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北大觀光夜市招商 公所斥違法

2012-02-27 07:20 · 樓主
北大觀光夜市招商 公所斥違法 預定地屬住宅用地 居民擔心重蹈師大夜市夢魘 業者稱會在開幕前完成申請變更地目使用
2012-02-27 01:26 中國時報 【葉德正/新北市報導】

 北大特區居民近日發現,大義、學勤路口洗車場已被拆除,正籌備一百八十個攤位的「北大幸福觀光夜市」(葉德正攝)

 台北大學特定區近年人口激增,業者嗅到商機,在區內大義路與學勤路口空地籌建「北大幸福觀光夜市」,正如火如荼招商中。樹林區公所表示,預定地屬住宅用地,依法不得規畫為攤商集中地,若有違規情形,他們將依法檢舉,並且送交市府裁罰。

 北大特區居民近日發現,大義、學勤路口洗車場已被拆除,正籌備一百八十個攤位的「北大幸福觀光夜市」(左圖,葉德正攝),預計將在四月十三日開幕,引發住戶們在網路上熱烈討論。

 有居民說,北大特區多為精緻飲食,樂見平價美食進駐,但也有居民擔心重蹈師大夜市夢魘,認為夜市預定地位於住宅區中心,恐危害居住品質。

 三峽龍恩里長林富子表示,攤商進駐後,隨之而來的噪音、環境衛生和周遭道路堵塞與違規停車等問題,將嚴重影響居民權益,業者不能未經地方政府同意,擅自營業,呼籲相關單位盡快出面處理。

 夜市籌備組公關部表示,他們已向市府申請變更地目使用,目前雖尚未核准,但在開幕前相關程序絕對會完成,他們也針對商家、場地嚴格品管,並有特約停車場的規畫,絕不會造成附近居民困擾。

 但樹林區公所經建課長黃振億指出,他們向市府查詢結果,該地段尚未核准作為攤販集中用地,若攤商未經核准就擅自開張營業,將視為違規攤商取締,提醒業者勿以身試法。
http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012022700214.html
2012-02-27 09:40 · 2樓
這~

三峽龍恩里長林富子表示,攤商進駐後,隨之而來的噪音、環境衛生和周遭道路堵塞與違規停車等問題,將嚴重影響居民權益,業者不能未經地方政府同意,擅自營業,呼籲相關單位盡快出面處理。

不知道有沒有反應過小兒科的停車戰爭....
2012-02-27 10:10 · 3樓
不能忍受大規模的夜市常駐在北大特區
如果攤商堅持開業
我要每天檢舉了!
買這區就是因為1字頭還有好環境
如果只想便利
不需要買北大

難道要把在意環境的局民逼走
接下來不論什麼嫌惡設施都可進入了?!
2012-02-27 10:19 · 4樓
不能接受在住宅區違法設立觀光夜市~ {:4_101:}
市政府千萬不能同意業者地目變更申請! {:4_161:}
2012-02-27 10:52 · 5樓
皮爸 發表於 2012-2-27 10:19
不能接受在住宅區違法設立觀光夜市~
市政府千萬不能同意業者地目變更申請! ...


同意皮爸意見,請大家千萬不要為貪圖享受小吃便利而讓北大社區淪為像師大夜市那樣的後果,那絕對會讓我們後悔的(而且到時後悔都無法補救)。是否現應積極研究如何防止變更地目?一旦開始就麻煩了!
2012-02-27 11:04 · 6樓
[夜市籌備組公關部表示,他們已向市府申請變更地目使用,目前雖尚未核准,但在開幕前相關程序絕對會完成].依此媒體的報導.變更地目的申請.業者似很有把握會申請核准.有誰知道這種地目變更的程序?須經市府那幾個單位?
2012-02-27 11:15 · 7樓
公所言下之意是指市府有可能核准~~~
而業者所謂嚴格品管對象不包括消費者和老鼠、蟑螂~~~
2012-02-27 11:33 · 8樓
要逛要小吃老街就已足夠>口<
2012-02-27 12:52 · 9樓
煙斗 發表於 2012-2-27 11:04
[夜市籌備組公關部表示,他們已向市府申請變更地目使用,目前雖尚未核准,但在開幕前相關程序絕對會完成]. ...


他們有的是管道啦~~~~~~~{:4_155:}
2012-02-27 13:03 · 10樓
不就是請議員關說摟 還有啥撇步
2012-02-27 13:52 · 11樓
回復 dingding 的帖子

夜市籌備組公關部表示,他們已向市府申請變更地目使用,目前雖尚未核准,但在開幕前相關程序絕對會完成,他們也針對商家、場地嚴格品管,並有特約停車場的規畫,絕不會造成附近居民困擾。


  如果住宅區的用地,想變更地目,市府都會通過的話,那每塊地都可以隨意變更了...

