入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
不能忍受是人為的聲音
好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
一定要把隔音做好
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

有同感{:4_200:}
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音{:4_147:}

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)

如我家的天花板用80K岩棉隔音材


洗手間管線使用日本進口隔音材包覆


不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

回復 大頭 的帖子

跟管委會反映也無效嗎？{:4_144:}

回復 史莫莫 的帖子

所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了

回復 魟魚 的帖子

管委會也無法可管
他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
然後會改善個幾天
之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
回復 史莫莫 的帖子

所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

回復 史莫莫 的帖子

如果房價降下來
有機會也想搬走
只是............
好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................
{:4_205:}

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用

管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單

法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩

似乎沒有很好的處理方式........

回復 遊民 的帖子

你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動{:4_161:}
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡{:4_192:}

回復 alancatherine 的帖子

以前也被樓上的鄰居吵過
(不是目前住的地方)
所以想過能制止的方式
最後.....還是搬家了

你如果打算採取法律途徑
記得先錄音
(問過朋友一般的錄音機似乎無法錄下這種噪音)
訴狀我可以告訴你怎麼寫

粉累!
這樣比起來,還是頂樓好太多了~~
否則要學會不論甚麼環境都可以睡得著!
921大地震時,我只醒一下下,又去睡了,所以目前為止,樓上的吵聲對我都還可以忍耐!
哪天無法忍了,應該會搬家吧!

回復 遊民 的帖子

我有試著錄音,但如你所說效果很差,除非用專業的錄音設備...
而且聲音都是在十一點半過後不定時發生,除非決定當天徹夜跟它奮戰到底,否則多半徒勞無功
我確實試過半年,最後累死自己而對方卻不痛不癢
半年前開始戴耳塞入眠,剛開始很不習慣耳道還發炎,後來漸漸習慣了,耳疾也長期使用耳藥治療
只是覺得很無奈,為何對這樣的人我們卻束手無策???

謝謝你的支援,我發現我們住同社區喔~~
我會記住你,哪天真的需要幫忙我會厚著臉皮找你{:4_90:} {:5_260:}

嗯
鄰居可以提供免費的法律服務:handshake

不過你要考慮清楚
除了律師跟你說過的外
訴訟期間噪音可能變的更嚴重
也是一個問題

真的，大部分出租客似乎都不在乎別人的感受，
我們社區也是，很多不守規矩的都是出租客居多，
像倒垃圾不分類、不裝公用垃圾袋、電梯裡抽菸、
晚上製造噪音等等~~令人不堪其擾。

(當然也是有好的出租客啦~~不是一概出租客都不好啦)

回復 膽小鬼 的帖子

惜惜
希望我們都可以早日脫離這

回復 遊民 的帖子

我們問過了
1.先到警局備案
2.寄存證信函給對方
3.再來看著辦
通常大部份的人都不會走到這一步
所以那些人才會有恃無恐
無奈ㄚ

回復 遊民 的帖子

那你有認識可以開單的警察嗎?!
之前我有請人幫我介紹
他們跟我說 不要吧 自己上去溝通就好
如果溝通有用 又何必找警察來開單
如果真的有願意在大半夜願意出來開單的警察
我想樓上 每個星期都要收好幾張罰單了吧

回復 大頭 的帖子

那是以前被吵的時候
上網查詢別人的處理方式時
查到的一個案例

那位苦難同胞報警多次
警察先勸導
無用後依"社會秩序維護法"72條罰鍰

問題是罰的不多
沒有達成制止的目標


ps:
這個例子還是警方相信噪音確實由對方製造的情況
更可能的狀況是
無法確認時"勸導"而已
所以
報警似乎不是一個有效的辦法

回復 大頭 的帖子

存證信函只能證明你的主張而已
它不是必要的
你在採取訴訟前的努力
只要能證明都有同樣的效果

我覺得訴訟時要證明的是
1.噪音的存在
2.噪音的來源
3.損害的存在
4.損害及噪音的因果關係

我家住透天都沒這種煩惱....{:5_218:}

回復 owen 的帖子

真好
有錢我們也想買透天
可能要去南部買吧

回復 遊民 的帖子

所以一直以來都有在做一些動作
希望不要用到
因為長期下來
真的煩不勝煩
現在還上來寫
就是因為想睡時被吵到不能睡
乾脆不睡了
反正不用補班
大家來撐
不過~也只能撐今天而已

我上晚班~我家樓上半夜也常常有拖桌椅的聲音，但因為晚睡所以覺得還可以忍受…
我受不了的是，他們也常常在一大早7、8點就發出不停扣扣扣像踩高跟鞋在家走路的聲音，
而且一走可以走很久:@，開門、開衣櫃的聲音早上都聽得到，
還有小孩子灑玩具、彈珠的聲音，
有跟他們反應過走路聲音太大，但是他們不承認，也拿他們沒輒>"<

