昨天下午約四點多,有住戶違停卸貨區超過半小時,
有住戶向物管反應,物管經查後,時間違停超過一小時,
被張貼違停勸告單,結果住戶不滿被張貼,且自己撕不乾淨因而更火大!!
在大廳大罵!!他指稱自己是住戶,為什麼不能停,
影片中提到我停一個小時又怎樣?
我又沒有妨礙到別人!!
還責備物管也管太嚴格了吧!!
唉....講的好像違停是理所當然啊!!
實際上了解,
物管說明,其實該住戶經常性停車在那,
後來,
我又跟出去外面,他繼續跟主任吵,
吵的很大聲!!
其實跟出去後,
也喚起我的印象,
印象中,這台車的確經常臨停在那裡!!

這種住戶真的看了很火大!!

住戶說沒妨礙到別人,
事實上若剛好有人真的要臨停卸貨該怎麼辦!!
物管按照規約做事還要被大聲責備,還真的有夠倒楣的!!
住戶自律還是很重要啊!!

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好惡劣~~~如果住戶都像他這樣，那不就很糟...

有影片可以看嗎?讓大家認識他....
如果每個人都這樣....那這社區不就玩完了.....
可以用大家與論的力量,讓他知道這樣的行為是不對.....這是丟臉的事ㄝ,怎麼會一副理所當然....
那下次再停,看有沒有住戶自告奮勇...要不然我來停在他正前方...大家都走不了...真的{:4_95:}

回復 小棧長 的帖子

這住戶停了很多次了,
我最近常看到他的車子停在卸貨區,
我是沒當下拍照下來計時,
物管已留意到這台車停放次數頻繁了!!

這事應該要提給管委會！由管委會來排除住戶的問題！

只能說物管辛苦了！ 但是也可能那住戶搬家太辛苦太累了！ 火氣比較大啦！

可憐的物管...如果今天繼續停..怎麼辦?繼續讓這樣的人,為所欲為??
是不是可以有比較強制的作為呢?先由管委會出面再次勸導,並說明該停車位的使用規定,同時請物管開始記錄違停時間次數。
如果再發生,然後公佈照片及違停次數等事實,給住戶大家知道......
管委會是不是要出面一下....要不然接二連三的鳥事,似乎這社區似沒人管
看到接連發生的一些事情,ktv室喝酒,不理會規勸...違停比大聲。看了真的很灰心...
難道我住的社區素質是這樣嗎??
還是眼不見為淨,以後少上社區網站,少出現在大廳....

把影片放上網讓他成為國際笑話你覺得ㄋ

如果你覺得ok...我是沒意見。
這是社區的事,應該不需要搞這麼大吧?
重點是理虧的人應該就要收斂,怎麼還跟人家大小聲....這說不過去吧?
還是車主有不得已的苦衷...那也可以說明澄清一下....

之前常說，物管應該要硬起來，對於違規的住戶應該要有強制力，現在真的發生事情了，我自己站在物管這邊，若住戶有辱罵字眼該提告就提告，畢竟物管也很辛苦，我想他們也不想得罪住戶，但經過住戶及管委會要求後真的嚴格實施時，若再沒有住戶及委員的認同，那我想未來物管也不會想要認真做事了，因為大家都是講一套做一套，了解事情始末後，該怎做就怎做

回復 dreamsidea 的帖子

物管調查後,此住戶為承租戶,合約快到期了,
住戶不是正在搬家,
而是他們在市場做生意,經常要卸貨.補貨,
所以為了方便,經常停放車子在那裡!!
他們工作的辛苦大家可以理解,
不過一停就是一個小時,
不旦沒心存感恩,還大罵物管人員停一個小時又怎樣?
完全不知道同理心,物管人員也是執勤中要遵守住戶規約啊!!

屋主也曾聽到物管向他反應此事,
屋主目前礙於合約未到期,所以沒解除契約,
其實建議大家合約簽訂時,要懂得保護自己以及社區的所有人,
因此,立合約書裡一定要加上一條,若甲方違法萬寶隆住戶規約,得以提前解除契約做為後盾,
不然,遇到這樣的惡鄰居,真的不太好!!

回復 lencely 的帖子


　　我的立場一直都一樣，如果有住戶辱罵甚至傷害物管人員，我絕對支持物管公司提告，甚至我認為管委會或其他住戶可以幫忙做證或給予物管人員協助，因為公然污辱或傷害，已經違反法律，這種行為就算是住戶也不能容忍。

　　之前我們社區就發生過住戶辱罵清潔人員的事情，希望未來不會再發生，不僅丟社區的臉，其行為也可能已經違反法律，不能饒恕了。

回復 Lavo 的帖子

做的好!!{:4_192:} {:4_192:} {:4_192:}
其實這種"住戶違規"的事情,不管是其他住戶或可憐的物管出面,得到的成效都是很不好的,除了違規住戶自以為是的"証證有詞"......
還是必須請管委會出面才有效!其他啥照相或錄影之類的都不太好.....因為當心被控告"侵犯隱私"之類的....

回復 landy 的帖子


　　卸貨區停車超時可否報請警方拖吊啊？

　　下次遇到這種狀況，或許直接開單或拖吊最快，也省得跟這種不講理的住戶吵架。

寧靜海 發表於 2011-12-23 18:09
回復 landy 的帖子

不能!!不適用道路!!!!!

支持物管..

或者變成和外面地上可以加裝一個地鎖！ 要用該車位時，必需先和物管申借！

每半小時 50 元！ 前 30 分鐘免費。 這樣我想就不會有爭議了吧！

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贊成+1!!!

Lavo 發表於 2011-12-22 23:52
昨天下午約四點多,有住戶違停卸貨區超過半小時,
有住戶向物管反應,物管經查後,時間違停超過一小時,
被張貼 ...

公布那住戶的車號吧....

回復 dreamsidea 的帖子

贊成!!再加ㄧ票!!{:7_367:} {:7_367:} {:7_367:}

dreamsidea 發表於 2011-12-24 07:10
或者變成和外面地上可以加裝一個地鎖！ 要用該車位時，必需先和物管申借！

每半小時 50 元！ 前 30 分鐘 ...

dreamsidea的建議不錯
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+1

dreamsidea 發表於 2011-12-24 07:10
或者變成和外面地上可以加裝一個地鎖！ 要用該車位時，必需先和物管申借！

每半小時 50 元！ 前 30 分鐘 ...

贊成！這樣可以確切管制該停車位的車輛停留時間。把位置留給真正需要的人... :)

其實就算超過一些時間，和物管說一下，應該還說的過去啦！ 因為至少不是拿來營利的！

只是若是像該住戶口氣那麼差的話，使用者付費就是應該的了！

回復 dreamsidea 的帖子


　　主要是時間的控管以及以價制量，畢竟卸貨區就這麼一個，如果被人占用，造成的是所有人的不便，基於這個原因，個人支持收費的作法，也希望管委會可以評估。

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我也舉雙手贊成喔！

回復 dreamsidea 的帖子

贊成！秩序要靠大家來維護。

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贊成+1

反正要卸貨或是搬家都要事先申請，所以應該不會有所不便

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我以前租的房子 他們大樓的物管就是這樣作的耶
只不過真的又會辛苦到物管人員了

我也讚成。