  那可不可以把現在的空地都變更成機關用地?這裡最缺乏的是公共設施資源啊!

  我想北大特區確實需要更多商家進駐,但應該不是大規模的夜市,業者這種作法,無疑破壞了北大特區原有的環境質感,失去雙贏的機會,讓人非常失望。
2012-02-27 13:54 · 12樓
回復 煙斗 的帖子

[夜市籌備組公關部表示,他們已向市府申請變更地目使用,目前雖尚未核准,但在開幕前相關程序絕對會完成].依此媒體的報導.變更地目的申請.業者似很有把握會申請核准.有誰知道這種地目變更的程序?須經市府那幾個單位?


  地政局?經發局?城鄉局?

  建議大家可以寫信到市長信箱,要求市府不能隨意通過住宅區變更地目為商業區,這種做法無疑破壞當初北大特區的規劃,也對好不容易營造出來的環境質感,造成莫大衝擊。
2012-02-27 15:09 · 13樓
拆師大夜市的攤位 to 北大夜市。
雙子星計劃?

Spock 天馬行空
2012-02-27 16:20 · 14樓
三還三限!
我能蝕現!
朱立倫!
2012-02-27 18:12 · 15樓
先是瀝青廠, 再來是殯葬園區, 接著是夜市!
再再顯示只為了賺錢, 破壞家園的人 @#$%*&$#
2012-02-27 18:13 · 16樓
住宅區變商業區 想變就能變?
那都市計劃是在劃假的?

如果真的被他們變更成功了
到時候要追出每一份他們送去申請的變更文件
看他們是用什麼名目做變更
因為能夠核准 必定要有法律上的適用名目
只要其中一個有問題
就可以請公家單位做出說明
如果無法說明 就代表有關說
再來追究竟是哪位有力人士關說
就看那位有力人士想不想沾這一身腥囉!
2012-02-27 18:52 · 17樓
北大是台灣去年戶口轉入人數最高的一個區域, 人潮就是錢潮阿~~~~ 不過真的不想要夜市 (太髒亂了)
2012-02-27 19:35 · 18樓
原來夜市是違法的啊.... 那真的不能允許興建夜市.... {:4_128:}
2012-02-27 20:22 · 19樓
反對夜市
2012-02-27 20:30 · 20樓
我們真的要變成觀光區了
除了金氏世界紀錄的藝術大道
還要到此一遊的觀光夜市..
太不搭了吧!!
很難想像..這麼有藝文的fu要變成滿地的垃圾跟觀光人潮嗎?
上次攤商在大學風呂門口前辦活動,還任意鋸掉我們的樟樹樹枝
他們有在意過住戶的權益嗎?只因為樹枝太長檔到他們作生意..
真令人生氣...
我們的環境,住戶一定要監督與盡一份之力維護
2012-02-27 21:04 · 21樓
那一塊地不是原本要當作政府機關用地嗎?還是地主就是夜市發起人咧??想要多一個地方逛又怕上面的狀況發生真是兩難
2012-02-27 21:57 · 22樓
yl1626 發表於 2012-2-27 18:12
先是瀝青廠, 再來是殯葬園區, 接著是夜市!
再再顯示只為了賺錢, 破壞家園的人 @#$%*&$# ...


重點是那些人大概也沒有一個是住在這裡的,當然無法體會當地居民的心情
2012-02-28 00:42 · 23樓
未經核准就偷呷步的行徑,簡直就是.....{:4_130:}......
聽聞發言人如此有把握能及時通過變更土地使用程序,難道是有......{:4_201:}勢力介入嗎?
那我們一定不能坐視不管,一同向惡勢力發出嚴正的.....{:7_371:}
2012-02-28 01:18 · 24樓
回復 dingding 的帖子

反對 反對
2012-02-28 01:36 · 25樓
絕對不可以變更成功,真的不想要夜市來破壞此區的安寧與美麗!!
2012-02-28 02:53 · 26樓
" 反對再反對 "
2012-02-28 05:43 · 27樓
回復 果凍小姐 的帖子

你沒說....
我們還真的不知道有這種事...
是哪個混蛋攤商做的行徑...

他敢亂鋸...
應該就讓風呂的管委會去提告他毀損公物
除非風呂管委會是先有被知會過...

