今天家人去了 VIP 室， 聽說有人帶了小刀去把跑步機上的標示給破壞下來！

這樣管委沒有辦法對這住戶進行罰則嗎？ 難道 VIP 室就可以令人這樣來去自如破壞！

還是這一件事另有隱情呢？ 這事可以情物管說明一下嗎？

帶小刀{:4_137:}

還好不是九把刀{:4_186:}

VIP管理辦法：
https://docs.google.com/viewer?a=v&pid=explorer&chrome=true&srcid=0B2rC2S1avLHLOGU3NmVmYjgtODZiMS00NTlmLThiY2QtM2U1MGRhMGY0NGI4&hl=zh_TW

這應該不算是破壞器材，是破壞秩序，
罰則要在臨時區權會制定，
有空我再去瞭解一下實況。

這應該構成刑法上的毀損罪了吧

我也是這樣想的！

若是今天是小朋友看到住戶這樣做，有樣學樣呢？
若是今天住戶因什麼特殊因素才這樣做，但是造成的破壞是要全住戶來承擔，這樣合理嗎？

建議管委和物管能進行了解處理！若是有不方便告知的，也希望進行列管，以免一些危安發生。
因為人難免有心情不好的時候，若是因此發生了其他大家不願發生的情況，也是一大危安啦！

是誰? 太誇張了!

如果確定是蓄意破壞, 可以請這位住戶搬走嗎?

因為是危險人物!

gordonegg 發表於 2011-12-30 07:57
VIP管理辦法：
https://docs.google.com/viewer?a=v&pid=explorer&chrome=true&srcid=0B2rC2S1avLHLOGU3NmV ...

管委會應該可以直接開會討論如何處置這種住戶吧!

winnie_hcy 發表於 2011-12-30 08:58
這應該構成刑法上的毀損罪了吧

如果是, 建議請物管保留證據, 直接報警或提告吧.

誰啊？為什麼我們社區總是有這種蓄意破壞或不遵守規矩的人，真的很差勁！

1. 建議管委會先以存證信函給予警告。
2. 若住戶不理會，則可以向新北市政府要求調解。

最後關頭再走上法律程序。

兇手揭曉, 請看 VIP工作日誌12/28 and VIP工作日誌12/29

根據VIP室的工作日記，兇手就是A棟15樓的孫小姐，他不知為何進入健身房，然後無故將4號跑步機面板上操作說明全部撕除即離去...

建議管委會根據公寓大廈管理條例第22條規定，針對該住戶寄發存證信函，要求他必須在3個月內改善行為，若再無故破壞社區內公物，則依法得於區權會上，訴請強制遷離。

根據「公寓大廈管理條例」第22條規定，住戶若出現相關影響、妨害大樓其他住戶共同生活的行為時，管委會得促請其在3個月內改善，若未改善，則可召開所有權人大會，決定是否訴請法院強制該住戶遷離，若該住戶同時也是建物所有權人，還可由法院強制要求出讓產權，若所有權人仍置之不理，則可在法院判決確定3個月後，訴請法院進行拍賣。

回復 gordonegg 的帖子


　　建議直接寄存證信函警告並要求改善。

社區公設是大家的..怎可由人任意破壞..{:4_95:}

這件事我已瞭解來龍去脈，VIP室都有做蒐證的動作，暫保留法律追訴權，
為避免事情變更複雜，請大家先息怒吧，也別問我為何他要這樣做，
管委會絕不是軟腳蝦，雖然大部份時候要以社區和諧為原則，
但被侵門踏戶太超過時也會予以反擊，不會被軟土深掘的。

回復 gordonegg 的帖子

管委會真的要"硬"起來，面對這樣的住戶，有勞你們的費心處理了！加油～

管委會!! 我全力支持你們

不知當時物管是否有完成蒐證的動作？

管委會辛苦了，這位住戶的離譜行徑之前當管委時候就見識過了，沒想到現在行為還是這麼離譜...
加油！建議先寄存證信函給予警告，未來上法院或開區權會時，管委會也更能站得住腳！

請問一下, 這個事件後續是如何處置?