請各位好心的鄰居幫幫忙 ,北美館的隔音實在不好連樓上夫妻的講話聲都可以聽到請各位好鄰居是不是大家都注意一下自己的腳步聲還有小朋友的腳步聲,已經快變成瘋子了每天晚上都沒辦法睡覺不是腳步聲就是開水龍頭的水聲白天沒關係都是在晚上,已經被弄到神經衰弱了幫幫忙救救我

請問妳住哪一棟ㄚ..

回復 abu 的帖子

I棟

回復 maybe 的帖子

http://tw.myblog.yahoo.com/sealgap/article?mid=1182&prev=1380&next=1908
有關隔音處理的網站!{:4_153:}

真覺得建商的施工用料非常差，
雖說北美館不是豪宅等級，但也比老公寓差太多了吧~~~
有沒有建築公會、消保會、建設局可以申訴的呀？
先證明樓板的用料及隔音、管道間隔音是否合乎標準？
煩請委員們進一步了解一下~
========================================================
樓上「噪音」沒違規 樓下提申訴
更新日期: 2007/11/07 07:20 記者:記者黃福其、洪家愉／台北報導
台北市張姓市民花千餘萬元，購買南港區一戶高級住宅，入住後覺得樓上鄰居腳步聲打擾安寧，以建商施作樓地板厚度疑似不足，向北市消保官申訴，成為市府首件「噪音」消費申訴案。

消保官盛鈺調查，發現樓地板厚度符合建築法規，建商也曾致贈申訴人樓上住戶拖鞋，以減低走路的「噪音」，但申訴人認為情形未改善，才提出消費申訴。

上周五，盛鈺邀集建商、申訴人及樓上住戶三方協商，協議由建商協助提供專業隔音工程業者，由申訴人負擔相關費用在住處施作隔音裝潢，這樁罕見的消費申訴案才畫下句點。

據了解，該建設公司在南港推出不少建案，張姓市民花千餘萬元購買某高級社區的一戶7樓，數月前交屋入住後，就覺得8樓一對年輕夫婦夜間踩在木質地板的「咚、咚」腳步聲，嚴重妨礙他的生活品質。

他向社區管委會申訴、與樓上住戶溝通調整習慣，仍覺得情形未改善，即向建商要求解決。

盛鈺說，建商曾提供噪音檢測儀器給申訴人，自行在室內檢測樓上的「噪音」，8月26、27日兩天測得搬東西、走動聲響為42至33分貝，都未超過噪音標準65分貝，因此致贈8樓住戶拖鞋，希望有助降低腳步聲音頻。

不過申訴人仍覺得深受樓上腳步聲困擾，有意依社會秩序維護法提告，但先向市府提出消費申訴，以所購新屋樓地板疑似厚度不足，導致隔音效果太差，提出消費申訴。

盛鈺說，建商檢據資料，證明樓地板厚度15公分，符合建築法規12公分以上的規定。因雙方都有誠意理性解決，最後才達成建商協助、申訴人出資施作隔音裝潢的協議。

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/071106/2/nrek.html

============================================
「聽得到鄰居沖馬桶」捷運共構宅 隔音差

【楊雅靜╱台北報導】捷運共構案因生活機能完備，深受消費者歡迎，在北縣捷運景安站
的共構案「美麗景安」，因建商採新式工法建造，把原作為室內隔間用的「輕質灌漿牆」
用來隔戶，以減輕建物重量，不料卻降低隔音效果，鄰居沖馬桶、手機聲都聽得到，毫無
隱私可言，數十住戶不堪其擾向消保官申訴，其中20戶和解不成擬提告。

「美麗景安」為冠德建設推出的捷運共構建案，強調飯店式管理的豪宅小套房，共19層樓
、200多戶，每坪約40萬元，不料卻因隔音效果差，爆發消費爭議，一名住戶表示，建商
將室內隔間用的「輕質灌漿牆」用來作隔戶用，鄰居在做什麼都聽得一清二楚；也有人指
出，鄰居沖馬桶、講電話聲都聽得到，毫無隱私可言，「快精神耗弱了。」

新莊線也出包
許多住戶紛向消保官申訴，其中20戶準備提告。北縣府消保官楊舜惠指出，建商解釋用輕
質灌漿牆，是使用在捷運共構案上的新工法，主要在減輕建案重量，但輕質灌漿牆有隔音
差的問題，確已造成住戶困擾，近期將調查。而同樣由冠德興建的新莊線先嗇宮站「美麗
新境」，也有住戶發現採「輕質灌漿牆」，擔心日後會有噪音問題而申訴。

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32721343/IssueID/20100808

==========================================

哇!以後不能大聲駡小孩囉{:4_95:}
會破壞好媽咪的形象{:4_90:}

這應該是北美館每棟的問題吧
房子都已蓋好 也都買了~
能怎樣呢~~難道要重拆重建嗎~不可能吧
樓主看來對噪音特別敏感的吧~!
但每個人生活作息 家庭成員也不一樣
為了不吵到鄰居 難道要自己不能用水 走路
連講話都不行嗎~!那我買房幹麻~!
這太苛求了吧~!
只能乞求樓上及樓下的鄰居們
盡量保持安靜~!

