但總是覺得不安心啊...

關於隱形鐵窗及門外的玻璃透視門問題，在[社區公共事務] 9月21日第一屆第二次管委會議 那篇中以有提出

7本社區已多位住戶反應電子鎖被不明人士試圖盜刷或破解密碼，建議統一加裝外門片(建商採用之門框為雙門片之設計)

8住戶有安裝隱形鐵窗之需求(隱形鐵窗為細韌之不銹鋼繩，每15～20公分以白鐵壁虎螺絲固定)

會委請出席的委員代為反映^^

其實希望大家可以用另一個角度想，花錢加裝一道門並不能達到真正的安全，只是心理上覺得安全，真正的安全是建立在社區住戶對門禁的認知，願意隨手關門，守望相助，再配合警衛的優質保全機制，才是上上之策！小弟之前擔任過憲警人員，我只能告訴各位，鎖裝再多鐵門再堅固，偷兒還是有辦法進入，只是時間長短而已。