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F棟9樓的門鈴 請協助維修處理

2011-12-13 23:54 · 樓主
已經壞兩個禮拜了
之前鄰居在11/28報修
今天已經12/13 (14)了
連修都沒修
剛問大廳晚班物管警衛
他說還在比價之類的

請問一個單純的"變壓器"
價格是差了多少
管委會能夠有同理心想想門鈴壞掉有多不便嗎

為何一件簡單的事情 要超過兩個禮拜的時間處理
而且什麼影子都沒看到
很令人傻眼
2011-12-14 00:33 · 2樓
mobyshin 發表於 2011-12-13 23:54
已經壞兩個禮拜了
之前鄰居在11/28報修
今天已經12/13 (14)了


造成不便之處敬請見諒,(雖然您的怒火已經很難澆熄)
不過變壓器價格差了一倍以上,
一顆差四百多,換十顆就差四千多,
機電廠商顯然賺不少,這點讓管委會很頭痛。

再次說聲抱歉,我會請大管家追蹤進度。
2011-12-14 01:18 · 3樓
回復 gordonegg 的帖子

我們F棟13樓的,門鈴,對講機都壞了...10/初問樓下物管,到現在不知道何時才可以來修...???
2011-12-14 14:16 · 4樓
回復 吉爾伯特 的帖子

因為變壓器價差真的很大,加上陸陸續續許多樓層變壓器都壞掉,所以社區自行備貨花了點時間
目前變壓器已經收到,但是因為接頭部份不合,物管中心已經在處理了
請再忍耐一下,委員們都會持續追蹤進度

安全委員
2011-12-14 20:36 · 5樓
D棟11樓的也壞了(也是變壓器壞了)
已經報修快一個月了
等等等~~~
2011-12-16 01:49 · 6樓
🔧 本帖最後由 landy 於 2011-12-16 01:50 編輯


請大家見諒,
因為機電委員很熱心,找到供應商
結果得知一顆變壓器才賣二百多塊,
其他機電報價貴了很多倍,幾千塊一顆耶,
發現這樣的事情,管委會的委員們,怎還敢買下去,
一番美意,請大家見諒!!
{:6_314:}
我也是受災戶啊!!
的確遇到這種事,內心總有一把火,
有時挺麻煩的,
今天因文康事務要聯絡主任,
變成要打市話,
我也覺得麻煩,
但,真的是想替社區做事,
這筆錢不少,
所以,站在善意的角度去想,
請大家見諒吧!!

2011-12-16 16:53 · 7樓
回復 mobyshin 的帖子

您好:不好意思,關於變壓器管委會真的是拖到了,因此很抱歉,但仍跟您解釋一下,最近我們被機電廠商當成了肥羊,從變壓器一開始的報價1200,後來降成一千,再到機電委員很認真地去尋找與比價,價格慢慢降低,最後的價格落在275,這中間的價差都不是一倍或二倍,再到最近B、C棟ATS低壓控制元件壞掉,請了二家機電廠商報價,一家賣一顆七千,二顆共一萬四,另一家報3800,二顆七千六,外加工資一千二,一共是8800,光是這二家8800vs14000就已經差很多了,後來機電委員努力比價到最新價格,一顆500,二顆一千,外加一百塊運費共一千一,我一聽完一整個傻眼,在我過去的認知,廠商可以遇到貴的,但高個一倍已經很多了,我不懂怎麼會有一顆五百塊有利潤的商品能賣到七千塊錢...如果不比價,那大概能省,也是八千八給它了,機電委員本身剛好對於機電是熟識的,而且也很熱心,只是他做的事大家看不到,像我如果不當財委,大概ATS是什麼我根本都不知道(到目前我還是不曉得它是什麼),我也不知道他幫社區省下這麼多錢,我覺得在他專業的領域他能了解產品的價格是大約多少,但要找到誠信的廠商或許並不容易,在比價過程中,許多人會把我們當肥羊,只能多問,尋找合理價格的商品,壞就壞在,我明知東西很便宜,但廠商就是不肯降價,甚至會聯合,這部份真的很黑,但這問題,我們會盡快處理的,對您感到很抱歉。
2011-12-16 22:46 · 8樓
ATS (電源自動切換開關)
http://www.gilin.com.tw/maintain/ats/ats-1.htm

是使用數個電子式的繼電器所組合而成! 在 A 組電源消失時,可以自動切換到 B 組電源進行備源!

