🔧 本帖最後由 雨軒 於 2012-2-17 17:43 編輯
壹、國際館社區規約草約與其他社區比較後，個人有整理提案淺見，望家族們指導：
第一章：使用區分及管理部分：
※第二條、七建議修正：為了整體社區外部美觀，區分所有權人及住戶對於前後陽臺，不得變更原設計，另行裝置鐵窗或其他設施。但公寓大廈有12歲以下之住戶時，應向管委會申請同意後，始得設置，並應於設置理由消失後（無12歲以下住戶），自行恢後原狀。
※第三條增列第4點：腳踏車應以手牽方式進出社區，禁止於社區內(含地下室)騎乘；幼兒學習車及加裝輔助輪之孩童車，應由家長陪同於社區中庭圓環騎乘，若有違反前揭規定而致人傷亡者，肇事者及家長應負全責。
第三章：管理委員會部分：
※第十一條、二、5後文再補增：前項委員名額，由本社區各棟及店面之區分所有權人互選出委員，並由各棟及店面之被選舉人按得票數較高者，為各棟及店面之候補委員。另不分區委員由各棟及店面之次高票者擔任。
※第十二條、二、（三）副主任委員、監察委員、財務委員之選任方式，由管理委員互推之。
※增列一、（六）：主任委員、副主任委員、財務委員及監察委員不得互為二等親屬(含)以內之關係，或同屬同一法人與公司的代表。
※增列一、（七）：管理委員不得自行或假借他人名義承攬本社區任何發包業務。
第四章、財務管理部分：
※第十八條、一修正為：管理委員會為執行財務運作業務，應以管理委員會名義開設金融機構帳戶，前開帳戶應設定管理委員會大印、主任委員印章及財務委員印章等三顆印章一併使用，儲金帳戶不得申請金融卡，存摺及管委會大印應分別由財務委員及監察委員分開保管。
※第十八條、三公共基金用途增列（五）：未經社區區分所有權會議決議，管理委員會不得使用社區公共基金款項；惟社區遭重大安全威脅致影響住戶生命財產安全需立即修繕者，得授權管理委員會立即進行修繕，並於下一屆區分所有權人大會中追認。
第七章、附則部分：
第三十條：授權管理委員會，制定生活管理辦法。
第三十一條：授權管委會針對麗寶建設公設缺失要求限期改善，如改善狀況不佳，得經管委會決議，採取必要之宣傳等抗議手段。
第三十二條：本規約中未規定之事項，悉依公寓大廈管理條例、公寓大廈管理條例施行細則及其他相關法令之規定辦理。本規約並自民國101年2月25日起施行。
貳、本次會議約需280戶以上參加才能開會，真的、為了社區的美好未來，
各芳鄰好友們，一定要參加或委託他人參加哦！{:6_314:}
