大北大新成屋案 開出三峽區域高價_新聞_鉅亨網 　
http://news.cnyes.com/content/20120308/KFJ4AZJQYY71M.shtml?c=pic

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"北大特區建案以台北大學為發展主軸，區位越靠近台北大學，房價越高。目前區域內物件多為屋齡6年內之電梯大樓，房價自2004年均價每坪12至15萬元，至今已站穩3字頭，顯見該區之潛力。近期受到奢侈稅影響，區域內投資客比例漸低，但銷售期逐漸拉長，而據悉「大北大」一案目前銷售率約2成，周圍其他在推個案如「麗寶國際館」、「皇翔玉鼎」等案，都陷入銷售遲滯期。"

"站穩3字頭?" 很爽 下面又來 "陷入銷售遲滯期" 呵呵 重點在哪裡? 眾看官覺得呢

階梯 發表於 2012-3-9 05:30
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"北大特區建案以台北大學為發展主軸，區位越靠近台北大學，房價越高。目前區域內物件多 ...

建商只要花少少的費用, 就可以讓記者愛怎麼寫就怎麼寫!

反正,這種誇大的手法又不犯法.

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"站穩3字頭?" 很爽 下面又來 "陷入銷售遲滯期" 呵呵 重點在哪裡? 眾看官覺得呢

有行無市........? {:4_102:}
叫好不叫........? {:4_137:}

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有點誇張.....

也不錯啊，幫我們打廣告.呵呵

威廉 發表於 2012-3-9 08:55
也不錯啊，幫我們打廣告.呵呵

讚啦....

捧越高越好.....

到時候賣屋換cash!

皇翔 麗寶口袋都深，前一波漲價已經賺飽。
現在有許多脂肪可以撐著....

我老家台北市靠郊區30多年老舊公寓...
那裏的舊公寓行情一坪35萬左右，還是很搶手...
以大北大的豪宅規畫，又是在北大特區裏的新房子...
我想會買的人還是會有吧...
只要賣掉台北的舊房子...就有了...

回復 danny_chang 的帖子

台北的老公寓賣了也不夠ㄚ....這個是一百多與兩百多坪耶....

而且日後每月還要繳 100元 x 110p = 1萬多元的管理費.... :L

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說的也是，100多坪的房子...
可能要賣掉3間台北郊區老舊公寓才買的起...
而且以後每個月還要很貴的管理費...
嗯...真的要有錢人才買的起...{:4_93:}

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要祝福大北大財源廣進 業績蒸蒸日上
這對所有北大現祝居民其實都與有榮焉阿!

桂格 發表於 2012-3-9 08:20
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股市名言 : 漲時重勢 跌時重質 目前房市是跌勢 故質(值)很重要
如以中悅和大北大比 中悅成交價若為30 則大北大也該是相去不遠 因為中悅是新古屋
大北大是新成屋 可是中悅品牌力勝綠?建設

威廉 發表於 2012-3-9 08:55
也不錯啊，幫我們打廣告.呵呵

對 有幫到大家 尤其若是住中悅的住戶應該更增值

麥克 發表於 2012-3-9 13:12
回復 danny_chang 的帖子

台北的老公寓賣了也不夠ㄚ....這個是一百多與兩百多坪耶....

管理費 100的話 比中悅貴 建商有點想不開阿 野人獻曝教一下建商一招
"只要101-3月底前下訂 且6月底前成交 免10年管理費" 這是中不七期某建商的招法
詳細說是 假設100坪 * 100 = 10000 * 120 = 120萬 她總開價如此高 用這招1平才減1萬 可引誘買家
省小錢花大錢 .... 還有用跟房貸綁在一起 20年房貸就免20年管理費
不過要小心這樣引起的爭議 因為後面是管委會再運作 中部那建商算有良心 把回饋之錢折在房價裡 又相對提撥相等
金額在給管委會的建商公基金中 但...還是會有爭議....在此不表

我一直以為大北大是中悅蓋的~覺得好像~蠻氣派的~
不過看了房價~也只能驚呼一聲~純欣賞啦~

話說同事最近買了附近的社區~平均算下來一坪也要20萬(含裝潢及部分傢俱)~
這邊的房子真的是漲蠻多的~

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是啦 此地居住環境真的不錯

「霸宅」抬轎，我們坐轎；

感覺真好。{:4_209:}

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好霸好吧! 好吧好霸 !

{:4_206:}不可思議的開價..
不過論豪宅..施工工法是不同的..
要參觀過內部才能知價值
門廳看起來是氣勢磅礡..
地下室有像信義之星那樣..作成藝術感嗎?

果凍小姐 發表於 2012-3-13 13:15
不可思議的開價..
不過論豪宅..施工工法是不同的..
要參觀過內部才能知價值

的確是匪夷所思的開價 施工比照中悅 地段則無法比照學勤路...