剛收到臻善美簡訊，雙併4房每坪18.9萬起......

終於有建商正式開了第一槍.....降價求售了，
但不知道是不是賺飽了，準備清倉撤退了，
(之前剛買不久的住戶應該會很OOXX....)
其他北大特區還未開案、結構中、預售案應該是冷汗冒不停.......

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還是比去年剛剛開賣的時候開價高啊~~

臻善美不是賣完啦

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是不便宜.....

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那可能是頂極精華特別保留戶吧....

開價比我去年企看時來得高ㄚ~{:4_144:}

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代銷還在，好像只剩四房

這開價算「相對」合理了
看現在仲介的案子，幾乎找不到一坪20萬以下的，連xX系列的五年屋也不例外 orz

4房買下來也將近千萬八.臻善美屋齡是幾年了呢.{:4_144:}

曾經賞過屋
發現並沒有太多公設可用梯廳也不大
不過公設比卻有32%
帶看房仲也說不出所以然

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不只,還有車位沒有算進去,大概要千萬出頭~~~

以現在的房市氛圍，微幅下調，正常。

hwl8686 發表於 2011-12-30 17:10
剛收到臻善美簡訊，雙併4房每坪18.9萬起......

終於有建商正式開了第一槍.....降價求售了，

剛收到臻善美簡訊，雙併4房每坪18.9萬起

起是起多少, 我收到是17萬起

Wen 發表於 2011-12-30 18:28
剛收到臻善美簡訊，雙併4房每坪18.9萬起

起是起多少, 我收到是17萬起

房價本來就是起起落落，

買貴的不要太在意。{:4_93:}

有可能代銷將車位坪數混入房坪中，

製造每坪售價下降的假象。

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沒想到還有更便宜的.....

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應該有這種可能.....

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總是感覺不"斯湖".....

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那就走著瞧吧.......

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真的是"比較"合理

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開價打6-7折{:4_113:} (5年屋)

現在的價格當然無法跟之前比, 因為現在的週遭建設與設施跟去年/前年都已經不一樣了.........
再來建商的簡訊報價當然要先吸引客戶上門, 結果你就會發現算法是不一樣的, 有時候反推回來, 一坪還是20多萬 .........

gmflinda 發表於 2012-1-1 19:35
現在的價格當然無法跟之前比, 因為現在的週遭建設與設施跟去年/前年都已經不一樣了.........
再來建商的簡 ...

+1
這就是宣傳手法
我有幾個朋友要看北大的房子
也是看得眼都花了........

應該是把車位算進去~不然打八折就15W~
接近開賣時成交價格了~
我記得四房面學成路當時開非常高(高於18萬)，不可能兩年後開一樣的價格~~