請問有經驗的鄰居們.
這兩天收到房屋稅單,
目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
這樣會影響房屋稅的多寡嗎？

還有什麼事我沒注意到的,
房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

我也想知道
印象中 好像只會影響地價稅
如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業 營業減半 住家 非住非營 四種。
如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高

有無戶口遷入, 只會影響地價稅, 不會影響房屋稅.

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
有無戶口遷入, 只會影響地價稅, 不會影響房屋稅.

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業 營業減半 住家 非住非營 四種。
如果所有權人沒有 ...

謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

[backcolor=#f9f9f9]當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以 自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.

如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.
[/backcolor]

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

珍 發表於 2012-4-27 07:37
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
真是他媽的！

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

{:12_708:} 因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
今天才有機會跟大家分享。{:12_739:}

iAlpha 發表於 2012-4-27 06:03
當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以 自用住 ...

沒錯! 我也是被告知如此!

感謝鄰居的幫忙, 看來還是別跟自己荷包過不去, 去遷戶口了!

每個人名下只能有一戶申請自用住宅(交2%), 第二戶之後就還是只能乖乖交10%的地價稅................

gmflinda 發表於 2012-4-30 15:26
每個人名下只能有一戶申請自用住宅(交2%), 第二戶之後就還是只能乖乖交10%的地價稅................ ...

那沒問題, 我們名下只有腳踏車.
所以ok的, 謝謝！