請問是否知道為何此建案地基小,而可以蓋這麼高的樓層嗎?
🔧 本帖最後由 3327 於 2012-5-19 18:38 編輯
這個案子的基地有245坪左右,容積率220%
(245*220%)/11=49
所以每層樓實坪可蓋約49坪,加上不計容積的大公、小公、機電室、陽台等,湊到80坪沒問題。還有此建案的庭院留在建物後方,所以只在外頭看會有蓋得很滿的錯覺。
這建案好像沒有平面停車位???
原來它叫21行館啊!!!
從外觀看不出來大名呢!
faith 發表於 2012-5-25 21:50 
21行館聽說已完售
不知是真是假?!
只有十戶住家 一戶挑高大店面 是真的全部銷售完成了 ,
而且五樓還是委託仲介處理,
建商現在專心攻大德 /學勤路口二三行館新建工程 ................
五樓~ 三樓都同一個月售出的
五樓坪數應該較大的, 三樓是建商自售成交
他們基地雖然小 但是;保留後花園 只蓋一棟建築物 算是很合理的,
此建築物目前在大雅路這裡是前三名高級的,因為一層一戶 已經難以找尋
建設公司已經打出口碑 連續推案 住展雜誌還曾經報導過
坦白說: 他的規劃基地小而溫馨, 充分表現出日本工藝建築之美學.......{:7_367:}