我們還一直期待樹能長快一點
藝術大道看起來會更協調舒適
沒想到居然被唯利是圖的人亂鋸樹
真是可惡又氣人!!
2012-02-28 08:31 · 28樓
回復 果凍小姐 的帖子

造成今天這種局面,是姑息的結果
先前攤商借各種活動名義(不勝枚舉),由各社區召來各地名不符實的攤商共襄盛舉,希望能活絡社區意識,結果引來無限商機,捫心自問到底誰得利????誰受害????誰找的???
2012-02-28 09:46 · 29樓
不能接受在住宅區設立觀光夜市, 將會帶來髒亂, 噪音, 進出人的複雜, 對社區會有負面的影響. 而且偽背當初選擇居住在北大優良的居家生活環境
2012-02-28 17:15 · 30樓
dingding 發表於 2012-2-28 08:31
回復 果凍小姐 的帖子

造成今天這種局面,是姑息的結果


難道又是那群之前假借敦睦鄰里,把特區居民當盤子的攤商,在申請不到場地後,
乾脆一不做二不休給它弄個永久場地,免去了申請問題,也好持續把特區居民當
盤子宰的那群?
2012-02-28 17:43 · 31樓
我個人對「地目變更」這句話滿疑惑的,地目這個名詞不是沒有參考價值了嗎?都市計畫內之區域更是不使用地目這種東東才對吧?北大特區屬新北市都市計劃內,應是「使用分區」之變更,那塊地「住宅區」→想變成「商業區」吧!哇!如果變成功,地主不是又發了!商業地一定比住宅用地更值錢!
有錢人想法就是不一樣!
2012-02-28 18:28 · 32樓
反對!反對!
2012-02-28 19:05 · 33樓
回復 beats 的帖子

很多關心社區的住戶都有跟委員講
應該是不知有沒有扣保證金..
應該要扣..
我們的樟樹..嗚嗚嗚!!
2012-02-28 19:36 · 34樓
那這樣是不是表示之前的自助洗車場也是違法的 .................
2012-02-28 20:55 · 35樓
不要問我 發表於 2012-2-28 17:43
我個人對「地目變更」這句話滿疑惑的,地目這個名詞不是沒有參考價值了嗎?都市計畫內之區域更是不使用地目 ...


地目為土地主要使用狀況之表示,應就實地情形查定之。 都市土地自民國八十八年三月十六日起「田」、「旱」、「建」、「道」等四種地目之變更及其他地目土地變更為上述四種地目之登記仍受理外,其餘與上開地目無關之地目變更及地目詮定不再辦理地目變更登記。至於非都市土地自八十九年九月一日起一律停辦地目變更登記,悉依非都市土地使用管制為更正編定或變更編定以為土地利用管制。
簡而言之,沒有變更{地目}的問題
2012-02-28 21:15 · 36樓
可以招到180個攤商喔,超強
把這些攤商都集中進凱旋門夜市,應該乾淨又好管理吧 ><
(像古時候的台南東帝士{:7_333:})
2012-02-28 23:07 · 37樓
政府一貫的態度就是...業者偷跑時沒看到,已經成既成事實時沒辦法解決,最後只好就地合法!!多一事不如少一事嘛!
2012-02-28 23:28 · 38樓
gmflinda 發表於 2012-2-28 19:36
那這樣是不是表示之前的自助洗車場也是違法的 .................


最近聽說要認真的課空地稅

洗車場
那個就是標準的....養地

"聞發言人如此有把握能及時通過變更土地使用程序,難道是有......勢力介入嗎"

通常是靠民代去"聊天"...
但也沒這麼有把握及時趕的上
2012-02-29 00:37 · 39樓
抵制 抵制 還我優良居住品質 開夜市 那我不如在搬
回永和住就好了 何必來三峽
2012-02-29 06:08 · 40樓
maykokao 發表於 2012-2-28 23:28
最近聽說要認真的課空地稅

洗車場



政府為抑制囤養土地,減緩房市飆漲而復徵空地稅,卻因為實際課徵效益不顯、地方權責機構無法配合、照價收買政策無法施行等,而流於宣示意義大於實質意義之政策。相較之下甫上路之「奢侈稅(特種貨物及勞務稅條例)」對於房市的衝擊更為廣泛且直接

照價收買難落實:照價收買是地方政府可依照「公告土地現值」購買私人土地(平均地權條例第三十一條第三款),即以市價二至五成買進市區精華土地......對建商影響較大。唯施行照價收買對於台灣房市乃至社會經濟發展等影響甚巨,各地方政府皆採取謹慎態度,無法立即施行。
資料來源:華信聯合鑑價機構
http://www.hunhsin.com.tw/