社區介紹:
名稱: 愛在歐洲 社區家族
地址: 佳園路
戶數: 561 戶
總樓層: 地上: 15 樓, 地下: 3 樓
規劃房數: 2~4 房
規劃坪數: 24~47 坪
建設公司: 協和建設

當初我們也有在這看房子還下訂呢

很漂亮的房子喔

呵呵~我是這裡住戶~看以後有沒有也是住這裡的一起加入討論~

跟大家一起打個招呼~哈囉~

3# 阿Q

小弟也是住戶啦! 社區本質其實很優
但最近中庭整修，在整修，還在整修，會再整修......

買房子的無奈，太早買根本不知道未來的社區政治氛圍
太晚買又會挑不到好格局....

只是很納悶，欠繳管理費超過半年的人，怎麼跑出來選管委，而且還選上...
那我們這些乖乖繳管理費的是怎樣...??

鄉土劇的情節似乎活生生在此上演....
小住戶只能靜觀其變了....

同感~至深的同感~看著電梯上貼出的欠繳名單以及欠繳的月份數量~真是令人傻眼-_-"

跟你一樣覺得~那我們這些乖乖繳錢的人是笨蛋嗎~

不知道其他社區是否也都有這樣的戲碼發生~

不過還是一樣要每期都繳~不然就跟那些人一樣了~繳錢是對自己的社區負責是對自己的良心負責~哈~不然拿什麼教小孩~

希望那群亂的人有人能治治他們~只能希望自己的社區跟北大一樣越來越好了~

以後有空多來這裡討論社區或是北大這裡的事吧~多拉些認識的人來這^^

沒有也是愛在歐洲的朋友來加入了嗎??^_^"~ 真可惜 ~

去年等公車時拍的.......................................

http://www.familycenter.tw/love561/

各位鄰居好~~

來報到囉~~

你好阿~又多一個鄰居來報到了~

不知到我們的中庭何時會完工~現在暑假到了~還真怕小朋友在嬉戲時會因此受傷~

還有我們的汽機車鐵捲門~也壞一段時間了~也沒看要來修復~~~看來真的個個社區都有本各自難唸的經~:L

我們社區樓下新開了間店~叫韓風~在漫畫店旁邊~是賣韓式料理的~

還不錯吃~大家多去幫鄰居捧捧場~

我真的是太久都沒到佳園路那一側走走了....
都沒看到有在裝潢，居然就一家店冒出來
現在藥店那間以前是餐廳，還滿有質感的，可惜倒了...

那間還滿好吃的~可惜他的價位是偏高一些些~

擔心那間新開的韓風~也會跟他一樣~好像在我們這邊~價位稍高一些就稱不下~真可惜~

韓國風我有貼圖跟心得了~可前往居家生活那版觀閱

希望他生意好點能開久一點~讓我們樓下的店能更多樣化~只是也希望他的油煙問題能改善^_^"

今天傍晚刻意繞過佳園路那一側，走側門回家，有看到韓風了....
看裝潢、燈光跟桌椅擺設配置........有點 amateur......:o
下次去吃看看，希望口味不錯!

那間還滿好吃的~可惜他的價位是偏高一些些~

擔心那間新開的韓風~也會跟他一樣~好像在我們這邊~價位稍高一些就稱不下~真可惜~

韓國風我有貼圖跟心得了~可前往居家生活那版觀閱

希望他生意好點能開久一點~讓我們樓 ...
阿Q 發表於 2009-7-26 11:46

一看到最新一屆管委會會議紀錄.....心都涼了
大部分議題的結論都是"再議"
應該又是某些無聊的人杯葛
例如堅持要比到最低價...之類的，讓事情沒辦法進行
(比價這種事真的可以無限上綱，明明找來三家廠商報告，應該視CP值以及全盤考量決定，結果總是有人跳出來說:不行、再找廠商比價...)
(我參加過第二屆會議，當時決議電梯維修的廠商過程我覺得很公開，委員討論也都很理性透明合理，有極力跟廠商坳東西，但是會中有住戶用很差的口氣說還有便宜的，一定要找到最最便宜的...之類，企圖阻止議案通過，好險那一屆委員議決夠明快，不然電梯到今天都沒人保養..)
很多事在力求透明公開及信任後，應該適可而止，才會有效率。
價錢要多比沒有錯，要省錢沒有錯，然而很多時候買東西不是只看價格，不是嗎?
就像買電腦，若要等最低價，那永遠買不到!