回復 Nina 的帖子

感同身受
噪音是不分早晚的
之前我在家上班
早上一樣都會聽到一些聲音
你比較吃虧的地方是 因為你是上晚班
他們早上吵的聲音 你根本也沒辦法請警察來
惜惜

就算住在頂樓其實也聽得到隔壁或樓下的聲音,所以大家還是要發揮公德心,共同維護:L一個"安靜"且"和諧"的社區環境

回復 owen 的帖子

我有一個同事也是住透天,也是成天被鄰居吵得睡不著(唱KTV),因為是連棟的,所以也聽得到隔壁的吵鬧的聲音,除非你是獨棟,鄰居都距離你很遠,這樣就不會被干擾了,呵呵呵

真的很羨慕陶淵明：結廬在人境，而無車馬喧」的生活。
我的石窟，整天都聽到工程車的隆隆聲，
摩托車的呼嘯聲，鑽牆聲...
目前正努力，希望將來能住到山裡去，
作個徹底的山底野人。

回復 b1589 的帖子

所以要住田中間
當田僑啦

回復 定雲石窟 的帖子

加油
現在是過渡時期吧
你說的那些聲音 之後應該會消失吧

回復 大頭 的帖子

公德心
~唉~我們樓上的鄰居也是這樣.(一對夫妻+一個小孩)

大人的作息不正常,造成小孩也只能跟著這樣囉!(半夜一二點還在跑是常有的事),之前警衛按對講機上去還會接,現在是乾脆不接了.
你說怎麼辦呢?都是鄰居,實在不想用太強硬的手段,只希望能不要越來越嚴重就好了.{:4_147:}

大家還都可以找到製造聲音的住戶，我家是反應了半年多了，還是一直找不到到底是哪一戶經常在11:30~2:00之間發出怪聲音，還有小孩子跑步、搬桌椅，甚至還有甩門、敲東西的聲音!!真是困擾啊!!{:4_141:}

回復 大頭 的帖子

我當初被樓上吵的火大，就拿一根大棍子猛擊屋頂，結果撞碎了天花板的嵌燈，弄了一地碎玻璃。
我同事的妹妹樓上住了個大哥，越抗議越吵，最後只好賣房子搬家。{:4_155:}

b1589 發表於 2012-3-3 14:36
回復 owen 的帖子

我有一個同事也是住透天,也是成天被鄰居吵得睡不著(唱KTV),因為是連棟的,所以也聽得到隔 ...

我們社區鄰居大多將KTV放在地下室，所以沒啥擾鄰行為，
但也有時節慶活動一堆鄰居會去某一鄰居家一樓唱KTV，
因為幾乎全員到，所以也沒啥吵到他人之行為....

甲乙丙丁 發表於 2012-3-3 20:46
大家還都可以找到製造聲音的住戶，我家是反應了半年多了，還是一直找不到到底是哪一戶經常在11:30~2:00之間 ...

這樣描述，挺嚇人的...

AmandaLin 發表於 2012-3-3 20:31
回復 大頭 的帖子

公德心

我家更慘!樓上住一對夫妻加上五個小孩!活動力旺盛,彈珠.跑步.關門.敲打東西樣樣來!隔壁棟外籍配偶愛唱卡拉OK吵得要命!還加上不知哪一棟半夜彈琴.我精神衰弱都睡不好!{:4_155:}

怎麼看起來大家的社區都有相同的這個問題存在..........
說真的, 大家都是鄰居, 除非你是住在頂樓, 要不然你吵到樓下的鄰居, 改天換你樓上的住戶吵你, 何必呢 ....

回復 甲乙丙丁 的帖子

有找過隔壁嗎?
有時候會發出聲音不見得是樓上
可能是樓下或隔壁
除非是單層獨戶
不然就注意一下同層或下層的鄰居吧!

回復 AmandaLin 的帖子

叫警察來吧 我們那天就叫了
而警察有反應了幾個問題
第一 警察說 一般的程序是 先向物管反應 物管要向可疑住戶進行勸導 勸導無效 住戶再次反應 才叫警察來
第二 警察告知若還是有持續聲響，他們是會樓上及樓下住戶都去追查，確定聲音來源，住戶也可以自行錄音來佐證‧
所以只要請警察來 而一直有聽到聲音 他們是會做追查的動作
所以不要再忍耐了 因為我們之前忍了2年多 一樣沒改善ㄚ

回復 甲乙丙丁 的帖子

叫警察來吧 我們那天就叫了
而警察有反應了幾個問題
第一 警察說 一般的程序是 先向物管反應 物管要向可疑住戶進行勸導 勸導無效 住戶再次反應 才叫警察來
第二 警察告知若還是有持續聲響，他們是會樓上及樓下住戶都去追查，確定聲音來源，住戶也可以自行錄音來佐證‧
所以只要請警察來 而一直有聽到聲音 他們是會做追查的動作
也許可以幫你們找到聲音的來源