第二屆區權會第1次會議資料中, 修訂規約(第5條第12款)議題三: 增設大雅路側門之門禁系統供住戶出入
說明 & 建議: (請參閱會議資料P.15)
目前雖然卡在[點交驗收], 芳鄰們還是可以思考一下, 社區進出多一處的"利與弊", 慎重評估後, 才投票ㄡ!{:7_419:}

請大家參閱: 社區管理---->第3頁----->有關機車管制行人通行 第4樓 耐心大帖文摘錄如下:
"<這個想法是最切合社區大部份鄰居們實際需求的.. 也已經和遠雄商量好久了...
但目前滯礙難行的原因在....
1. 門禁刷卡機需牽線到中控室.. 遠雄表示沒有預留管道可以拉線
2. 小鐵門下方門欄太高..一來進出跨越危險 二來無法讓行動不便者使用輪椅.. 若要切除的話.. 大門的結構會因無法承擔而斷裂..
若保持原狀不切除則加設斜坡板亦有困難.. 因為消防通道裡外高度落差大.. 輪椅進出有危險
............>"
還有, 方主委也有帖文述及 卡在[點交驗收]
結論又是目前執行面 ~~~~~ 動彈不得:'(
但是, 應該還是可進行討論"修訂規約"吧????{:7_434:}

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此一問題應屬一般議案，何以納入規約修訂項目？規約是住戶於社區行事規範的準據，增設系統及供住戶出入是兩樣事，此案如通過，如增設門禁系統如上所述為不可行，那住戶依規約仍可由側門出入，屆時管委會基於安全考量若要管制，將無權干涉，因管委會決議與規約抵觸者無效，在未予評估前，冒然將此問題提高到規約內，看起來表面上的好意，配套問題如未解決，當有肇致社區安全管理的重大問題跟隨出現，屆時未蒙其利先受其害，當慎考量，住戶更不可意氣用事，恐給自身帶來更大的不便。

祥龍 發表於 2012-3-1 16:42
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此一問題應屬一般議案，何以納入規約修訂項目？規約是住戶於社區行事規範的準據，增 ...

所以LKK尚未投票, 陷入長考中.{:7_379:}

祥龍 發表於 2012-3-1 16:42
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此一問題應屬一般議案，何以納入規約修訂項目？規約是住戶於社區行事規範的準據，增 ...

其實規約很像有訂定社區內統一由大門進出（車輛走的是車道，因此不在此限）。所以住戶是不能走側門的。

如果側門等所有的配套措施都ＯＫ了～那管委會是否就真的可以討論側門可以開啟否？這樣子會不會跟規約有抵觸？那到底是該先改規約才能夠討論側門開啟否～還是應該先討論是否可以開啟側門～然後再修規約？{:4_93:}

u2194739 發表於 2012-3-1 17:56
其實規約很像有訂定社區內統一由大門進出（車輛走的是車道，因此不在此限）。所以住戶是不能走側門的。

...

我個人的解讀是規約並未訂定社區內統一由大門進出, 關於規約中"十二. A棟及F棟一樓連接公設部份加設出入口以利住戶進出(如附圖)。A棟及F棟統一由社區大門進出。"目地僅在於說明A棟及F棟連接公設部份加設出入口不作為出入用, 但沒說明大雅路側門不得開放, 至於開放與否, 規約應已授權管委會了~~

以上僅個人見解, 但小弟非此專業或可能規約沒看仔細還請提示~~

小當當 發表於 2012-3-1 18:20
我個人的解讀是規約並未訂定社區內統一由大門進出, 關於規約中"十二. A棟及F棟一樓連接公設部份加設出入 ...

{:4_93:}

所以照字面上的意思～～～應該就是所有這兩棟的住戶都得從大門進出！其它棟的住戶除外？！{:4_140:}

{:7_331:}

u2194739 發表於 2012-3-1 18:34
所以照字面上的意思～～～應該就是所有這兩棟的住戶都得從大門進出！其它棟的住戶除外？！{:4 ...

最好到時候就將大雅路的門禁作這樣的管制 {:4_95:}

不過倒是想請問一下, 我們的電梯門禁可以針對A & F 棟作樓層管制嗎? 也就是刷卡感應僅能到達住戶該層及頂樓跟地下室? 如果未來公司開設情況多的話~~

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可以。若不行我想大熊又多了一筆要被住戶譙了！

大家可參考一下, 要修改該側門需花一些錢, 如: 焊接, 門禁, 監視器, 輪椅進出, 警衛工作量等等

WendyLKK 發表於 2012-3-2 11:27
大家可參考一下, 要修改該側門需花一些錢, 如: 焊接, 門禁, 監視器, 輪椅進出, 警衛工作量等等

...

ｗ大之前不是才提過管委會每個月結餘好幾十萬～～～區區一個門禁系統及安裝費用當然能夠支付啦！您認為這是龐大的開支？還是小事一樁？！

{:7_331:}

u2194739 發表於 2012-3-2 13:11
ｗ大之前不是才提過管委會每個月結餘好幾十萬～～～區區一個門禁系統及安裝費用當然能夠支付啦！您認為這 ...

問財委啊！:P