社區介紹:
名稱: 哈佛學園 (濟弘一期)
地址: 大學路
戶數: 680 戶
總樓層: 地上: 14 樓, 地下: 2 樓
規劃房數: 1~4 房
規劃坪數: 11~60 坪
建設公司: 濟弘建設

有立牌................................................

未來住戶簽到
:)

歡迎加入哈佛學園,我已經搬進來一年多了,看著週邊環境一天天的熱鬧起來,真是令人開心啊!

想請問買哈佛的大大們..是不是濟弘建設的建案都不能有折扣的..因為看上他二期的建案但開價就是
說17w/p都不能殺..我們看的是11F面大義路的景觀戶..三面都有採光.真的有喜歡只是很貴.
有買過的大大提供一下意見謝謝

5# alex4428
是啊,一毛也談不下來..

我不是住戶,有去買過便當...
借過廁所洗手.發現衛浴設備是TOTO的也
好羨慕哦~

二期未來住戶報到..
就像6F littlefish大所言.. 一毛錢也談不下來
如果想要享受殺價的快感 會很有挫敗感喔~

現在滿心期待明年二期交屋呢..

我也是二期未來住戶，一坪也是買17，沒有議價空間，很期待房子可以趕快交屋!

二期的外牆瓷磚也貼好一段時間了,應該離交屋之期不遠囉,恭喜阿!

請問什麼是公司戶和地主戶?

版主大人 可以開一個 哈佛學園 NO,2*3*4*的主題嗎?
因為濟弘建設他們建案現在有1 2 3 4 期
1期已經完工了
2期趕工中快要交屋囉
3期才正開始要蓋
4期上個月已經上樑囉
還有 版主大人
進去社區討論後我卻不能再另外發 ...
阿拴 發表於 2009-12-17 19:25

哈囉！2 3 4 期不知道是否外觀已經蓋好？（抱歉！我目前還沒住進去北大）
我大概都會等鷹架拆了，拍照後，才會成立該社區的專屬討論串喔！

另外這個討論區僅能回覆的原因是，主要是介紹整個北大的各個社區跟設施，如果可以另開主題
會造成版面非常亂！這一點敬請見諒喔！

請問什麼是公司戶和地主戶?
(恕刪..)
所以阿客戶應該是不會知道有地主保留戶的 因為他們會直接說該戶已售出 ...
阿拴 發表於 2009-12-18 18:15

"聽說"分辨方法是.. (在沒有客變的情況下..)
1.看地磚，如果是60x60尺吋，是地主戶
2.看主衛浴的牆壁，若是淺色壁面，亦是地主戶
不過我的業代都會很大方的告訴我，哪一戶是地主戶.. 有沒有託售?! 而且地主戶價錢應該也是一樣硬吧?!

18# 阿拴
也許你找到自售的屋主就會有比較好價錢了..
不過剛開始去看的時候，原本也是規劃60x60的地磚..
價錢當時也是一坪17
今年下旬再去看，地磚變成80x80，其他內裝也提升...
價錢倒是沒變過~

哈佛學園NO：4未來新住戶簽到

買東西順拍....
看到直升機 .....

今天去四海遊龍吃水餃 在外面點完付費後 進店裡才發現....
3/10-3/31 點新品 (日式海之味 川味麻辣燒) 消費滿60元即招待豆漿一杯...

沒貼外面 ......

24# 鬱金香

我本來也是哈佛No. 2的未來住戶
但後來因為地點關係 回心轉意買了No1
(剛好有人釋出 而且我個人覺得哈佛No1的地點是其他建案無可比擬的)
分享一下我家陽台看出去的景觀

請問有沒有買哈佛NO.2的住戶，廚具沒裝你們願意交屋嗎?

我以前也看過，只是太慈濟的感覺，放棄~~
不過當初買到的人應該都賺到哦~~

26# 慧馨一笑

我的建議是不要交屋
我是No. 1的住戶
當初買時濟弘也是急著交屋 結果交屋後問題一堆
連最基本的公設"健身房"也是在交屋完一年後才"改建"完成
所以一定要堅持全部設施都OK才交屋

謝謝你的建議!

21# 阿拴
阿拴您好:
我想買二期為公有停車場後方的低樓層,
但是現在一坪已經要20萬了,
而且擔心停車場會不會蓋停車塔?
想請問您真的無法殺價嗎?謝謝

21# 阿拴
阿拴您好:
我想買二期為公有停車場後方的低樓層,
但是現在一坪已經要20萬了,
而且擔心停車場會不會蓋停車塔?
想請問您真的無法殺價嗎?謝謝 ...
關端克之 發表於 2010-5-31 00:12

您好:
濟弘的價格是真的很硬殺不下去哦~

這是一個蓋好之後讓我心動的社區~~
超喜歡她面北大的那面~~
真是棒啊~~

請問各位大大哈佛學園的套房價位如何 居住品質如何 有朋友想買 感激

哈佛學園no1.的套房，前陣子看是開230萬。
套房出租率還蠻高的~

目前濟弘哈佛學園no.3也有套房格局，如果有興趣的話，可去他接待會館洽談

目前哈佛學園的套房已全部出租中......

回覆 關端克之 的文章

一定不會蓋停車塔

P.S.一坪不是都18萬嗎??

二期賣完了嗎?

回覆 JennaHsu 的文章

還有。
但有一部份是建商賣，
一部份是地主賣。
所以您可以到建商大學路的接待中心詢問，
或以短訊向　阿拴　詢問洽詢地主的方式。
以上　祝您成功　

回覆 阿拴 的文章

想請教前輩, 因為這星期要去簽約哈佛學園No. 2了,
有論壇的前輩要我請教您關於裝潢的問題,
聽說您也幫兩戶裝潢了.

有什麼我們簽約時要去注意的嗎?
我們不太懂那個中庭, 大門門廳, 還有公設何時才能完工耶...
那簽約入住後會不會那些設施都還不能使用呢???
因為家中有小孩可能會到中庭or 旁邊的小公園玩耍囉!

回覆 寶貝心 的文章

我是覺得簽約過戶.交屋.裝潢.整理大概也要三個月左右
到時候應該都可以弄好吧
我也是要搬到二期喔~~以後是鄰居呢~~
因為我現在是租房子.租約到1月中
所以搬家的時候也會是一月中
其實時間還蠻趕的
不過三個月一定可以好啦~~畢竟只剩下一點點小東西

回覆 阿拴 的文章

感謝樓上的兩位鄰居分享您的經驗.
謝謝!

沒錯, 裝潢是一分錢一分貨囉!
等簽約完成後再跟您討教裝潢一事.
感恩喔!

濟弘.我 知道的是施工品質很好.有朋友是這家廠商板模工.他說濟弘要求很嚴格.
施工時.每一層板模都必需時間到才能拆板模.所以才會不二價.

本來好好的社區

因貪婪的地主和無良的店家之利益結構

淪落為北大夜市

令人不勝唏噓

謝謝分享喔 {:1_768:} {:1_768:} {:1_767:}

我是新入住哈佛學園的住戶...請問此社區除了這還有別的討論區嗎.感覺大家很少互動..

創立了一個【運動愛分享】的社團，裡面會分享相關的運動交流，
(三峽)就是運動愛分享= 跑步＋游泳＋健身＋自行車＋球類＋揪團同好
是分享運動知識、經驗傳授、同好相揪、可香汗淋漓照片の社團
有意願運動的同好，請加入～～
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