北市買房 需近30年不吃不喝

2012-04-27 / 自由時報 / 財經新聞 / 林美芬

　　入主大安區 52年才買得起 　　

　　〔記者林美芬／台北報導〕根據住展雜誌最新的「購屋痛苦指數」市調報告，要在台北市買三房的住宅，必須廿九．五年不吃不喝才有機會；若想在大安區買三房，更要五十一．八年不吃不喝才行，痛苦指數攀到歷史新高，並沒有因為奢侈稅而減輕負擔。　　

　　住展是依據行政院主計總處九十九年發布的所得統計，台灣三十至三十四歲受薪階層，年可支配所得為四十八萬二八七九元，雙薪夫妻（皆為三十至三十四歲）的年所得約九十六．五萬元；而九十五年同年齡的年可支配所得為五十萬三五四一元，雙薪夫妻年可支配所得為一百．七萬元。五年來，雙薪小家庭的年可支配所得減少四．二萬元、四．二個百分點，數據凸顯通膨經濟下，受薪階級的購買力降低，房價又愈墊愈高，使購屋痛苦指數達到空前的高點。　　

　　根據統計，要在台北市購買四十坪三房的預售屋或新成屋，平均要廿九．五年不吃不喝才買得起，比去年又增加兩年。首善之區的大安區，平均房價更早已正式突破百萬元一坪，達每坪一二五萬元，要長達五十一．八年不吃不喝才買得起，其次是信義區的四十七．八年，及中正區的三十九．二年。　　

　　北市房價高 只能向外發展　　

　　因為北市房價高，已有部分民眾往外求屋，住展雜誌研發長倪子仁指出，如新北市的林口、三峽、中和、汐止及淡水等地區，加上近期買氣轉旺的桃園地區房市，即可見到許多北市客的蹤影。　　

　　倪子仁說，分析購屋痛苦指數會頻創新高，主要是近幾年來，民眾的薪資所得不但沒有增加，反出現「倒退嚕」的特殊現象。因此要降低購屋痛苦指數，除了購屋者要拚經濟外，主政者更要以民之苦為苦，大力拚經濟、興建設，等全民口袋有錢了，購屋的痛苦指數自然會慢慢和緩下來。

為何一定要用台北市當樣板來計算痛苦指數呢
住在台北市也不一定幸福吧

買其它地方都不吃不喝也要十幾年了吧...這幾年涨太快..

房子真的漲好多

被台北市踢出來的我
再也回不去了
不過，我比較想存夠錢早點退休去住東部 ...

搞不懂為什麼有人一定要買大安區呢 ?? 然後再來說要幾十年不吃不喝才買得起..............
基本上房子就是提供家人一個可以遮風避雨然後又住得舒服合適的地方, 可是大家的重點都轉移到"地段"問題, 好像有點本末倒置了........

很多地方還是有便宜屋,沒錢卻非得住精華區,是現在人重享受之結果.

杰Jeff 發表於 2012-4-27 18:53
很多地方還是有便宜屋,沒錢卻非得住精華區,是現在人重享受之結果.

沒錢卻非得住精華區,是現在人重享受之結果.{:4_113:}

我很擔心，台灣正步入十多年前的日本情況，經濟在土崩瓦解呢！
大台北像東京都，不是一般庶民住得起了。
雖然我們在北大附近有一個窩，看起來很幸福，
不過投資客斷頭，到時房價就腰斬了。

這是什麼世界阿????{:1_743:}

就來北大特區住
就會幸福了啊
{:4_196:}

五年前搬來北大時，和很多住台北的朋友說可以買這裡，但他們說非台北市不買，到現在沒有一個買房子，他們說房價一定會掉的。
唉..........已經聽他們說了五年了。