入住社區快3年了，陸續聽到很多不良的問題，例如VIP天花板掉落，回廊的磚塊掉落（有及時處理，還好沒砸到人），F棟很多住戶家的地磚翹起，D棟，B棟有住戶漏水（有的是水電的問題，有的是結構性問題，防水層未做好，名軒拖住不處理，或都採用最不可靠的方法處理），其他棟有人爆水管。還有一些拉門壞的問題，等等。
因為大家都單打獨鬥，形成不了一股勢力，任由名軒宰割，如果我沒記錯的話，我們的合約的簽名人是麗寶集團的吳寶田的女兒負責的，想從麗寶集團下手對名軒施壓，找宅神朱學恒（像MAKIYO事件，讓他不得不重視），上臉書造成建商壓力，不爆出萬寶隆的名字及房子所在地，只說是麗寶集團的房子的問題，不知構想是否可以，大家提個意見！
我家的問題，名軒來了三次，發現是保固期內的題，態度越來越差，常不接電話，根本談不上處理，消極對待我們住戶，因為他們認定我們不敢把事情做大，我就想做做給他看。建商後面還要賣別的房子吧，去蘋果大家花個錢登個頭版，把內部缺失照出來，看你麗寶如何賣房子。

完全可以理解....
可是難度似乎頗高...要獲得重視或正視,這個問題要炒得起來,人數及與論是很關鍵點~
但現實生活裡,有著"事不關己己不勞心"心態的人數還不少。{:4_147:}
所以要集合大家來刊登廣告,不如著手先調查缺失的項目及有遇到這些問題的鄰居有多少,再找媒體來爆...可能機會要來的高一些。
個人小小拙見...
我自己的漏水,其實也還沒徹底解決。
再加上晚上噪音的問題,讓我越來越灰心...哎...{:4_200:}

據了解包括公設的處理，名軒都是能拖就拖，發存證信函也不回，所以建商吃定了我們的住戶的態度。氣憤。還有個辦法，不知找立委有無辦法？

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你們家的漏水對方有來解決嗎？是水管漏？還是防水層漏？如有解決是用什麼方法？高壓灌注嗎？

防水層漏，高壓止洩劑從裡面打{:4_137:}
其實煩了一陣子後，查了一些相關資訊，發現現在建商處理的方式大同小異，有些似乎連理都不理，所以我還是持續會追明軒的候經理，他應該還算可以溝通，但公司的話，我是不會打的{:4_95:}
以社區管委會的名義也沒用嗎？如果是這樣，那我們社區還真的被建商吃的死死的，或許有其它的原因

會分成二派！ 自住派 一定會要求建商出面！ 投資派 一定不希望這事曝光！

因為只要事情鬧大了，大家都會覺得這社區品質有問題，會造成投資派的損失啦！

去名軒夏朵接待中心拉布條好了....{:4_206:}

我現在是想揪團，讓那些家裏有問題的人聯合起來，原則上人家住房沒問題，你讓他出面肯定是不太可能的啦。也是人之常情。
如果是防水層漏，原則上是要從樓上打掉重做，才能徹底解決，否則打高壓灌注，治標無法治本。
至於自住派和投資派本就無特定無別，自住派也不想把房價弄跌，但是建商吃定住戶的投資想法，所以我想大家有問題的人可否搜證，聯合去所謂他的新建案門前，周休就去掛，看他如何賣新案，和他打官司肯定沒戲，因為他沒說不處理，只是消極處理而已。

那就雙管齊下，對建商及管委會施壓吧！也只能這樣了。

我E棟 也有漏水問題
當初名軒來處理也只是打希利康
記得那時候把抽風機拆下來的時候水是用噴的出來
真不知道那些水滴一滴一滴慢慢累積在那邊多久了
目前是沒有在嚴重的漏水
但是電燈那個透明罩都還是會有露珠

