如果三房兩廳兩衛全新尚未入住的，
有冷氣，沙發，網路，第四台，家具，
床，洗衣機，電視，以上物品全新的
這樣租兩萬合理嗎

可以 2.5萬歐. 因為你有包家電ㄟ

因為我上591看17000的也沒這麼多東西，
而且我全都是新的家電，真的可以嗎，我
想租北大生，學生不太可能租到2.5，

可是我覺得你租學生應該不太好租喔.....
因為3房兩萬一個學生平均要負擔6666元
且應該沒有包含水、網路、第四台..
這樣學生成本可能要拉到7-8000塊~
一搬學生的預算大多在4000-6000不等
如果是租給4個學生合租他們平均成本在5000-6000
機會比較高~但是你的主臥空間也要夠兩個學生利用~

有點雞婆...個人淺見 ㄒㄒ

有包含網路，第四台，床俱，電視，冰箱，洗衣機，沙發，冷
客房住兩人也可以,這樣應該是差不多吧

回復 sandy~ 的帖子

真瞭解學生>.<..

回復 rock77397 的帖子

你的東西真完整,租二萬是差不多...
(就40坪左右的三房~不含管理費是差不多...)

若是還含車位租金,則是秒殺案件囉~

這種房子,建議租給上班族家庭...學生有自己的租屋需求...

回復 rock77397 的帖子

在我們三峽 樹林這裡 其實一整層三房二廳 附家電 網路 冷氣 每月二萬已經可以了,
如果超出二萬元那麼真的太高了 !!
板橋的府中新大樓地主保留戶 大三房 離捷運走路只要六分鐘 , 有網路/ 液晶電視/ 冰箱/ 辦公桌 /
日立空調/客廳有桌椅 租金也只有二萬二 而且限女性共同承租
我舊家在板橋 這是我知道的行情

如果北大房子 三房超出二萬元以上真的稍難出租
除非是高檔建案戶數少 低調 , 坪數有五至六十坪 那麼收二萬五 三萬都合理.............

如果全新租金二萬，個人覺得還可以，
三~四人平均分攤，可以考慮。

如果是含管理費應該可以，不過還要考慮室內坪數

但想請問是哪個社區的?
還有可以住4個人吧?
2萬以上對學生偏貴了
因為一個人如果分擔下來要6000元以上的話
那不如去外面租單人套房來的划算

回復 greenjade 的帖子

北大愛悅--室內坪數26
四人住也可，提供全新冷氣，
沙發，網路，第四台，傢俱，
床，洗衣機，電視，以上物品全新的
您在參考看看，感謝

想當年來三峽租屋時，二房的月租才8000還含傢電及管理費，現在漲成這樣~~~

如果不想每年換房客
其實可以優先租給家庭吧
房客能不能保持您的新房和新家電
當房東的需多加考量.....

房子新當然可以加分
但也要看房客是否需要
租屋市場要和別人的房子比條件
擔心出價不合理，可先用2萬元租看看
如果一段時間(2週以上)乏人問津
再考量價格問題
或者委託房仲業處理
他們會給您看類似物件的行情

好可惜，我有客人有這樣的需求

但是價錢上有段差距 {:4_161:}

回復 kib94454 的帖子

恩恩，我知道!所以我覺得看各人所需吧

對家庭來說應該是比較符合需求

至於對學生來說!要看他們需不需要

感謝你嚕

回復 rock77397 的帖子

請問月租金大概是?

如果方便可以去看一下房子嗎

kib94454 發表於 2012-4-13 09:48
如果不想每年換房客
其實可以優先租給家庭吧
房客能不能保持您的新房和新家電

說的真的很有道理...我們也想租出去的房子能遇到好的長久的房客啊

回復 rock77397 的帖子

請問是哪一個社區？
可不可能16000
全新未住
含汽機車、清、管
＋全新家具：客廳沙發茶几（不一定要沙發木藤椅也可）、3張書桌和椅、兩張雙人床、餐桌椅、衣櫃、鞋櫃
＋全新家電：冰箱、冷氣、熱水器
＋遷入戶籍（小孩唸書用）

謝謝！

kib94454 發表於 2012-4-13 09:48
本帖最後由 kib94454 於 2012-4-13 09:49 編輯

如果不想每年換房客

感謝您的建議，我是不打算給房仲租

greenjade 發表於 2012-4-13 16:43
回復 rock77397 的帖子

請問月租金大概是?

開題有提到，考可以參考看看，目前裝潢中，
預計五月中裝潢完畢，屆時可看屋，
有問題可提出來討論，謝謝

liz 發表於 2012-4-13 20:43
說的真的很有道理...我們也想租出去的房子能遇到好的長久的房客啊

我也想，但是要看有沒有緣份

小瑜 發表於 2012-4-14 00:37
回復 rock77397 的帖子

請問是哪一個社區？

抱歉，全新裝潢傢俱家電這樣價格上有落差，
抱歉了，小瑜