如果這一屆管委會習慣性"議而不決"，大家只能當自己住在沒公設的社區了...
奇怪，管委會沒聽過少數服從多數這句話嗎??

你好阿~又多一個鄰居來報到了~

不知到我們的中庭何時會完工~現在暑假到了~還真怕小朋友在嬉戲時會因此受傷~

還有我們的汽機車鐵捲門~也壞一段時間了~也沒看要來修復~~~看來真的個個社區都有本各自難唸的經~:L ...
阿Q 發表於 2009-7-25 11:05

一看到最新一屆管委會會議紀錄.....心都涼了
大部分議題的結論都是"再議"
應該又是某些無聊的人杯葛
例如堅持要比到最低價...之類的，讓事情沒辦法進行
(比價這種事真的可以無限上綱，明明找來三家廠商報告，應該視C ...
lieutchen 發表於 2009-7-26 23:11

的確~~
真希望第二屆明確果斷的好習慣也能帶到第三屆~
辛苦的委員.... 加油~

今天一早下來買報紙~好像..大約9點多~

看到洗頭髮那邊有3個隨滬~原來是呂秀蓮~

看來老闆娘不是臭蓋的~之前老婆去洗頭.就有聽老闆娘提起過~
今天還真看到了~呵

今天一早下來買報紙~好像..大約9點多~

看到洗頭髮那邊有3個隨滬~原來是呂秀蓮~

看來老闆娘不是臭蓋的~之前老婆去洗頭.就有聽老闆娘提起過~
今天還真看到了~呵 ...
阿Q 發表於 2009-8-2 14:26

http://www.familycenter.tw/love561/Login.aspx


因為最近的美容院.......希望多幾間 大部份都開在 大學路那裡... 我只好去三峽洗


今天中午經過 上面貼 週二休息...

上面那個看似愛在歐洲的網站
請問是真的有在運作嗎?
註冊要一大堆資料，怕註冊完進去甚麼都沒有，只有廣告~~

18# lieutchen

上面那個愛在歐洲的網站好像已經沒在運作了~滿可惜

中庭終於完工了~看起來乾淨寬闊多了~~~~

上禮拜簽約囉~~
預計一月底交屋,好開心啊~~

上週去親戚家~

中庭真的變寬了很多~

大家好我也來報到一下...我在這住了2年了...最近發現.社區公布叫大家把門口鞋櫃移走.真是有點困擾.家裡畢竟又不大總不能每次穿鞋進去脫.而且有不是安全梯空間.會不會有點矯枉過正.而且電梯間和門口的空間又不小.

你好~我已經住3年了~每個人或許狀況跟意見不同吧~我是覺得應該要遵守~若是客人偶爾來的話鞋子放外面到還好~但平時住戶本就應該把鞋櫃或雜務收放在屋內的~而且這好像已經有法律通過了~我想還是遵守比較好~犧牲一點點個人的小利~可以換來整體的整潔及安全~提升社區的品質跟房價這都是好的~^_^"~誰都希望自己的社區是高品質的~若是每個人都為了一點點小便利而擺出的話會漸漸越擺越嚴重的~ 不知有無聽過"破窗效應"跟"溫水煮青蛙"理論~應該就是這樣吧~加油~希望我們社區更進步完善!!!!!