其實在各戶中都應該加一組在冰箱的紅色插座上! 也就是說,當 白色插座沒有電時, 緊急啟用紅色插座供電時! ATS 可以將冰箱的電源切換到紅色插座上,以持續供應電力,當白色插座有電時,就回復到白色插座供電!

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報價這一點也是沒有辦法的事啦! 因為長久以來的觀念就是如此! 像變壓器、繼電器這一些東西,根本不值什麼錢,但是人工安裝要錢、保固要錢(自已買的最多給你保 3 個月)、若是安裝導致更大的問題要錢!

廠商一定會加入相當的利潤在那一些東西上面啦! 就如同 lencely 所言,要找到一個有誠信的廠商真的不多啦! 因為有的廠商就會在合作當初報的很低 (符合管委需要) ,但是這一些耗材報的很高(專才的人不多,不知其門道) 。而有誠信的廠商可能在最初的合作報價時就被淘汰了!
2011-12-18 18:50 · 9樓
感謝社區委員熱心為社區做把關
原來價錢真的差這麼多
不過我還是希望依些最基本的如同電鈴對講機
可以趕快恢復正常使用

下個年度社區機電廠商遴選
再請各位委員努力了
2011-12-20 12:28 · 10樓
回復 吉爾伯特 的帖子

我也是F棟13樓的耶
你們家的情形跟我家一樣耶
會不會是哪裡線路故障了呢??(猜測)
不然怎麼都一樣壞掉嚕> <
2011-12-20 12:43 · 11樓
dogangel0808 發表於 2011-12-20 12:28
回復 吉爾伯特 的帖子

我也是F棟13樓的耶


整流器是一層一顆,
門鈴壞是整層一起壞。
2011-12-20 19:05 · 12樓
應該是說F棟的電鈴....通通都不會響啦
...應該不是只有一戶的問題
...不過今天早上聽到電鈴聲....我好感動阿{:4_154:}
2011-12-20 21:06 · 13樓
我們D棟11F的已經修好了 好感動喔
2011-12-20 21:46 · 14樓
如果沒嚴格把關,機電廠商真的賺很大{:4_202:}
2011-12-21 12:17 · 15樓
回復 gordonegg 的帖子

i喔喔 原來如此~~
2011-12-21 12:20 · 16樓
所以想請問一下 電鈴壞掉與對講機壞掉 兩個是沒有關連性的嗎?
因為對這一部分得電路配置完全不熟
2012-02-08 16:44 · 17樓
親愛的管委會委員 以及物館中心的人員們:

F棟9樓的電鈴至今仍未修繕

請問比價作業比完了嗎?

拖了三個月的時間未處理
請問我們每月按時繳交管理費視角辛酸的嗎?

可否給個確切修繕好的日期呢?
不要這麼沒有效率可以嗎?

謝謝!!
2012-02-08 17:47 · 18樓
🔧 本帖最後由 大管家 於 2012-2-8 17:49 編輯


回復 mobyshin 的帖子

親愛的住戶:
大管家對您感到很抱歉,因為之前只購買5個,但損壞的樓層超過購買數,
所以有些樓層沒換到,真的對您感到很抱歉,目前總共有15層樓的整流器故障,
目前此零件因有住戶找到價差比較大的廠商,但需時較久(因其是用打樣的方式),
故社區已訂製20個,變壓器大約3/5左右到貨,請住戶耐心等待。謝謝!!

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