今天回車位時，發現地上有積水，原本還不以為意，結果下車一看，居然漫了 3 個車位！











以現場痕跡來看，並非是上面管線漏水導致，而是水由排水口逆回噴出的！



連蓋子都被噴掉了， 並且留下泥沙的痕跡。代表水壓壓力不小。

但是我在那兒等了一小段時間！ 沒看到水退去及冒出。 這樣有可能是管子在這次噴發的情況之下，有塞住了！ 雖然 B3 不太可能淹大水，但是管子塞子應該不止一區，這個建議還是要找出何處塞住了！

而今天會有首次看到這樣的噴出，我想唯一有可能的是， VIP 區的泳池在進行排水，而排水量過大，我們的水管無法承受那麼大量的排水，而導至水由 B3 的地面排水孔逆流噴出了！

PS. 乙梯 B3 的逃生燈燈管故障了，請考慮更換。
PS2. 乙梯 的電梯刷卡設備，何時才會修好？

今天早上的拍攝，水已經漫到車道上了，不知是否水還在逆流中...

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目前已有請主任去查看狀況，
並請清潔先做處理。
若有詳細狀況再行回報。
謝謝!!

大管家 發表於 2012-2-23 17:12
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目前已有請主任去查看狀況，

大管家 你好：

今天要出門時！ 水又漫到外的車道上了！ 不知處理情況為何呢？

另外！ 我有另外一篇垃圾室的問題，也不見回應哦！
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=53604&extra=page%3D1

不知是否約定一下，是否用什麼標題大管家才一定會看到呢？

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1.目前仍未確認原因，待確認後再回報。
2.回不回覆與主題無關，重點在於我要了解情況，
看能否處理?還是向上稟報?我直接能回覆的有限，
還有我有時會先處理，所以不會馬上回覆。
還有...昨天.....我休假......

大管家 發表於 2012-2-26 13:59
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1.目前仍未確認原因，待確認後再回報。

大管家 你好！ 我不是對你有所成見啦！ 只是因為回報了，但是沒有看到回音。怕是你是否沒有看到！ 所以想是否要用什麼標題你才一定會回報啦！ (因為有時討論的東西，會和大管家的責任工作無關)

另外！我是建議不管如何，留一個已知悉，請相關人員處理中！ 這樣也好！ 使住戶了解到他的反應是有效的。這樣大家才能多使用回報系統。要不然無消無息，大家就會認為這系統一點用也沒有，久而久之就不回報了！ 留下來的就只剩抱怨了！

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初步研判，應係水管堵塞，
已請人通水管，預計今晚(2/27)完成。
謝謝!!

看來並沒有通好！ 昨天晚上水快要沒有了！ 只剩下我的車位一些積水了！

今天起來一看不得了！ 水又滿出來了， 滿到前方車道及車位了！ 若是水再大一些，可能就會延著斜坡向 b4 流去了！

今天還和另外一個住戶伯伯討論呢！ 他車位也是受 水患 啦！ 都必先要把車子停到別人位子，再能上下人、貨！

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原定通水管的水電未依約前來，且數度催促皆未前來，
目前已與名軒敲定，明日會前來處理。
造成不便，敬請見諒!!

{:6_314:} {:6_314:} {:6_314:}

大管家，新情況回報！
(1) 在晚上 9 點附近，回到車位水已快沒有了！ 不知是被清掃過後才沒有積水的！但是連管子中都沒有水
(2) 在晚上 12 點附近，再次回到車位，發現水又出現了，並且管子中充滿了水，在漸漸的溢出！

這一訊息也麻煩提供給修謢人員做一參考！

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目前已經確定水管堵塞，但名軒不願處理，因為該管為T形管，
ㄧ般的通管機無法使用(堵塞太嚴重)，必須用另做明管來替代，
目前已請機電廠商評估中。確定好再回報。謝謝!!

大管家 發表於 2012-3-3 15:13
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感謝 大管家 的回復！ 關於 名軒 不願處理這一件事！ 這個實在是不太對！ 因為房子點交也沒有多久！

就出現之這樣的阻塞的情況，難道不是設計或施工錯誤嗎？ 這樣應該要請管委針對這事和名軒要求處理及賠償才是！

因為改明線所要花費的費用這個也應該名軒來負責！ 並且若是這樣的 T 型管有疑慮。是否所有的 T 型管都有這樣子的問題呢？ 也應該請名軒針對這樣的有可能發生的情況，進行回覆及後續處理方案！

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很抱歉，這不是我能處理的，我只是負責回覆，
雖然我也知道名軒這樣不合理，但過了保固期，有時很難強硬的要求名軒了，
您的問題我已回報主管。謝謝!!

請問管委會有針對這件事做討論嗎??
還是受影響人太少沒被重視..

PS. 我家車位也是其中一個，借停朋友車位還被開勸導單...

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換明管的簽呈已完簽，已通知廠商更換。
明日將施工換管，連同B2漏水ㄧ起維修。
B1漏水問題乃因ㄧ樓廁所水管破裂，已於三天前維修完成。

至於開單事宜，因為保全不知道您借放朋友車位，
若有看見車號不相符開勸導單乃是職責所在，
若有造成您的不便或不快，在此向您道歉!
但職責所在還請您見諒!謝謝!!