真的不知會有什麼效果
名軒蓋的房子真的是.....................
很無言

我已投書新北市政府，不知是否他們有聯絡名軒，反正名軒有說從三樓做起，下午和物管中心的主任聊了一下，說這個投書到新北市法務局消保官更有效，我正在等名軒慢慢來，我也慢慢來，慢慢往上投書，給他們壓力，改天再親筆寫封信給總統夫人，另外有人給了我議員的聯絡方式，不過我還是決定先禮後兵。至於媒體的投訴電話我也在慢慢留意。FACEBOOK的強大效果我還沒試過，那是最後手段，如果名軒把自己的名譽看得那麼輕的話，那也別怪我們不給人家留後路，對吧。
抗戰8年最後還是勝利了，我已經有了持久戰的准備。反正我也不急，房子還能住人，只是一個不留神，站在浴室裏會被水珠滴到，感覺有點怪而已，但是弄了高壓灌注後，我是怕將來我是站在整間房都會被水滴到。因為高壓灌注是堵水，會造成以後水找不到出口，整個房間的天花板都完蛋，我可不希望我們家的天花板像VIP室的泳池，如果名軒很堅持要用高壓灌注，我也不是不同意，當然要簽約。保固期重新論定。
據那個名軒的包商自稱，遠X的房子也是他們蓋的，我不知道他是吹牛呢，還是xxxx？反正是聽到出一身冷汗，不過買大建商的房子就是想到售後服務，如果沒有售後服務，至少還有折騰的時間，要不小建商跑了，很苦的。

小小蘋果 發表於 2012-3-5 18:18
我已投書新北市政府，不知是否他們有聯絡名軒，反正名軒有說從三樓做起，下午和物管中心的主任聊了一下，說 ...

目前我是用高壓灌注的方法
不知道能撐多久
且名軒當初保固期一年我現在也過了
如果要從樓上防水做起
是不是只能自己付錢了?
還是說漏水的話是應該由樓上負擔?

回復 traderalive 的帖子

看漏水情況，如果是水管漏的話，保固期二年，是要修水管，再加希利康。
照你的情況看，用高壓灌注的話，和我家一樣，也許是RC防水層當初沒做好，結構性問題，交屋後保固期15年，名軒付費，合約大家還是要常看看，不要被名軒騙了，到時真地自己的問題了。
當初他就想用高壓灌注給我弄，我不接受，我說如果你堅持要用高壓灌注，可以，重新簽約，用名軒的印，再給我保固期15年，再漏，就再簽約，憑什麼我的新房子，因為你們的施工不良，給我左三年，右三年修補到過了保固期，到時還變成要我出錢弄，拜托，我買得是號稱麗寶集團旗下的名軒開發的房子，號稱是上市上櫃公司，不論任何理由，憑什麼給我交屋3年，樓上實際入住不到半年就漏水，說到哪裏都不正常，都是名軒的笑話，都是不合理的。就算不是結構性問題（不過這種結構性問題是小條，大家也不用害怕，只要樓上地板打掉重做就可），也是名軒的笑話，品質觀念太差，我還沒聽說哪個上市上櫃公司可以做到不是VIP的天花板掉下來，就是回廊的貼磚掉下來，好在萬寶隆住戶都有人保庇，否則那是會出人命的。做這房子時，可以說監工根本都在睡覺。
原則上大樓這種問題是好好和樓上樓下溝通，一般呢，要人家出錢是很難的，要人家騰個地方給你弄，還有可能。因為反正水又不會滴到他家，也不是他弄壞的地板，大家就是講理啦。
萬寶隆的大樓是這樣的，樓上的地板會漏水到樓下，我和他說了一下，我家樓上的鄰居人是很好的，一開始立馬就同意在他們家施工的，大家好來好去。如果你的鄰居不同意在他家施工，你也是有殺手鐧的，據說，樓上的給排水管是在你家的，你不給他用水，你也可以很狠的，不過大家不要做到這樣，住 大樓呢，你也不知道人家什麼管線在你家，你家什麼管線在他家，大家講個理，合理安排一下時間，遇到要修理這事，都不是當初自己買房子的心願，就不要再在傷口上灑鹽，能幫助一下鄰居就幫一下，他今天不要你修天花板，你改天可能可以不讓他修給排水管，那不是沒意思了。