電梯貼的違規明細，我們這一棟1-15樓幾乎全部淪陷
唯獨我們這一層都沒有在違規單上面，整個梯間一整個清爽
電梯間空間是不小，中庭空間也很大啊，但畢竟都是公共區域，本來就不該佔用
用家裡太小當成占用公共空間的理由，似乎有點牽強~~

其實說實在的，每個人觀念不同，若是同一層住戶默許，反正你們那一層怎麼堆，倒是影響不到別人，只要逃生梯淨空就好。這次管委會跳出來，我想是不是有些層沒默契，雖然都有擺，但卻嫌對面鄰居越擺越誇張....之類的。有時電梯停在別樓層，真的有誇張到，好像電梯間是家裡裝潢一部份，整個塞滿櫃子跟雜物~~

何必那麼累，梯間淨空，空間清爽，也省得跟對面鄰居勾心鬥角搶地盤~~~

唉 難喔 除非碰到剛好那一層的住戶都有共識
不然.......難喔 這就是住大樓的困擾
你一檢舉 鄰居馬上就會知道是你
同層的住戶弄太僵總是麻煩 必竟是要住在一起數十年的
像我就在忍耐中 不要太誇張就算了

　　我們社區已經全面公告禁止梯廳放置任何私人雜物，連腳踏墊都不能放，管理中心也已經清查並將違規住戶公告出來，希望能從「新」開始，維持一個乾淨整齊無雜物的梯廳跟社區環境。

嗯...這也是表現社區品質的一部份,大家也都希望社區越來越好,越來越有質感,盡而成為高水準的模範社區...
這些都是基本動作...大家一起努力吧~~~

其實在看房子時

也有看本系列

大多數住家都把電梯口擺滿....

讓我覺得很Orz...

嗯,入住後我會遵守門外不放鞋櫃,畢竟同樓層另二戶的門口都很乾淨,期待月底交屋!!

嗯,入住後我會遵守門外不放鞋櫃,畢竟同樓層另二戶的門口都很乾淨,期待月底交屋!!
Fen 發表於 2010-1-23 22:05

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看吧~其實只要自己做好~同層樓會遵守的~當初自己也是有把拖鞋擺出(大概2~3年前)~只有拖鞋(只有拖鞋3雙無其他東西)~後來對面有人入住了~看我擺也跟著擺~後來覺得自己這樣擺實在不好看也危險~怕有人經過或是對面經過會拌到~(雖然上面也有人回覆說.其他樓層又不會經過.但說實在的~就算門前小小一塊~但他就是公設~人人都有權走過~就算樓上樓下故意繞下來等電梯經過拌到~就算阻礙了~).....重點是我收起拖鞋後~對面戶也跟著收起來了~後來就都一直沒有放東西了~乾淨很多^_^~前幾天公布樓層雜務堆放的名單~我這一曾就是少數幾戶沒有在名單內的~其實不要有雜物不僅親朋好友來看好看大方乾淨~要是來看房子的經過也會提升社區質感房價大增吧!!

傍晚經過買東西 ...
靠大成路段人行道樹 在剪修ㄚ....
變光禿禿....

跟公園旁的樹 ......

大家好, 我是六月底準備要入住的新居民, 已經與原屋主簽好合約了 ^^

愛在歐洲社區的管理, 我印象好深刻
1. 在巡視社區的警位, 見到由仲介帶看房子的我們, 竟然會點頭跟我們說: 你好! (哇塞..連警位都這麼有禮貌)
2. 公共設施部份, 就我所知 目前只差游泳池還沒開放(聽仲介說還未點交完成), 其他都有正常運作使用. 表示這社區的居民, 應該大部份都有配合繳管理費, 才能繼續維護公設. (剛好透過玻璃, 看到KTV室有人在唱歌, 隔音也不錯, 外面聽不到 XD)
3. 當在跟仲介談斡旋的我, 我很龜毛, 我們談到晚上10點後, 大廳的燈熄暗, 警位特地在為我們帶到旁邊的議廳, 讓我們繼續談相關細節. 大約10點半時, 有位帶眼鏡很風度的先生, 笑瞇瞇跟我們說: "時間晚了喔 你們要盡快談好, 聲音記得放小聲". 後來我問仲介, 才知那位風度的先生即是這邊的管委員. 我超級驚訝, 心中想這邊的管委真認真, 晚上10點半了, 還再巡視社區. 這個社區好阿!