回復 膽小鬼 的帖子

我們家打罵小孩都是關起窗關在房間~~這樣會比較小聲點，這樣應該不會有人幫我打113~~哈哈

回復 mingyao 的帖子

我知道不行所以才會請好鄰居稍微自制一下大家互相盡量不要三更半夜阿

回復 膽小鬼 的帖子

{:5_223:}

我了解您的感受,已連續兩天無法好好入眠了{:4_154:},連二天被水聲吵到快抓狂{:4_147:}

我已經住了3個月
對於浴室的水聲
只能說整個無言+無奈~~{:4_154:}

真的隔音那麼差嗎.sorry.因我還沒入住.所以不太了解.D棟的也是如此嗎.....{:6_314:}

回復 abu 的帖子

D棟也是晚上在主臥睡覺時,會聽到主臥浴室有傳出沖水聲.

回復 kib02790 的帖子

是喔...那當我們入住時.也會遇到相同問題囉.唉.頭痛啊.{:5_238:}

水聲~~欸~~真的很嚴重,也很傷腦筋,也很無言,更是無奈....不知有沒有法規,可以要求建商改善~~

安爸安媽 發表於 2011-12-20 09:00
水聲~~欸~~真的很嚴重,也很傷腦筋,也很無言,更是無奈....不知有沒有法規,可以要求建商改善............不然 ...

我覺得房間之間的隔音好像還ok，
我認為問題在於樓板之間或管道間的隔音(大部份以水聲、水管低頻聲)，
建築法規有規定樓板厚度~~~
可向新北市建築管理處、營建署諮詢。

在合約中，明文規定建築必須符合RC施工規範..........
住戶中是否有建築相關的專業人士能夠給大家相關的解答~~
住戶們也可試圖在修繕單填寫隔音不佳等問題，
若比較多人有相關的問題，不知建商會不會有相應的處理方案~~~

比菲多 發表於 2011-12-20 10:27
我覺得房間之間的隔音好像還ok，
我認為問題在於樓板之間或管道間的隔音(大部份以水聲、水管低頻聲)，
建 ...

有打牆的鄰居們，請問我們的磚牆是RC牆、也就是鋼筋混凝土牆嗎(厚度需超過15公分)？
是否有發現輕隔間(沙、水泥、保麗龍)的結構？
=======================================
水管隔音處理方法
大樓住宅馬桶沖水聲，水管為塑膠材質隔音較差，同時水管水沖擊聲為低頻噪音，無法消除造成住戶身心相當困擾。

例一：水管直接包護高密度的防火吸音棉，約二層可改善約15~20dBA。

例二：水管第一層貼高比重隔音氈雙層，第二層貼高密度的防火吸音棉，厚度為25mm方可完全隔離噪音。

請問C棟及D棟也會覺得隔音不好嗎

回復 比菲多 的帖子

我只有打一小部份，是磚牆沒錯，而且打牆都打自己家的，厚度不可能超過15cm吧?!

比菲多 發表於 2011-12-20 10:27
我覺得房間之間的隔音好像還ok，
我認為問題在於樓板之間或管道間的隔音(大部份以水聲、水管低頻聲)，
建 ...

請問:
我們現在還可以在修繕單上填寫隔音不佳的問題?
原來大家都有相同的困擾之事~

同意，隔音差到爆...真的讓我們受不了>_<!!!
樓上或隔壁只要有拖椅子的聲音或敲打聲就讓人捉狂...
半夜常不睡覺在吵鬧拖椅子；搞得我常和警衛蘇大哥半夜一兩點追查聲音來源...
或是凌晨五點隔壁在浴室洗澡或梳洗常搞到讓人發狂...
這些聲音小嬰兒嚇醒導致哭鬧不停...反應了不下十次了...
事後稍微有點改善；但有時還是依然故我...
煩請A棟和B棟的住戶大家幫忙一下盡量放輕重作...
以提升我們社區品質與價值！
感恩不盡！

B棟3樓 廖先生敬上

PS. 同上；如果要和建商或相關單位申告，算我一份喔！

感恩！

B棟3樓 廖先生敬上

回復 wen7485 的帖子

後來有追到聲音來源嗎?!
我住B1-5F，大多只有假日才會回去，4F的之前聊過也是大多只有假日才會在~

前幾次宋主任有問四樓，四樓的人說是五樓的聲音...
上星期六(12月17號)和蘇大哥在十一點五十幾分再去查...
結果是四樓和朋友在開Party，算一算鞋子也有快十個人左右...
也當場拜託他們小聲點，事後拖椅和物品聲是小了點...
不過事後清理沖水聲和物品掉落聲還是讓人受不了...
那一夜到了兩三點才結束~ 無奈...

