社區名稱:麗寶國際館 建設公司:麗寶建設 建築完工日:2010/08/23 總戶數:408戶

總價:1,638萬 權狀:73.96坪 (主建物:33.4 附屬建物:3.47 公設:13.19 車位:23.9(B3 平面雙車位))

P.S 看屋時間限制:週一至週五 10:00-17:00 假日不開放看屋!!

社區位置及720度賞屋捷徑如下:

http://www.century21.com.tw/Object720/index.aspx?ObjectID=333034

物件相關照片,如附件!!

喜歡麗寶國際館社區的朋友參考看看吧!!

P.S 賞屋請事先告知,以利安排帶看,謝謝!!

jason3533 發表於 2012-5-21 11:51
喜歡麗寶國際館社區的朋友參考看看吧!!

P.S 賞屋請事先告知,以利安排帶看,謝謝!! ...

有沒有不帶車位的麗寶物件 單價再20左右的

鳳妹 發表於 2012-5-23 13:27
有沒有不帶車位的麗寶物件 單價再20左右的

沒有,謝謝!!

看屋時間修改為星期一 ~ 星期天 (10:00-18:00) 皆可看屋!!

鳳妹 發表於 2012-5-23 13:27
有沒有不帶車位的麗寶物件 單價再20左右的

這位委賣者的價格是車位灌進後當做房子的價格再賣。可說是誇張呀

waitress 發表於 2012-6-1 22:51
這位委賣者的價格是車位灌進後當做房子的價格再賣。可說是誇張呀

扣掉車位140萬左右的話以坪數50.06坪來算的話1坪27.1萬左右，嗯.......

若有喜歡,價格可議!!

現在的案子都這樣騙人，不小心就是( 淵_)大頭

Ginger 發表於 2012-6-1 22:56
扣掉車位140萬左右的話以坪數50.06坪來算的話1坪27.1萬左右，嗯.......

仲介都是玩這種數字遊戲.

表面上看是1638/73.96=22.147w/p, 但事實是1638-120*2(B3車位120合理)=1398
1398/50.06=27.93W/P

heroapple 發表於 2012-6-10 06:21
現在的案子都這樣騙人，不小心就是( 淵_)大頭

您好:
這是屋主委託的價格,北大特區仲介有50幾家,物件大部份都是一般委託,
有些開價高於行情,有些則是接近或低於行情,買賣雙方立場不同,祇要先
確定房子有喜歡,價格就看哪家仲介業務可拉到買賣雙方都能接受的價格,
這樣才會成交,這樣我們仲介才會有薪水收入!!

聿榛爸 發表於 2012-6-10 08:34
仲介都是玩這種數字遊戲.

表面上看是1638/73.96=22.147w/p, 但事實是1638-120*2(B3車位120合理)=1398

您好:

車位坪數及價格,本來就不能與建物坪數一起分攤計算!!

聿榛爸 發表於 2012-6-10 08:34
仲介都是玩這種數字遊戲.

表面上看是1638/73.96=22.147w/p, 但事實是1638-120*2(B3車位120合理)=1398

榛爸

你除了了解房仲在做甚麼之外 你秀出來的照片真的好玩

現在應該還是賣方市場 但賣方如果永遠都決的是賣方市場的話 那就大錯特錯啦

jason3533 發表於 2012-6-10 09:23
您好:
這是屋主委託的價格,北大特區仲介有50幾家,物件大部份都是一般委託,
有些開價高於 ...

所以仲介應該好好教育一下賣方 不要開出偏離行情的價格

cho 發表於 2012-6-10 13:12
所以仲介應該好好教育一下賣方 不要開出偏離行情的價格

您好:
現在房屋交易資訊算是比較透明;北大特區中房仲競爭激烈,買賣雙方都可貨比多家不吃虧!!