已經壞兩個禮拜了
之前鄰居在11/28報修
今天已經12/13 (14)了
連修都沒修
剛問大廳晚班物管警衛
他說還在比價之類的

請問一個單純的"變壓器"
價格是差了多少
管委會能夠有同理心想想門鈴壞掉有多不便嗎

為何一件簡單的事情 要超過兩個禮拜的時間處理
而且什麼影子都沒看到
很令人傻眼

mobyshin 發表於 2011-12-13 23:54
已經壞兩個禮拜了
之前鄰居在11/28報修
今天已經12/13 (14)了

造成不便之處敬請見諒，(雖然您的怒火已經很難澆熄)
不過變壓器價格差了一倍以上，
一顆差四百多，換十顆就差四千多，
機電廠商顯然賺不少，這點讓管委會很頭痛。

再次說聲抱歉，我會請大管家追蹤進度。

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我們F棟13樓的,門鈴,對講機都壞了...10/初問樓下物管,到現在不知道何時才可以來修...???

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因為變壓器價差真的很大，加上陸陸續續許多樓層變壓器都壞掉，所以社區自行備貨花了點時間
目前變壓器已經收到，但是因為接頭部份不合，物管中心已經在處理了
請再忍耐一下，委員們都會持續追蹤進度

安全委員

D棟11樓的也壞了(也是變壓器壞了)
已經報修快一個月了
等等等~~~

請大家見諒,
因為機電委員很熱心,找到供應商
結果得知一顆變壓器才賣二百多塊,
其他機電報價貴了很多倍,幾千塊一顆耶,
發現這樣的事情,管委會的委員們,怎還敢買下去,
一番美意,請大家見諒!!
{:6_314:}
我也是受災戶啊!!
的確遇到這種事,內心總有一把火,
有時挺麻煩的,
今天因文康事務要聯絡主任,
變成要打市話,
我也覺得麻煩,
但,真的是想替社區做事,
這筆錢不少,
所以,站在善意的角度去想,
請大家見諒吧!!

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您好：不好意思，關於變壓器管委會真的是拖到了，因此很抱歉，但仍跟您解釋一下，最近我們被機電廠商當成了肥羊，從變壓器一開始的報價1200，後來降成一千，再到機電委員很認真地去尋找與比價，價格慢慢降低，最後的價格落在275，這中間的價差都不是一倍或二倍，再到最近B、C棟ATS低壓控制元件壞掉，請了二家機電廠商報價，一家賣一顆七千，二顆共一萬四，另一家報3800，二顆七千六，外加工資一千二，一共是8800，光是這二家8800vs14000就已經差很多了，後來機電委員努力比價到最新價格，一顆500，二顆一千，外加一百塊運費共一千一，我一聽完一整個傻眼，在我過去的認知，廠商可以遇到貴的，但高個一倍已經很多了，我不懂怎麼會有一顆五百塊有利潤的商品能賣到七千塊錢...如果不比價，那大概能省，也是八千八給它了，機電委員本身剛好對於機電是熟識的，而且也很熱心，只是他做的事大家看不到，像我如果不當財委，大概ATS是什麼我根本都不知道(到目前我還是不曉得它是什麼)，我也不知道他幫社區省下這麼多錢，我覺得在他專業的領域他能了解產品的價格是大約多少，但要找到誠信的廠商或許並不容易，在比價過程中，許多人會把我們當肥羊，只能多問，尋找合理價格的商品，壞就壞在，我明知東西很便宜，但廠商就是不肯降價，甚至會聯合，這部份真的很黑，但這問題，我們會盡快處理的，對您感到很抱歉。

ATS (電源自動切換開關)
http://www.gilin.com.tw/maintain/ats/ats-1.htm

是使用數個電子式的繼電器所組合而成！ 在 A 組電源消失時，可以自動切換到 B 組電源進行備源！

其實在各戶中都應該加一組在冰箱的紅色插座上！ 也就是說，當 白色插座沒有電時， 緊急啟用紅色插座供電時！ ATS 可以將冰箱的電源切換到紅色插座上，以持續供應電力，當白色插座有電時，就回復到白色插座供電！

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報價這一點也是沒有辦法的事啦！ 因為長久以來的觀念就是如此！ 像變壓器、繼電器這一些東西，根本不值什麼錢，但是人工安裝要錢、保固要錢(自已買的最多給你保 3 個月)、若是安裝導致更大的問題要錢！

廠商一定會加入相當的利潤在那一些東西上面啦！ 就如同 lencely 所言，要找到一個有誠信的廠商真的不多啦！ 因為有的廠商就會在合作當初報的很低 (符合管委需要) ，但是這一些耗材報的很高(專才的人不多，不知其門道) 。而有誠信的廠商可能在最初的合作報價時就被淘汰了！

感謝社區委員熱心為社區做把關
原來價錢真的差這麼多
不過我還是希望依些最基本的如同電鈴對講機
可以趕快恢復正常使用

下個年度社區機電廠商遴選
再請各位委員努力了

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我也是F棟13樓的耶
你們家的情形跟我家一樣耶
會不會是哪裡線路故障了呢??(猜測)
不然怎麼都一樣壞掉嚕> <

dogangel0808 發表於 2011-12-20 12:28
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我也是F棟13樓的耶

整流器是一層一顆，
門鈴壞是整層一起壞。

應該是說F棟的電鈴....通通都不會響啦
...應該不是只有一戶的問題
...不過今天早上聽到電鈴聲....我好感動阿{:4_154:}

我們D棟11F的已經修好了 好感動喔

如果沒嚴格把關，機電廠商真的賺很大{:4_202:}

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i喔喔 原來如此~~

所以想請問一下 電鈴壞掉與對講機壞掉 兩個是沒有關連性的嗎?
因為對這一部分得電路配置完全不熟

親愛的管委會委員 以及物館中心的人員們:

F棟9樓的電鈴至今仍未修繕

請問比價作業比完了嗎?

拖了三個月的時間未處理
請問我們每月按時繳交管理費視角辛酸的嗎?

可否給個確切修繕好的日期呢?
不要這麼沒有效率可以嗎?

謝謝!!

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親愛的住戶：
大管家對您感到很抱歉，因為之前只購買5個，但損壞的樓層超過購買數，
所以有些樓層沒換到，真的對您感到很抱歉，目前總共有15層樓的整流器故障，
目前此零件因有住戶找到價差比較大的廠商，但需時較久(因其是用打樣的方式)，
故社區已訂製20個，變壓器大約3/5左右到貨，請住戶耐心等待。謝謝!!

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