四樓也不一定在週未在，有時平常日也來...
只是大家真的要有共識-->"共體時艱"
無奈的隔音，大家都是受害者...

回復 wen7485 的帖子

我家很少可移動的家具，連床都是做固定的，沙發椅腳都有加上椅腳套，兩張吧台椅是圓盤底，也不太會移來移去，倒是有個皮小孩，難免會有跑跳聲或玩具掉落聲，但我都會馬上制止，還請各位鄰居多多見諒~

回復 ellenbobo 的帖子

您和我們家的想法一樣，都是為社區住戶好。給您一個讚:)
我本身也有很皮的小男生，每次只有跑來跑去都會被我罵或揍...
如果大家都有"社區尊重共識"的話那就天下太平囉...

比菲多 發表於 2011-12-20 10:50
有打牆的鄰居們，請問我們的磚牆是RC牆、也就是鋼筋混凝土牆嗎(厚度需超過15公分)？
是否有發現輕隔間(沙 ...

不知是否可以參考~ 比菲多 提出的方法
請管委會的委員幫忙協調?要求建商改善?
~我也曾經寫過維修單(浴室隔音問題)
但工務只是敷衍
這樣消極下去永遠無解吧~

因為知道隔音不是粉好{:4_202:},連洗澡洗衣我都盡可在10點前完成喔{:4_153:},連家裡的頑皮鬼都不準他跑跑跳跳喔{:4_108:}

但還是希望建商能改善隔音的問題.{:4_200:}

門窗緊閉的情況下，有時在房間還會聽到隔壁戶在悉悉數數的對話咧...
所以有小秘密千萬不能在房裡講 {:4_90:}

回復 maybe 的帖子

我也住I棟,每天都會聽到持續不斷的走路或跑跳聲...真的很令人無言

ellenbobo 發表於 2011-12-20 11:43
回復 比菲多 的帖子

我只有打一小部份，是磚牆沒錯，而且打牆都打自己家的，厚度不可能超過15cm吧?! ...

合約要翻一下，15公分指的是不是樓板呀？
我不是建築人士，只是上網查一些資料而己

是不是可以詢問委員..
建照圖等資料是否已經交接..
應該可以看尺寸吧..

回復 比菲多 的帖子

我找資料也是說樓板厚度規定只要12cm以上就行了...一般住家鋼筋混泥土，規定要12到18公分

ellenbobo 發表於 2011-12-21 15:03
門窗緊閉的情況下，有時在房間還會聽到隔壁戶在悉悉數數的對話咧...
所以有小秘密千萬不能在房裡講 {:4_90: ...

我住H2 六樓，住進來兩個多月，剛開始老公說隔音不好，常聽得到水聲，和廁所的聲音！
因為住進來時小BABY剛滿月，所以沒特別注意！
直到上個月底，我住隔壁I1 七樓的弟弟新居落成那天，我終於有感應到了！
早上五點多進門灑銅板的時候，我家居然聽得到耶，哈哈！真想把它撿起來！:D
最近大家密切的討論隔音，我開始注意，晚上在主臥哄小BABY睡覺時，洗澡聲真的好明顯！
最神奇的是，昨天晚上開始聽到小孩哭鬧聲了！應該是有新鄰居搬進來了！
今天白天在客浴上廁所，可以非常清楚的聽到新鄰居可能是阿嬤在跟孫子講話的聲音！
我的天啊！那就表示別人家也聽得到我的聲音啦！
平常白天我都會唱歌、講故事、逗小BABY玩耶！
洗澎澎的時候也是耶！那鄰居是不是也笑翻了！
這樣好沒有隱私喔！真是可怕呀！:funk:

有沒有可能是因為我們是住辦?(樓下是店家)
所以標準不一樣..(比較差)

住了一段時間~大家對隔音都深有感觸:L
我們後面面對二高這一側,時時都聽著車流聲,對於突發的樓板聲,音差的不適感,可能比起他棟有所差異.
日前小朋友們來家作客,一群小毛頭玩性一起,就很難控制,那追逐的腳步聲讓我很冒汗,深怕吵到樓下ㄉ米爸米媽跟小弟弟~~Sorry!!
我一聲制止也只能讓他們安靜一下子,索性拿出法寶"吐司邊",把他們抓去北大餵魚,才讓我鬆一口氣.

樓板隔音要施工似乎很難,但排水管要二次施工,應該可以請建商用發泡泡棉填充劑來加強,多少加強一下!!

回復 文彬 的帖子

我記得我們是屬於住宅區, 並非商辦區.........