哇塞....
三峽街上的玉山銀行..
店面販售。開價一億三...
比北大社區黃金地段..更值錢呀~~~~~
oh~~~my~~~god~~~~{:4_167:}

不要再炒~~~蛋了{:4_145:}

很正常拉 ~ 舊市區的人口本來就比北大特區多 , 不開高才有奇怪吧 . 之前玉山要用8000萬買店面還被拒絕呢 , 開1億3 , 剛剛好而已 , 1億成交 XD

很正常拉 ~ 舊市區的人口本來就比北大特區多 , 不開高才有奇怪吧 . 之前玉山要用8000萬買店面還被拒絕呢 , 開1億3 , 剛剛好而已 , 1億成交 XD
道明寺司 發表於 2010-9-1 15:09

請問這樣是玉山要撤了嗎？

請問這樣是玉山要撤了嗎？
洪阿民 發表於 2010-9-1 15:15

是繼續租下去 ! 那條民生街 , 光賣菜的還有周遭店家的存款 , 就夠玉山肥滋滋了 .

三峽農會這幾年也被特區裡的大地主養的肥滋滋{:7_449:}

如果北大特區店面租金越高
或者售價越貴

賣的東西就會比較貴~羊毛出在羊身上

朋友來都會問
這裡的東西有比較便宜ㄇ?

我:沒有喔~{:5_230:}

所以民生街跟文化路的屈臣氏店面應該也有1個億的價值摟...20幾年前開香雞城時的租金就25萬/月.這房東真是有眼光~帥喔!{:5_265:}

民生街這一條 大家都快被店租壓垮了= =
房東明年還要再漲5000 害我想收使落跑= =

17# 亨亨

漲得哪裡有理?! 三平大的店面租金三萬五 這樣有理?

一開始兩萬八 隔年調到三萬 接下來又調到三萬五

明年調到四萬 這樣叫有理?

19# 亨亨

但現在那邊的狀態是有行無市
等市場遷回來 是什麼時候?
同一條街上的10圓店 租金就要10萬 一樣10圓 利潤才多少?! 要賣多少東西才夠繳房租?
賺的都繳給房東了 像你講的 有那個人潮 但那人潮消費的人佔幾%
房東看店家賺錢就要漲房租 那店家生意不好 時機不好時 房租也沒聽說有人降過~"~

我覺得房東不要太樂觀囉！也要有點同理心麻～人家賺得是辛苦錢呀！

21# 亨亨


不必用紅字強調 這種話語看起來很難受

原本只是分想一下這邊的市場跟感官

我現在說的話我已經跟我房東說過了 好嗎?

而且也不是嫌貴 明年我也不打算繼續租 是很簡單

你有多少土地跟我們都無關 因為我們沒錢買

25# 亨亨


謝謝

我只記得當年的泡泡龍也是在民生街 (一家在三峽我有記憶以來就有的茶飲店 , 珍珠奶茶從小喝到大) , 月租從六萬 ~ 不斷的漲 , 後來好像有破十萬的樣子 . 比起來 , 樓上那位還算小case呢 !

18# alaly


！4萬！！會不會太誇張！！
是要賺屁..

小時候我家做生意租店面，租金一年漲一倍，因此受不了，幾度遷店，當時父母憂慮的臉龐到現在還深植心中。雖然財產自由處分，租金漲100倍也沒辦法，出租人和承租人利益有衝突也是正常的，這些都不是承租人所能控制...我還是對作小本生意的承租人感到同情...長大後，家裡也不做生意了，每年籌錢付房租的光景遠逝，最近回老家，聽聞那時的房東，當時一整條街都是他們的，租金收益相當可觀，未料租金收益因投資不當，導致破產，房產全數被查封拍賣。做生意的努力夾縫求生存，資本家也要妥善利用金錢，因為資本都是集眾人之力完成的...給我很深的感觸。那種上億的租金，恐怕也只有大財團才能承擔了

28# 猴子威


呵呵 寄人離下 只能拼一點賺錢

之前房東漲價 我們幾間去協商 隔沒幾天大家就都收到存證信函

31# 亨亨


我的EQ並不高 如果高的話我就不會抱怨此事了
我也不敢妄想將來會很有成就 只求平平順順 過這種生活
我如何調適心情嗎?! 既成的事實 無法改變的就不要一值去煩惱
雖然一開始租金的事情讓我真的滿難過的 但有用嗎? 不要讓沉重的包袱一直壓在身上吧!
每個人舒壓的方式都不同 我紓壓的方式大概就是打球 拍照 漂亮的風景看來會讓心情舒暢

這路段租金本來就很不可思議 問過的客人都直呼說比台北市還貴
民生街 從寶島鐘錶到我們這一整排都同一房東 玉山銀行至農會前幾間又是另一房東
租金當然是水漲船高...

高雄興新區、台北天母商圈都已今不如昔，原因是什麼？大家都知道，所以房東不要太樂觀～要有理財規劃，也要有同理心，人情留一線～

30# alaly


存証信涵！！！好誇張哦....
太絕了~太絕了...{:7_521:}

聽說 不用那麼貴 屋主就要出售了 坪數聽說有100多坪

房租愈漲愈貴
老板多少也會反應到售價
其實最到楣的不是店老闆而是消費者

原來..10元商店不用租金..因為店是老闆自己的..

好的金店面確實是肥滋滋.....

38# 猴子威

10圓店不是自己的啦 跟我們同一個房東的 阿婆說明年他們的也要漲價了= =