整體上來說, 以我第一印象, 這社區讓我看到頗完整的.. 加上北大特區不錯的生活機能, 相信六月底後, 住進來的我, 一定可以很愉快 (我是笑著打完這篇文張) {:4_171:}

其實我們社區越來越穩越來越好~像這次的區分所有人大會也是一次就開成並且和平迅速的會議流程完整結束~
其實買房子除了買新屋很新之外~其實還要注意每個社區的管委會~通常新的社區~都要經過幾年的陣痛~都事要等到社區人數完整入住~然後還要經過社區的整合~一開始免不了吵吵鬧鬧~但這都是新社區的必經之路~
但目前我覺得我們愛在歐洲已經越來越穩~不過去一些討論區看還是大都看到幾年前的討論跟印象~
其實目前我們社區已經很不錯了~有住戶在其他討論區看到其實可以告知避免對我們社區誤會^_^


而且我發覺我們社區的交通算很不錯~有好幾班公車路線~側門也有802~正門也有921跟其他線~然後旁邊又有摩斯漢堡~樓下又有全家跟7-11~其實機能很完整~讚喔!!

哈喽~各位好，新成員來報到了~~
住在這已經三年多了，確實變化很大，看著中庭被圍起來~拆掉~完工，感觸良多，如今我也不再跟朋友介紹我家社區有游泳池了= =，再加上地下停車場的大小漏水不斷，B3 R棟旁邊的蓄水池漏水反映一個月也不見動作~唉
硬體是如此，軟體也差不多~~管委會的運作也是讓人瞠目結舌，我彷彿在看三立連續劇一樣，難道真的有很多油水可圖嗎?不然為何如此不和諧呢?
不管如何，我也習慣這的生活環境了，在周遭逐漸進步的同時，希望我們社區也越來越好喽

果然還真的是~同社區下就有著天差地遠的意見~中庭如今完工變得更加開闊大氣~也讓許多小朋友更多空間跑跳~至於游泳池到是真的~不過自己本身看過許多有游泳池的社區~開放後的問題以及費用~往往都讓許多社區直接關閉~到不如空間拿來利用其他用途~不過這當然非一時就可更改~~管委會本身也有去看過開會幾次~加上上次的大會~覺得已是逐漸完整~管委會本就非一言堂~但在不同意見下能秉持著議會正常流程順利進行~也是個民主表現~若是社區的整個會議或管委會完全意見都是一致的話才要擔心是否有串通嫌疑了~意見不同是正常~也是好事~但前提是大家的最終目的是為了社區好~而非為了一己之利~而去影響整個社區!在這前提之下的話~相信在為了社區好的前提下去監督關心社區~相信社區會越來越好!屆時居住品質跟環境~甚至於房價都會變好的~不要讓一些不知情的人一聽到歐洲系列就有刻版印象覺得差!其實整體是很不錯的~

對於中庭改善後的空間，我覺得更適合讓小朋友在中庭玩耍，是很不錯的變更，再加上921及922的公車路線，確實是滿方便的。但個人對於警衛在早上車道進出的指揮，則希望可以再改善，有些指揮的不錯，有些則感覺不出有發揮功用呢~

37# 山姆羊


請問一下最近入住愛歐的居民
一坪現在成交幾萬ㄋ能否告知

愛在歐洲某棟每到過年都會辦聚餐唱歌活動，鄰居見面會打招呼，且以前也曾辦過同棟戶外活動，及每戶提供拿手菜供大家品味活動，還在中庭唱歌聯歡，這裏的人情味真的很濃厚，這是金錢買不到的。
只要同社區居民同心，就會很團結，生活更有品味！

37# 山姆羊


請問一下最近入住愛歐的居民
一坪現在成交幾萬ㄋ能否告知
小林 發表於 2010-6-7 15:03

可能要看棟別吧~面對農改場的永久景觀會較貴~在來就是看樓層吧~